2007. Április 11., Szerda, 16:00 óra, Városháza 101. számú tanácskozóterme: Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Vagyonügyi Bizottság ülés

Lehetőségek

Mentés saját gépre:

Előterjesztés letöltése

Az eredeti dokumentumot - a gyorsabb letölthetőség érdekében - zip formátumba tömörítve tettük letölthetővé.
A zip formátumú állományok megnyitásához használja a WinZip programot, amit közvetlenül letölthet innen.

Off-line olvasás:

Előterjesztés nyomtatása

Kapcsolódó anyagok

Az ülés beharangozója:

Meghívó olvasása

Miről volt szó az ülésen:

Előterjesztések olvasása

	1. - Kőszeg Város Önkormányzata 2006. évi gazdálkodásának beszámolója (zárszámadás



	2. - A KSE-vel kötendő ingatlanhasználati és vagyonkezelési szerződés



	3. - Városi tájékoztató táblák elhelyezése



	4. - A Városüzemeltető Kht. egyes tevékenységeinek vállalkozási formában való ellátása



	5. - A 15/2007. (I. 30.) sz. képviselő-testületi határozat visszavonása (Velemi u. 36. lakás)



	6. - Tangl Ferenc vételi szándéka a Kőszeg 112 hrsz-ú telekre



	7. - Gábor Áron utcai telek hasznosítása (2975/17 hrsz)



	8. - Rákóczi F. u. 95. alatt megüresedett bérlakás további hasznosítása



	9. - Jurisics tér 14. alatti lakások értékesítése (Stitniczky család)



	10. - Címerpajzs Kft. 3584 hrsz-ú közút hasznosítása



	11. - Kőszeg 4107 hrsz- kisajátítási ügye



	12. - Kenéz Károly Rohonci u. 46/A. folyosórész vételi szándéka



	13. - Kőszeg város közvilágításának fejlesztése 2007-ben



	15. - A Posztógyár hasznosítására kiírt pályázati felhívás

9. napirendi pont:
Jurisics tér 14. alatti lakások értékesítése (Stitniczky család)

ELŐTERJESZTÉS
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete
2007. április …-i ülésének
….. napirendi pontjához

Tisztelt Képviselő-testület!

2006. szeptember 26-án döntés született arról, hogy a Kőszeg, Jurisics tér 14. sz. alatti I/1 és I/2. sz. önkormányzati lakásokat értékesíti az önkormányzat a bérlők Stitniczky Jenőné és Stitnickzy Csilla részére. A vagyonrendelet értelmében két értékbecslés került megrendelésre, mivel az egyik lakás értéke meghaladta a 10.000.000,- Ft-ot.
A kisebb lakás forgalmi értéke az egyik értékelés szerint 7.780.000,- Ft, a másik alapján 7.564.000,- Ft, míg a nagyobb lakás tekintetében 14.680.000,- Ft, valamint 14.274.000,- Ft érték került meghatározásra. A Képviselő-testület nem fogadta el az értékbecslésben meghatározott értékeket, így a 205/2006. (IX. 26.) sz. határozat kimondta, hogy készüljön egy reálisabb értékbecslés, amelyben a mellékletet képező határozatban szereplő értékcsökkentő tényezőket kellett figyelembe venni. Az értékelés elkészült, amely során az egyik szakértő 4.151.200,- Ft-ot, míg a nagyobb lakás értékére 7.274.000,- Ft határozott meg.
A másik értékbecslő által készített aktualizálás során ugyanezen lakások tekintetében változás nem történt, nyilatkozata szerint a korábban készített értékelésnél figyelembe vette a határozatban leírt értékbefolyásoló tényezőket és ennek megfelelően került megállapításra az ingatlanok forgalmi értéke.
Az értékben csak annyi változás történt, hogy időközben az 1850 hrsz. ingatlan társasházzá alakítása megtörtént és a felmérés alapján a kisebb lakás nagysága 65 m2, amelyhez tartozik 25 m2 tároló (tároló forgalmi értéke: 420.000,- Ft + áfa), a nagyobb lakás pedig 114 m2. Így a 114 m2 lakás forgalmi értéke: 14.310.000,-Ft, a 65 m2 lakás + tároló értéke összesen: 8.664.000,- Ft.

Az adásvételi szerződés az értékbecslések nagyarányú különbözősége miatt nem került megkötésre, így kérem a T. Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és a vételár tekintetében állásfoglalását kialakítani szíveskedjen.

Kőszeg, 2007. április 2.

A polgármester nevében:

Bodovics László Jan s.k.
osztályvezető

HATÁROZATI JAVASLAT

"A változat"

1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a kérelmezők Stitniczky Jenőné és Stitniczky Csilla Kőszeg, Jurisics tér 14. sz. alatti lakosok részére az I/1 (65 m2) és az I/2. (114 m2) sz. emeleti lakásokat értékesíti az értékbecslésben szereplő mindösszesen 11.425.200,-Ft-os forgalmi értéken és az I/1. sz. lakáshoz tartozó 25 m2 tárolót 420.000,- Ft + Áfa vételáron.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által készített egyösszegű adásvételi szerződés aláírására.

Felelős: Huber László polgármester
Hiv. felelős: Bodovics László Jan osztályvezető
Határidő: Azonnal

"B változat"

1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a kérelmezők Stitniczky Jenőné és Stitniczky Csilla Kőszeg, Jurisics tér 14. sz. alatti lakosok részére az I/1 (65 m2) és az I/2. (114 m2) sz. emeleti lakásokat értékesíti az értékbecslésben szereplő mindösszesen 22.470.000,-Ft-os forgalmi értéken és az I/1. sz. lakáshoz tartozó 25 m2 tárolót 420.000,- Ft vételáron.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által készített egyösszegű adásvételi szerződés aláírására.

Felelős: Huber László polgármester
Hiv. felelős: Bodovics László Jan osztályvezető
Határidő: Azonnal

"C változat"

1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Kőszeg 1850 hrsz. Jurisics tér 14. sz. alatti I/1 és I/2. sz. alatti lakások tekintetében új értékbecslés elkészíttetését rendeli el harmadik személy szakértő által.

Felelős: Huber László polgármester
Hiv. felelős: Bodovics László Jan osztályvezető
Határidő: Azonnal