Kőszeg Város Hivatalos Honlapja

Páyázati hirdetmény - Dózsa_Kelcz lakások

Pályázati Hirdetmény

Kőszeg Város Önkormányzata tulajdonát képező ingatlanok
licitálásos eljárás útján történő értékesítésére

Kőszegi Közös Önkormányzati Hivatalának Városüzemeltetési Osztálya a hatályos vagyonrendelet és annak mellékletét képező versenyeztetési szabályzata alapján, valamint Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 138/2016. (VI.30.), valamint a 213/2016. (X. 27.) sz. határozatai értelmében nyilvános licitálásos eljárást hirdet az önkormányzat tulajdonát képező alábbi ingatlanok értékesítésére.

1.) Kiíró megnevezése: Kőszeg Város Önkormányzata
Kiíró címe: 9730 Kőszeg, Jurisics tér 8.
Kiíró telefonszáma: +36 94/562-517
Kiíró telefaxszáma: +36 94/562-535

2.) Az eljárás célja és fajtája:

2.a.) Versenyeztetés fajtája: licitálásos eljárás

2.b.) A pályázat célja

• Kőszeg, Kelcz-Adelffy u. 5. I/3. szám alatti lakás
• Kőszeg, Dózsa Gy. u. 21. fszt 2. szám alatti lakás

1/1 részben Kőszeg Város Önkormányzatának tulajdonát képező tehermentes ingatlanok legmagasabb áron történő értékesítése.

3.) Pályázat tárgya és ennek műszaki, jogi feltételei:

3.a.) Tárgy:

Település Hrsz. Cím Megnevezés Terület nagysága m/2
Kőszeg 1908/A/6 Kelcz-Adelffy u. 5. I. emelet 3. lakás 68
Kőszeg 1170/1/A/2 Dózsa Gy. u. 21. fszt. 2. lakás 34

3.b.) Műszaki feltétel:


Kelcz-Adelffy 5. I. emelet 3. lakás

A társasházi alapító okirat alapján a 4 lakásból álló egyemeletes társasház Kőszeg város belterületén a történelmi belvárosban helyezkedik el zártsorú egy, illetve kétszintes épületek környezetében.
A városon belüli elhelyezkedése miatt a közintézmények, üzletek és szolgáltató egységek gyalogosan kb. 5 percen belül elérhetőek. Könnyen megközelíthető gépjárművel. Parkolási lehetőség lakók számára az épület előtt kedvezményes parkolóbérlettel, illetve behajtási és várakozási engedéllyel lehetséges.
Az ingatlan vendéglakásként üzemel, így eredményes eljárás következtében a lakás birtokbavételére 2017. január 1-jétől kerülhet sor

A műemlék épület az 1780 körüli években épült copf stílusban.
A főépülethez az É –i, Bem J. utcai részén lapostetős transzformátorház, a D-i oldalon két garázs és egy tároló csatlakozik. Az épület homlokzati vakolata közepes, bádogos szerkezete jó műszaki állapotú. A lakás geréptokos és belső spalettával ellátott ablakai kopottak, korhadtak.


Az I. emeleti lakás a kapualj jobb oldaláról háromkarú betonlépcsőn közelíthető meg az emelet előteréből. Dupla bejárati ajtóval rendelkezik. Gépészeti berendezései korszerűek. A fűtést és melegvízellátást kombi cirkó gázkazán biztosítja, ami az előtérben került elhelyezésre. A biztonságról szén-monoxid riasztó gondoskodik. Fűtőberendezések: lemezradiátorok. A szobákban cserépkályha is ad lehetőséget a fűtésre.

A lakás padozata az előszoba, konyha, fürdőszoba, WC esetében 33 x33 cm es kerámia lap, a kamrában 20 x 20 cm –es kőlap, a szobákban parketta található.
A konyha falazata 10 % -ban csempézett. Ablakai a Bem J. utcára és lakóház udvarára néznek.
A fürdőszoba falazata 70 % -ban csempézett. Berendezései: fürdőkád, mosdótál.
A szoba 2 db kétszárnyú ablaka közül 1 a Bem J. utcára a másik a Kelcz-A. utcára néz.
A második szoba ablaka a Kelcz-A. utcára néz. födéme boltozatos.

Helyiségek:

Szoba 22,78 m²
Szoba 21,96 m²
Előszoba 6,44 m²
Kamra 1,85 m²
Fürdőszoba 4,33 m²
Étkező-konyha 9,48 m²
WC 0,80 m²
Összesen 67,64 m²

Társasház telke: 478 m²
Közös helyiségek: 368 m²
Hozzá tartozik az osztatlan közös tulajdon 187/1000 része.

Dózsa Gy. u. 21. fszt. 2.

