| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
Képviselő-testületi ülések
2024. December 9., Hétfő, 17:00
19/2015. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 26/2004. (X.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
|
Rendelet letöltése
Rendelet nyomtatása
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3.§ (1)-(2) bekezdésében, 4.§ (3) bekezdésében, 5.§ (3) bekezdésében, 12.§ (5) bekezdésében, 19.§-ában, 20.§ (3) bekezdésében, 21.§ (6) bekezdésében, 23.§ (3) bekezdésében, 27.§ (2) bekezdésében, 31.§ (2) bekezdésében, 33.§ (3) bekezdésében, 36.§ (2) bekezdésében, és 84.§ (1)-(2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. §
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 26/2004. (X.1.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: ÖR.) 4. § (3) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„b) akinek a pályázat benyújtásakor a bérbeadó felé nincs 5 éven belüli lakbérhátraléka vagy közüzemi díjtartozása,”
2. §
Az ÖR. 4/A. § (1) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„a) akinek a családjában – a vele együtt költöző családtagokat számítva – az egy főre jutó nettó jövedelme
aa) egy személy esetén a mindenkori öregségi nyugdíjminimum 300-400 %-a,
ab) két-három személy esetén a mindenkori öregségi nyugdíjminimum 200-300 %-a,
ac) négy vagy annál több személy esetén a mindenkori öregségi nyugdíjminimum 180-230 %-a
között van,”
3. §
Az ÖR. 8. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„8. § Önkormányzati bérlakásra bérlőtársi szerződés az Ltv. 4. § (4) bekezdésén túlmenően akkor köthető, ha a bérlő utólag házasságot köt és a szerződés módosítását ilyen tartalommal közösen kérik, továbbá ha a bérlők (leendő bérlők) legalább 5 évi élettársi kapcsolatot igazolnak közjegyző által kiállított tanúsítvánnyal.”
4. §
Az ÖR. 14. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A bérlő a törvényben meghatározott eseteken kívül lakásába a bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásával befogadhatja az élettársát, illetve a bérbeadó hozzájárulása nélkül befogadható személyek házastársát, ha azok saját lakással (tulajdon, bérlet, társbérlet) nem rendelkeznek. Az élettársi kapcsolatot a bérbeadónál az Élettársi Nyilatkozatok Nyilvántartásába történő bejegyzésről szóló végzéssel vagy közjegyző által kiállított tanúsítvánnyal, a házasságot anyakönyvi kivonattal igazolni kell.”
5. §
Az ÖR. 16. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Amennyiben a szociális helyzet alapján történő bérbeadással létrejött lakásbérleti jogviszony az Ltv. 23. § (3) bekezdése alapján másik lakás biztosításával szűnik meg és a lakás a korábbinál kisebb vagy alacsonyabb komfortfokozatú, a bérlő jogosult a két lakás 6 havi lakbére közötti különbség megtérítésére. A rendelkezés a 6. § (3) bekezdése szerinti esetben nem alkalmazható.”
6. §
Az ÖR. 1. melléklet 16. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„16. A szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény, Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 26/2004. (X.1.) önkormányzati rendelet, valamint Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzati tulajdonú lakások bérleti díjáról szóló 13/2006. (IV. 20.) rendelet előírásait kell alkalmazni. ”
7. §
(1) Az ÖR. 2. számú melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) Az ÖR. 4. számú melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
8. §
Az ÖR. 6. §-a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) A bérlő kérelmére a bizottság kisebb vagy alacsonyabb komfortfokozatú lakást jelölhet ki a bérlő számára a korábbi lakásbérleti jogviszony Ltv. 23. § (3) bekezdése szerinti megszüntetése mellett.”
9. §
Az ÖR. 26. §-a a következő d) ponttal egészül ki:
„d) élettárs: az Élettársi Nyilatkozatok Nyilvántartásába élettársként bejegyzett személy.”
10. §
(1) Az ÖR. 16. § (2) bekezdésében a „3 évi” szövegrész helyébe az „1 évi” szöveg lép.
(2) Az ÖR. 1. melléklet 11. pontjában a „jogszerűen befogadott gyermekétől született unokáját” szövegrész helyébe a „befogadott gyermekének a gyermekét” szöveg lép.
11. §
(1) Hatályát veszti az ÖR. 11. § (1) bekezdésében az „Ltv. 24. § (1) bekezdés b) pontja szerinti rendkívüli” szövegrész.
(2) Hatályát veszti az ÖR. 19. § (1) bekezdésében az „Ltv. 24. § (1) bekezdés b, pontjában foglalt” szövegrész.
(3) Hatályát veszti az ÖR. 1. melléklet 7. pontjában a „lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Ltv.) 24.§ (1) bekezdés b) pontja szerinti rendkívüli” szövegrész.
