Kőszeg Város Hivatalos Honlapja

Pályázati hirdetmény - Kőszeg, Kelcz-Adelffy u. 5. I/3. szám alatti lakás,Kőszeg, Dózsa Gy. u. 21. fszt 2. szám alatti lakás

Pályázati Hirdetmény

Kőszeg Város Önkormányzata tulajdonát képező ingatlanok
licitálásos eljárás útján történő értékesítésére

Kőszegi Közös Önkormányzati Hivatalának Városüzemeltetési Osztálya a hatályos vagyonrendelet és annak mellékletét képező versenyeztetési szabályzata alapján, valamint Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 138/2016. (VI.30.), valamint a 213/2016. (X. 27.) sz. határozatai értelmében nyilvános licitálásos eljárást hirdet az önkormányzat tulajdonát képező alábbi ingatlanok értékesítésére.

1.) Kiíró megnevezése: Kőszeg Város Önkormányzata
Kiíró címe: 9730 Kőszeg, Jurisics tér 8.
Kiíró telefonszáma: +36 94/562-529
Kiíró telefaxszáma: +36 94/562-535

2.) Az eljárás célja és fajtája:

2.a.) Versenyeztetés fajtája: licitálásos eljárás

2.b.) A pályázat célja

• Kőszeg, Kelcz-Adelffy u. 5. I/3. szám alatti lakás
• Kőszeg, Dózsa Gy. u. 21. fszt 2. szám alatti lakás

1/1 részben Kőszeg Város Önkormányzatának tulajdonát képező tehermentes ingatlanok legmagasabb áron történő értékesítése.

3.) Pályázat tárgya és ennek műszaki, jogi feltételei:

3.a.) Tárgy:

Település Hrsz. Cím Megnevezés Terület nagysága m/2
Kőszeg 1908/A/6 Kelcz-Adelffy u. 5. I. emelet 3. lakás 68
Kőszeg 1170/1/A/2 Dózsa Gy. u. 21. fszt. 2. lakás 34

3.b.) Műszaki feltétel:


Kelcz-Adelffy 5. I. emelet 3. lakás

A társasházi alapító okirat alapján a 4 lakásból álló egyemeletes társasház Kőszeg város belterületén a történelmi belvárosban helyezkedik el zártsorú egy, illetve kétszintes épületek környezetében.
A városon belüli elhelyezkedése miatt a közintézmények, üzletek és szolgáltató egységek gyalogosan kb. 5 percen belül elérhetőek. Könnyen megközelíthető gépjárművel. Parkolási lehetőség lakók számára az épület előtt kedvezményes parkolóbérlettel, illetve behajtási és várakozási engedéllyel lehetséges.
Az ingatlan vendéglakásként üzemel, így eredményes eljárás következtében a lakás birtokbavételére 2017. január 1-jétől kerülhet sor

A műemlék épület az 1780 körüli években épült copf stílusban.
A főépülethez az É –i, Bem J. utcai részén lapostetős transzformátorház, a D-i oldalon két garázs és egy tároló csatlakozik. Az épület homlokzati vakolata közepes, bádogos szerkezete jó műszaki állapotú. A lakás geréptokos és belső spalettával ellátott ablakai kopottak, korhadtak.


Az I. emeleti lakás a kapualj jobb oldaláról háromkarú betonlépcsőn közelíthető meg az emelet előteréből. Dupla bejárati ajtóval rendelkezik. Gépészeti berendezései korszerűek. A fűtést és melegvízellátást kombi cirkó gázkazán biztosítja, ami az előtérben került elhelyezésre. A biztonságról szén-monoxid riasztó gondoskodik. Fűtőberendezések: lemezradiátorok. A szobákban cserépkályha is ad lehetőséget a fűtésre.

A lakás padozata az előszoba, konyha, fürdőszoba, WC esetében 33 x33 cm es kerámia lap, a kamrában 20 x 20 cm –es kőlap, a szobákban parketta található.
A konyha falazata 10 % -ban csempézett. Ablakai a Bem J. utcára és lakóház udvarára néznek.
A fürdőszoba falazata 70 % -ban csempézett. Berendezései: fürdőkád, mosdótál.
A szoba 2 db kétszárnyú ablaka közül 1 a Bem J. utcára a másik a Kelcz-A. utcára néz.
A második szoba ablaka a Kelcz-A. utcára néz. födéme boltozatos.

Helyiségek:

Szoba 22,78 m²
Szoba 21,96 m²
Előszoba 6,44 m²
Kamra 1,85 m²
Fürdőszoba 4,33 m²
Étkező-konyha 9,48 m²
WC 0,80 m²
Összesen 67,64 m²

Társasház telke: 478 m²
Közös helyiségek: 368 m²
Hozzá tartozik az osztatlan közös tulajdon 187/1000 része.

Dózsa Gy. u. 21. fszt. 2.