A tulajdonostársakat az alapító okirat szerint elővásárlási jog illeti meg.
A lakás Kőszeg északi részén található. Környezetében társasházak, családi házak és közpark helyezkedik el. Parkolás közterületen és a társasház udvarán biztosítható. A közintézmények könnyen megközelíthetők.
Közműellátottság: Vízvezeték, szennyvízcsatorna, elektromos hálózat. Gázvezeték a függőfolyosón, nincs bevezetve a lakásba. A közművek egyedi mérése megoldott.
A társasház épületének becsült építési ideje az 1960-as évekre tehető. Hagyományos épületszerkezet, tégla falak, fa fedélszék, cserép fedés. Tagozódása: pinceszint, földszint, emelet és tetőtér.
A lakás 34 m2 hasznos alapterületű, alaprajzi elrendezése átlagos 1 szobás. A burkolatok rossz állapotban vannak, felújítás és csere időszerű. Falak: felületképzések, burkolatok és festés felújítása szükséges, több helyen láthatóak vizes, penészes részek. Nyílászárók: hagyományos fa szerkezetek, gyenge állapotban. Fűtés: cserépkályhával történik, a kályha és a kémény ellenőrzése szükséges. Melegvíz nincs a lakásban, csak hidegvíz. A kád és a mosdó elhelyezése előnytelen a közlekedőben van, nem szeparált.

3.c.) Jogi feltétel:

- Az ingatlanok per-, teher- és igénymentesek.
- Az eljárás nyertese az az ajánlattevő lesz, aki a pályázati feltételeknek megfelel és a legmagasabb összegű ellenszolgáltatás megfizetésére tesz ajánlatot.
- A pályázat nyertesével az adásvételi szerződést a versenyeztetést követő 15. napon belül meg kell kötni. A teljes vételárat a szerződéskötést követő legkésőbb 30. napon belül meg kell fizetni.
- A kiíró csak a pályázat nyertesével – vagy visszalépése esetén a második legmagasabb összegű ajánlatot tevő személlyel köt szerződést.
- Ajánlati kötöttség: az ajánlatok elbírálásától számított 20. nap.
- A liciten csak az az ajánlattevő indulhat, aki az ajánlatát az előírt időben és tartalommal benyújtotta és igazolta, hogy megfelel a pályázati felhívásban előírt követelményeknek.

Az ajánlatnak tartalmaznia kell a vagyonrendelet versenyeztetési szabályzatának 27. § (1) bekezdése értelmében az ajánlattevő neve/cég megjelölését, személyi (nyilvántartási) adatait és aláírását, valamint a 27.§ (2) alapján az ajánlattevő nyilatkozatát arról, hogy a pályázati feltételeknek megfelel.

- Ajánlati biztosíték:

 A licit eljáráson való részvétel feltétele pályázati biztosíték megfizetése, amely az adott ingatlan bruttó értékének 5 %-át jelenti. Ezt az összeget az önkormányzat OTP 11747051-15420909-06080000 számú bankszámlájára kell befizetni a licitálás napját megelőző napig.
 A befizetésről szóló igazolás bemutatása a liciteljáráson való részvétel feltétele.
 A foglaló a licit nyertesének a vételárba beszámításra kerül (szerződést biztosító mellékkötelezettséggé alakul át) a többi licitáló részére a tárgyalást követően a pénz visszautalásra kerül az általa megadott bankszámlaszámra 5 munkanapon belül.

4.) Az ellenszolgáltatással kapcsolatos kikötések és feltételek:

4.a.) A pályáztatás tárgyát képező ingatlan megállapított legalacsonyabb ára

Település Cím Megnevezés Terület nagysága m2 Kikiáltási ár bruttó(Ft)
Kőszeg Kelcz-Adelffy u. 5. I. emelet 3. lakás 68 12.083.600,-Ft
Kőszeg Dózsa Gy. u. 21. fszt. 2. lakás 34 3.600.000,-Ft

4.b.) A pályázat nyertese a szerződéskötést követően 30 napon belül köteles a teljes vételárat átutalni az önkormányzat OTP 11747051-15420909-06080000 számú számlájára.

4.c.) Az ingatlan szerzéssel kapcsolatos vagyonszerzési illeték a vevőt terheli.

5.) Teljesítés helye, legkésőbbi határideje:

5.a.) A licitálás helye és ideje
A pályázati hirdetmény meghirdetésének ideje: 2017. január 18.
A licitálás ideje: 2017. február 9. 09. 00 óra
A licitálás helye: Kőszegi Közös Önkormányzati Hivatal,
Kőszeg, Jurisics tér 8. 131. sz. tárgyaló
Ajánlatok benyújtásának határideje: 2017. február 8. 14:00 óra

6.) További információ az alábbi címen és időben kérhető:

Kőszegi Közös Önkormányzati Hivatal
Városüzemeltetési Osztály
9730 Kőszeg, Jurisics tér 8.

Telefon: +36 94/562-529
Fax.: +36 94/562-535

Ügyfélfogadás: Hétfő 8.00 - 12.00
Szerda 8.00-12.00 és 13.00-15.30
Péntek 8.00-12.00 óra között.