(4) Hatályát veszti az ÖR. 1. melléklet 15. pontjában az „a Ltv. 24.§. (1) bek. alapján” szövegrész.
12. §
Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és az azt követő napon hatályát veszti.
Kőszeg, 2015. augusztus 27.
Dr. Zalán Gábor s. k. Huber László s. k.
jegyző polgármester
1. melléklet a 19/2015. (VIII.28.) önkormányzati rendelethez
„2. melléklet a 26/2004. (X. 1.) számú önkormányzati rendelethez
UTCANÉVJEGYZÉK
1. Chernel utca
2. Fő tér
3. Jurisics tér
4. Kelcz--Adelffy utca
5. Rajnis utca
6. Schneller utca
7. Várkör
8. Városház utca”
2. melléklet a 19/2015. (VIII. 28.) önkormányzati rendelethez
„4. melléklet a 26/2004. (X. 1.) számú önkormányzati rendelethez
PÁLYÁZAT
a Kőszeg …………………………………………. sz. alatt található önkormányzati bérlakás szociális, költségelvű, piaci alapon történő bérbeadására.
1. A pályázó adatai:
a) Családi neve:
b) Születési neve:
c) Születési helye, ideje:
d) Anyja neve:
e) TAJ száma:
f) Lakóhelye:
g) Tartózkodási helye:
h) Telefonszáma:
i) Eltartottjai:
neve kapcsolat (pl. rokoni) a pályázóval
……. ………………………………….. ……………………………………
……………………………………………. ……………………………………
…………………………………………… ……………………………………
…………………………………………… ……………………………………
…………………………………………… ……………………………………
2. A pályázó házastársának / élettárásának adatai:
a) Családi neve:
b) Születési neve:
c) Születési helye, ideje:
d) Anyja neve:
e) Lakóhelye:
f) Tartózkodási helye:
3. A pályázó jövedelmi igazolása:
………………………………………………. nevű dolgozónknak – az elmúlt 3 hónap nettó jövedelmét figyelembe véve – havi nettó átlagjövedelme: ………………. Ft, azaz ………………………………………………………… forint.
P. H.
………………………….
aláírás
4. A pályázó házastársának, élettársának jövedelméről szóló igazolás:
………………………………………………. nevű dolgozónknak – az elmúlt 3 hónap nettó jövedelmét figyelembe véve – havi nettó átlagjövedelme: ………………. Ft, azaz ………………………………………………………… forint.
P. H.
……………….…………….
aláírás
5. A pályázóval költözni szándékozó további személyek:
neve kapcsolat a pályázóval
..……. ………………………………….. ……………………………………
……………………………………………. ……………………………………
…………………………………………… ……………………………………
…………………………………………… ……………………………………
…………………………………………… ……………………………………
6. Az 5. pont szerinti személyek jövedelméről szóló igazolások:
a)
……………………………………………. nevű dolgozónknak – az elmúlt 3 hónap nettó jövedelmét figyelembe véve – havi nettó átlagjövedelme: ………………. Ft, azaz ………………………………………………………… forint.
P. H.
…………………………….
aláírás
b)
………………………………………………. nevű dolgozónknak – az elmúlt 3 hónap nettó jövedelmét figyelembe véve – havi nettó átlagjövedelme: ………………. Ft, azaz ………………………………………………………… forint.
P. H.
…………….…………….
aláírás
7. Nyilatkozat az egyéb jövedelmi és vagyoni helyzetről:
a) családi pótlék: ……………………..…………..Ft/hó
b) havi nyugdíj(szerű) ellátás …………….………Ft/hó
c) egyéb jövedelem (másodállás, alkalmi munka stb.) …………………………….Ft/hó
d) tartásdíj: ………………………………………..Ft/hó
e) önkormányzattól kapott segély, támogatás: ……………………………………. Ft/hó
f) együttlakó hozzátartozók tulajdonában álló ingatlanok címe, megnevezése, helyrajzi száma (lakás, ház, telek, üdülő, üdülőtelek, mezőgazdasági terület stb.) …………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
g) együttlakók tulajdonában álló egyéb vagyontárgyak:
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
Személygépkocsi, tehergépjármű, autóbusz:……………………………….típusú ……………………rendszámú………………………. évjáratú.
Becsült forgalmi értéke:……………….Ft.
8. A pályázati hirdetményben előírt felújítási kötelezettséget:
vállalom nem vállalom
(a megfelelő szövegrész aláhúzandó)
A nyilatkozat megtétele csak akkor szükséges, ha a pályázati kiírás rendelkezik felújítási kötelezettségről.