A tulajdonostársakat az alapító okirat szerint elővásárlási jog illeti meg.
A lakás Kőszeg északi részén található. Környezetében társasházak, családi házak és közpark helyezkedik el. Parkolás közterületen és a társasház udvarán biztosítható. A közintézmények könnyen megközelíthetők.
Közműellátottság: Vízvezeték, szennyvízcsatorna, elektromos hálózat. Gázvezeték a függőfolyosón, nincs bevezetve a lakásba. A közművek egyedi mérése megoldott.
A társasház épületének becsült építési ideje az 1960-as évekre tehető. Hagyományos épületszerkezet, tégla falak, fa fedélszék, cserép fedés. Tagozódása: pinceszint, földszint, emelet és tetőtér.
A lakás 34 m2 hasznos alapterületű, alaprajzi elrendezése átlagos 1 szobás. A burkolatok rossz állapotban vannak, felújítás és csere időszerű. Falak: felületképzések, burkolatok és festés felújítása szükséges, több helyen láthatóak vizes, penészes részek. Nyílászárók: hagyományos fa szerkezetek, gyenge állapotban. Fűtés: cserépkályhával történik, a kályha és a kémény ellenőrzése szükséges. Melegvíz nincs a lakásban, csak hidegvíz. A kád és a mosdó elhelyezése előnytelen a közlekedőben van, nem szeparált.

3.c.) Jogi feltétel:

- Az ingatlanok per-, teher- és igénymentesek.
- Az eljárás nyertese az az ajánlattevő lesz, aki a pályázati feltételeknek megfelel és a legmagasabb összegű ellenszolgáltatás megfizetésére tesz ajánlatot.
- A pályázat nyertesével az adásvételi szerződést a versenyeztetést követő 15. napon belül meg kell kötni. A teljes vételárat a szerződéskötést követő legkésőbb 30. napon belül meg kell fizetni.
- A kiíró csak a pályázat nyertesével – vagy visszalépése esetén a második legmagasabb összegű ajánlatot tevő személlyel köt szerződést.
- Ajánlati kötöttség: az ajánlatok elbírálásától számított 20. nap.
- A liciten csak az az ajánlattevő indulhat, aki az ajánlatát az előírt időben és tartalommal benyújtotta és igazolta, hogy megfelel a pályázati felhívásban előírt követelményeknek.

Az ajánlatnak tartalmaznia kell a vagyonrendelet versenyeztetési szabályzatának 27. § (1) bekezdése értelmében az ajánlattevő neve/cég megjelölését, személyi (nyilvántartási) adatait és aláírását, valamint a 27.§ (2) alapján az ajánlattevő nyilatkozatát arról, hogy a pályázati feltételeknek megfelel.

- Ajánlati biztosíték:

 A licit eljáráson való részvétel feltétele pályázati biztosíték megfizetése, amely az adott ingatlan bruttó értékének 5 %-át jelenti. Ezt az összeget az önkormányzat OTP 11747051-15420909-06080000 számú bankszámlájára kell befizetni a licitálás napját megelőző napig.
 A befizetésről szóló igazolás bemutatása a liciteljáráson való részvétel feltétele.
 A foglaló a licit nyertesének a vételárba beszámításra kerül (szerződést biztosító mellékkötelezettséggé alakul át) a többi licitáló részére a tárgyalást követően a pénz visszautalásra kerül az általa megadott bankszámlaszámra 5 munkanapon belül.

4.) Az ellenszolgáltatással kapcsolatos kikötések és feltételek:

4.a.) A pályáztatás tárgyát képező ingatlan megállapított legalacsonyabb ára

Település Cím Megnevezés Terület nagysága m2 Kikiáltási ár bruttó(Ft)
Kőszeg Kelcz-Adelffy u. 5. I. emelet 3. lakás 68 12.083.600,-Ft
Kőszeg Dózsa Gy. u. 21. fszt. 2. lakás 34 3.600.000,-Ft

4.b.) A pályázat nyertese a szerződéskötést követően 30 napon belül köteles a teljes vételárat átutalni az önkormányzat OTP 11747051-15420909-06080000 számú számlájára.

4.c.) Az ingatlan szerzéssel kapcsolatos vagyonszerzési illeték a vevőt terheli.

5.) Teljesítés helye, legkésőbbi határideje:

5.a.) A licitálás helye és ideje
A pályázati hirdetmény meghirdetésének ideje: 2016. november 23.
A licitálás ideje: 2016. december 15. 08. 30 óra
A licitálás helye: Kőszegi Közös Önkormányzati Hivatal,
Kőszeg, Jurisics tér 8. 131. sz. tárgyaló
Ajánlatok benyújtásának határideje: 2016. december 14. 14:00 óra

6.) További információ az alábbi címen és időben kérhető:

Kőszegi Közös Önkormányzati Hivatal
Városüzemeltetési Osztály
9730 Kőszeg, Jurisics tér 8.

Telefon: +36 94/562-529
Fax.: +36 94/562-535

Ügyfélfogadás: Hétfő 8.00 - 12.00
Szerda 8.00-12.00 és 13.00-15.30
Péntek 8.00-12.00 óra között.