| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
Képviselő-testületi ülések
2024. Április 25., Csütörtök, 09:00
2007. Szeptember 18., Kedd, 14:00 óra, Városháza 137. számú tanácskozóterme: Pénzügyi, Jogi és Rendészeti Bizottság ülés
12. napirendi pont:
Az NFT II. helyi feladataira vonatkozó fejlesztési alap létrehozása
ELŐTERJESZTÉS
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testülete
2007. szeptember 25-i ülése …. napirendi pontjához
Tisztelt Képviselő-testület!
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testülete 142/2007. (VI. 26.) számú határozatának alapján a II. Nemzeti Fejlesztési Tervhez kapcsolódó városi projektek megvalósításához 2007-2008. évben 346 620 E Ft saját forrás szükséges. A szintén nevesített, de saját forrás mértékének megjelölése nélkül elfogadott projektek (belső úthálózat, városi strand, bölcsőde) megvalósításához további kb. 100 000 E Ft szükséges. A saját forrás összege jelentősen csökkenne, ha a Jurisics Vár felújítási projektjéhez a Kincstári Vagyoni Igazgatóság hozzájárulna. A város 2007. évi költségvetésének működési hiánya ugyanakkor jelenleg közel 230 000 E Ft, amely az önkormányzat bevételeinek növekedése, illetve az intézményhálózat szerkezeti változása nélkül a következő években is prognosztizálható. A következő években tehát a működési hiány kezelésén túl – amely részben vagyonértékesítésből fedezhető – kellene a fejlesztésekhez szükséges saját forrást biztosítani.
Az önkormányzati ingatlanok értékesítésének felgyorsítása az előző éveknél nagyobb, de kiszámíthatatlan mértékű bevételt hozhat, és a teljesítésük ütemezhetősége is bizonytalan. Nem számíthatunk tehát arra, hogy a szükséges források vagyonértékesítésből előteremthetők.
A fentiek miatt egyéb alternatív megoldásokat kell keresni, amelyek a következők lehetnek:
1. Az önkormányzat értékesíti az előző években kölcsönnyújtásból (első lakáshoz jutók, lakás mobilitás) keletkezett, valamint a részletfizetés mellett értékesített bérlakásokkal kapcsolatos követeléseit.
2. Az önkormányzat kötvényt bocsát ki.
A követelések értékesítése esetén ezeket a könyv szerinti érték kb. 50-65%-os árfolyamán vásárolná meg a pénzintézet, így az eladás a legjobb esetben is csak 200 000 E Ft bevételt eredményezne. Tehát önmagában nem biztosítja a szükséges saját erőt a tervezett projektekhez, ugyanakkor az önkormányzat számára komoly vagyonveszteséget jelent.
Az önkormányzati kötvénykibocsátás esetén banki szakemberek szerint minimálisan 500 000 E Ft névértékű kötvényt kellene kibocsátani. Ki kell választani a lebonyolító bankot, és kidolgozni az egyéb feltételeket, meg kell határozni a kibocsátandó nagyságrendet, a futamidőt. Az önkormányzat hozzájut a kibocsátáskor az 500 000 E Ft-hoz, egyszeri kibocsátási költséggel. A továbbiakban gondoskodni kell az időszakos kamatok, költségek és tőkeösszeg, valamint a lejáratkori érték kifizetéséről. Az ehhez szükséges fedezet előteremtése a konkrét kifizetési időpontok és összegek ismeretében külön tervezést igényel. A kötvénykibocsátás biztosítékaként be lehetne állítani a fennálló követeléseket – amelyeket nem értékesítenénk -, és a befolyó bevételekből nagyrészt fedezhető lenne az időszakos kifizetési kötelezettség. A vagyonrendeletet kötvénykibocsátás esetén a megfelelő szabályozás miatt módosítani kell.
Mivel az első alternatíva önmagában nem biztosítja a szükséges saját erőt, a két lehetőség kombinációja lenne célszerű a fent leírt módon.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet az előterjesztés megtárgyalására, és döntésük meghozatalára.
Kőszeg, 2007. szeptember 10.
A polgármester nevében:
Sőbér Aurélia s. k.
pénzügyi osztályvezető
HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elrendeli önkormányzati kötvény kibocsátásának előkészítését, a vagyonrendelet módosítására vonatkozó rendelettervezet elkészítését.
Felelős: Huber László polgármester.