9. A pályázat elbírálása szempontjából szükséges egyéb, lényeges közlemények:
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
10. Kijelentem, hogy fenti adatok a valósággal megegyeznek, tudomásul veszem, hogy valótlan adatok közlése esetén a bérbeadó az elnyert lakásra kötött bérleti szerződéstől elállhat.
Kőszeg, ………. év ………………. hó…..nap
………………………………………………. ……………………………………….
pályázó aláírása pályázó házastársának aláírása”
1. §
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 26/2004. (X.1.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: ÖR.) 4. § (3) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„b) akinek a pályázat benyújtásakor a bérbeadó felé nincs 5 éven belüli lakbérhátraléka vagy közüzemi díjtartozása,”
2. §
Az ÖR. 4/A. § (1) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„a) akinek a családjában – a vele együtt költöző családtagokat számítva – az egy főre jutó nettó jövedelme
aa) egy személy esetén a mindenkori öregségi nyugdíjminimum 300-400 %-a,
ab) két-három személy esetén a mindenkori öregségi nyugdíjminimum 200-300 %-a,
ac) négy vagy annál több személy esetén a mindenkori öregségi nyugdíjminimum 180-230 %-a
között van,”
3. §
Az ÖR. 8. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„8. § Önkormányzati bérlakásra bérlőtársi szerződés az Ltv. 4. § (4) bekezdésén túlmenően akkor köthető, ha a bérlő utólag házasságot köt és a szerződés módosítását ilyen tartalommal közösen kérik, továbbá ha a bérlők (leendő bérlők) legalább 5 évi élettársi kapcsolatot igazolnak közjegyző által kiállított tanúsítvánnyal.”
4. §
Az ÖR. 14. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A bérlő a törvényben meghatározott eseteken kívül lakásába a bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásával befogadhatja az élettársát, illetve a bérbeadó hozzájárulása nélkül befogadható személyek házastársát, ha azok saját lakással (tulajdon, bérlet, társbérlet) nem rendelkeznek. Az élettársi kapcsolatot a bérbeadónál az Élettársi Nyilatkozatok Nyilvántartásába történő bejegyzésről szóló végzéssel vagy közjegyző által kiállított tanúsítvánnyal, a házasságot anyakönyvi kivonattal igazolni kell.”
5. §
Az ÖR. 16. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Amennyiben a szociális helyzet alapján történő bérbeadással létrejött lakásbérleti jogviszony az Ltv. 23. § (3) bekezdése alapján másik lakás biztosításával szűnik meg és a lakás a korábbinál kisebb vagy alacsonyabb komfortfokozatú, a bérlő jogosult a két lakás 6 havi lakbére közötti különbség megtérítésére. A rendelkezés a 6. § (3) bekezdése szerinti esetben nem alkalmazható.”
6. §
Az ÖR. 1. melléklet 16. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„16. A szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény, Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 26/2004. (X.1.) önkormányzati rendelet, valamint Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzati tulajdonú lakások bérleti díjáról szóló 13/2006. (IV. 20.) rendelet előírásait kell alkalmazni. ”
7. §
(1) Az ÖR. 2. számú melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) Az ÖR. 4. számú melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
8. §
Az ÖR. 6. §-a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) A bérlő kérelmére a bizottság kisebb vagy alacsonyabb komfortfokozatú lakást jelölhet ki a bérlő számára a korábbi lakásbérleti jogviszony Ltv. 23. § (3) bekezdése szerinti megszüntetése mellett.”
9. §
Az ÖR. 26. §-a a következő d) ponttal egészül ki:
„d) élettárs: az Élettársi Nyilatkozatok Nyilvántartásába élettársként bejegyzett személy.”
10. §
(1) Az ÖR. 16. § (2) bekezdésében a „3 évi” szövegrész helyébe az „1 évi” szöveg lép.
(2) Az ÖR. 1. melléklet 11. pontjában a „jogszerűen befogadott gyermekétől született unokáját” szövegrész helyébe a „befogadott gyermekének a gyermekét” szöveg lép.
11. §
(1) Hatályát veszti az ÖR. 11. § (1) bekezdésében az „Ltv. 24. § (1) bekezdés b) pontja szerinti rendkívüli” szövegrész.
(2) Hatályát veszti az ÖR. 19. § (1) bekezdésében az „Ltv. 24. § (1) bekezdés b, pontjában foglalt” szövegrész.
(3) Hatályát veszti az ÖR. 1. melléklet 7. pontjában a „lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Ltv.) 24.§ (1) bekezdés b) pontja szerinti rendkívüli” szövegrész.
(4) Hatályát veszti az ÖR. 1. melléklet 15. pontjában az „a Ltv. 24.§. (1) bek. alapján” szövegrész.
12. §
Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és az azt követő napon hatályát veszti.
Kőszeg, 2015. augusztus 27.
Dr. Zalán Gábor s. k. Huber László s. k.
jegyző polgármester
1. melléklet a 19/2015. (VIII.28.) önkormányzati rendelethez
„2. melléklet a 26/2004. (X. 1.) számú önkormányzati rendelethez
UTCANÉVJEGYZÉK
1. Chernel utca
2. Fő tér
3. Jurisics tér
4. Kelcz--Adelffy utca
5. Rajnis utca
6. Schneller utca
7. Várkör
8. Városház utca”
2. melléklet a 19/2015. (VIII. 28.) önkormányzati rendelethez
„4. melléklet a 26/2004. (X. 1.) számú önkormányzati rendelethez
PÁLYÁZAT
a Kőszeg …………………………………………. sz. alatt található önkormányzati bérlakás szociális, költségelvű, piaci alapon történő bérbeadására.
1. A pályázó adatai:
a) Családi neve:
b) Születési neve:
c) Születési helye, ideje:
d) Anyja neve:
e) TAJ száma:
f) Lakóhelye:
g) Tartózkodási helye:
h) Telefonszáma:
i) Eltartottjai:
neve kapcsolat (pl. rokoni) a pályázóval
……. ………………………………….. ……………………………………
……………………………………………. ……………………………………
…………………………………………… ……………………………………
…………………………………………… ……………………………………
…………………………………………… ……………………………………
2. A pályázó házastársának / élettárásának adatai:
a) Családi neve:
b) Születési neve:
c) Születési helye, ideje:
d) Anyja neve:
e) Lakóhelye:
f) Tartózkodási helye:
3. A pályázó jövedelmi igazolása:
………………………………………………. nevű dolgozónknak – az elmúlt 3 hónap nettó jövedelmét figyelembe véve – havi nettó átlagjövedelme: ………………. Ft, azaz ………………………………………………………… forint.
P. H.
………………………….
aláírás
4. A pályázó házastársának, élettársának jövedelméről szóló igazolás:
………………………………………………. nevű dolgozónknak – az elmúlt 3 hónap nettó jövedelmét figyelembe véve – havi nettó átlagjövedelme: ………………. Ft, azaz ………………………………………………………… forint.
P. H.
……………….…………….
aláírás
5. A pályázóval költözni szándékozó további személyek:
neve kapcsolat a pályázóval
..……. ………………………………….. ……………………………………
……………………………………………. ……………………………………
…………………………………………… ……………………………………
…………………………………………… ……………………………………
…………………………………………… ……………………………………
6. Az 5. pont szerinti személyek jövedelméről szóló igazolások:
a)
……………………………………………. nevű dolgozónknak – az elmúlt 3 hónap nettó jövedelmét figyelembe véve – havi nettó átlagjövedelme: ………………. Ft, azaz ………………………………………………………… forint.
P. H.
…………………………….
aláírás
b)
………………………………………………. nevű dolgozónknak – az elmúlt 3 hónap nettó jövedelmét figyelembe véve – havi nettó átlagjövedelme: ………………. Ft, azaz ………………………………………………………… forint.
P. H.
…………….…………….
aláírás
7. Nyilatkozat az egyéb jövedelmi és vagyoni helyzetről:
a) családi pótlék: ……………………..…………..Ft/hó
b) havi nyugdíj(szerű) ellátás …………….………Ft/hó
c) egyéb jövedelem (másodállás, alkalmi munka stb.) …………………………….Ft/hó
d) tartásdíj: ………………………………………..Ft/hó
e) önkormányzattól kapott segély, támogatás: ……………………………………. Ft/hó
f) együttlakó hozzátartozók tulajdonában álló ingatlanok címe, megnevezése, helyrajzi száma (lakás, ház, telek, üdülő, üdülőtelek, mezőgazdasági terület stb.) …………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
g) együttlakók tulajdonában álló egyéb vagyontárgyak:
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
Személygépkocsi, tehergépjármű, autóbusz:……………………………….típusú ……………………rendszámú………………………. évjáratú.
Becsült forgalmi értéke:……………….Ft.
8. A pályázati hirdetményben előírt felújítási kötelezettséget:
vállalom nem vállalom
(a megfelelő szövegrész aláhúzandó)
A nyilatkozat megtétele csak akkor szükséges, ha a pályázati kiírás rendelkezik felújítási kötelezettségről.
9. A pályázat elbírálása szempontjából szükséges egyéb, lényeges közlemények:
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
10. Kijelentem, hogy fenti adatok a valósággal megegyeznek, tudomásul veszem, hogy valótlan adatok közlése esetén a bérbeadó az elnyert lakásra kötött bérleti szerződéstől elállhat.
Kőszeg, ………. év ………………. hó…..nap
………………………………………………. ……………………………………….
pályázó aláírása pályázó házastársának aláírása”