Hivatali felelős: Sőbér Aurélia pénzügyi osztályvezető.
Határidő: 2007. októberi képviselő testületi ülés
Az NFT II. helyi feladataira vonatkozó fejlesztési alap létrehozása
ELŐTERJESZTÉS
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testülete
2007. szeptember 25-i ülése …. napirendi pontjához
Tisztelt Képviselő-testület!
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testülete 142/2007. (VI. 26.) számú határozatának alapján a II. Nemzeti Fejlesztési Tervhez kapcsolódó városi projektek megvalósításához 2007-2008. évben 346 620 E Ft saját forrás szükséges. A szintén nevesített, de saját forrás mértékének megjelölése nélkül elfogadott projektek (belső úthálózat, városi strand, bölcsőde) megvalósításához további kb. 100 000 E Ft szükséges. A saját forrás összege jelentősen csökkenne, ha a Jurisics Vár felújítási projektjéhez a Kincstári Vagyoni Igazgatóság hozzájárulna. A város 2007. évi költségvetésének működési hiánya ugyanakkor jelenleg közel 230 000 E Ft, amely az önkormányzat bevételeinek növekedése, illetve az intézményhálózat szerkezeti változása nélkül a következő években is prognosztizálható. A következő években tehát a működési hiány kezelésén túl – amely részben vagyonértékesítésből fedezhető – kellene a fejlesztésekhez szükséges saját forrást biztosítani.
Az önkormányzati ingatlanok értékesítésének felgyorsítása az előző éveknél nagyobb, de kiszámíthatatlan mértékű bevételt hozhat, és a teljesítésük ütemezhetősége is bizonytalan. Nem számíthatunk tehát arra, hogy a szükséges források vagyonértékesítésből előteremthetők.
A fentiek miatt egyéb alternatív megoldásokat kell keresni, amelyek a következők lehetnek:
1. Az önkormányzat értékesíti az előző években kölcsönnyújtásból (első lakáshoz jutók, lakás mobilitás) keletkezett, valamint a részletfizetés mellett értékesített bérlakásokkal kapcsolatos követeléseit.
2. Az önkormányzat kötvényt bocsát ki.
A követelések értékesítése esetén ezeket a könyv szerinti érték kb. 50-65%-os árfolyamán vásárolná meg a pénzintézet, így az eladás a legjobb esetben is csak 200 000 E Ft bevételt eredményezne. Tehát önmagában nem biztosítja a szükséges saját erőt a tervezett projektekhez, ugyanakkor az önkormányzat számára komoly vagyonveszteséget jelent.
Az önkormányzati kötvénykibocsátás esetén banki szakemberek szerint minimálisan 500 000 E Ft névértékű kötvényt kellene kibocsátani. Ki kell választani a lebonyolító bankot, és kidolgozni az egyéb feltételeket, meg kell határozni a kibocsátandó nagyságrendet, a futamidőt. Az önkormányzat hozzájut a kibocsátáskor az 500 000 E Ft-hoz, egyszeri kibocsátási költséggel. A továbbiakban gondoskodni kell az időszakos kamatok, költségek és tőkeösszeg, valamint a lejáratkori érték kifizetéséről. Az ehhez szükséges fedezet előteremtése a konkrét kifizetési időpontok és összegek ismeretében külön tervezést igényel. A kötvénykibocsátás biztosítékaként be lehetne állítani a fennálló követeléseket – amelyeket nem értékesítenénk -, és a befolyó bevételekből nagyrészt fedezhető lenne az időszakos kifizetési kötelezettség. A vagyonrendeletet kötvénykibocsátás esetén a megfelelő szabályozás miatt módosítani kell.
Mivel az első alternatíva önmagában nem biztosítja a szükséges saját erőt, a két lehetőség kombinációja lenne célszerű a fent leírt módon.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet az előterjesztés megtárgyalására, és döntésük meghozatalára.
Kőszeg, 2007. szeptember 10.
A polgármester nevében:
Sőbér Aurélia s. k.
pénzügyi osztályvezető
HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elrendeli önkormányzati kötvény kibocsátásának előkészítését, a vagyonrendelet módosítására vonatkozó rendelettervezet elkészítését.
Felelős: Huber László polgármester.
Hivatali felelős: Sőbér Aurélia pénzügyi osztályvezető.
Határidő: 2007. októberi képviselő testületi ülés
