| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
2016. Augusztus 25., Csütörtök, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés
1. napirendi pont:
Kőszeg Város településrendezési eszközök 3. sz. módosítása – végső elfogadás.
Tisztelt Képviselő-testület!
A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet (a továbbiakban: Kormányrendelet) 40.§ (2) bekezdés a) pontja szerint a Vas Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Állami Főépítésze Kőszeg Város Településrendezési Eszközeinek III. számú módosításának – egyszerűsített eljárás keretein belül – elfogadásához szükséges támogató záró szakmai véleményét VA/ÉHOTF01/407-6/2016. számon megküldte.
A záró szakmai vélemény: „A tárgyi településrendezési eszközök Képviselő-testület elé – elfogadás céljából – történő terjesztése ellen kifogást nem emelek az alábbiak figyelembe vételével:
- Tekintettel az OTÉK 2016. június 14-től hatályos szövegére, mely a mezőgazdasági területeken egységesen 10%-os beépíthetőséget tesz lehetővé, a 14. melléklet B)/38. sorában az 5%-os beépíthetőség eltérési engedély vonatkozású lábjegyzetelésére nincs szükség.
- Mivel a Kormányhivatal célellenőrzése során tett észrevételek következtében szükséges módosítások jelen eljárás tárgyát nem képezik, a benyújtott dokumentációban szereplő, a célellenőrzés megállapításával kapcsolatban tett tervezői, illetve önkormányzati válaszokra jelen záró vélemény nem terjed ki.”
Az Állami Főépítész Asszony záró szakmai véleményét az előterjesztés mellékleteként csatoltam és ezzel biztosítottam a szakmai vélemény megismerését a döntésre jogosult Képviselő-testület számára.
A Polgármester Úr a Kormányrendelet 43.§ (2) bekezdésében rögzített felhatalmazás alapján az elfogadott Településrendezési Eszközöket – az elfogadásról szóló jegyzőkönyvvel együtt - a Képviselő-testületi döntést követő 15 napon belül megküldi az állami főépítésznek és az eljárásban részt vevő összes államigazgatási szervnek vagy az elektronikus úton hitelesített dokumentumok elérését biztosítva 15 napon belül értesíti az állami főépítészt és az eljárásban részt vevő összes államigazgatási szervet annak elérési lehetőségéről.
A Kormányrendelet 43.§ (1) bekezdés b) pontja alapján a Településrendezési Eszközök a kihirdetést követő 15. napon lép hatályba.
A Kormányrendelet 43.§ (4) bekezdése alapján és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8.§ (4) bekezdés a) pontja szerint a Polgármester Úr gondoskodik a Településrendezési Eszközök I. módosításának nyilvánosságáról.
A rendezési terv 3. sz. módosításáról szóló előterjesztést megtárgyalta a városfejlesztési és a pénzügyi bizottság. Mindkét bizottság a képviselő-testületnek elfogadásra ajánlotta.
Tisztelt Képviselő-testület!
Kérem, hogy az előterjesztését megtárgyalni, az előterjesztéshez csatolt rendeletet-tervezetet a mellékleteivel együtt és a határozati javaslatot elfogadni szíveskedjen.
Kőszeg, 2016. augusztus 10.
Szima Andrea s.k.
városi főépítész
(A határozati javasalatot és a HÉSZ módosításáank tervezetét lsd. a letölthető formátumban.)
Kőszeg Város településrendezési eszközök 3. sz. módosítása – végső elfogadás.
Tisztelt Képviselő-testület!
A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet (a továbbiakban: Kormányrendelet) 40.§ (2) bekezdés a) pontja szerint a Vas Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Állami Főépítésze Kőszeg Város Településrendezési Eszközeinek III. számú módosításának – egyszerűsített eljárás keretein belül – elfogadásához szükséges támogató záró szakmai véleményét VA/ÉHOTF01/407-6/2016. számon megküldte.
A záró szakmai vélemény: „A tárgyi településrendezési eszközök Képviselő-testület elé – elfogadás céljából – történő terjesztése ellen kifogást nem emelek az alábbiak figyelembe vételével:
- Tekintettel az OTÉK 2016. június 14-től hatályos szövegére, mely a mezőgazdasági területeken egységesen 10%-os beépíthetőséget tesz lehetővé, a 14. melléklet B)/38. sorában az 5%-os beépíthetőség eltérési engedély vonatkozású lábjegyzetelésére nincs szükség.
- Mivel a Kormányhivatal célellenőrzése során tett észrevételek következtében szükséges módosítások jelen eljárás tárgyát nem képezik, a benyújtott dokumentációban szereplő, a célellenőrzés megállapításával kapcsolatban tett tervezői, illetve önkormányzati válaszokra jelen záró vélemény nem terjed ki.”
Az Állami Főépítész Asszony záró szakmai véleményét az előterjesztés mellékleteként csatoltam és ezzel biztosítottam a szakmai vélemény megismerését a döntésre jogosult Képviselő-testület számára.
A Polgármester Úr a Kormányrendelet 43.§ (2) bekezdésében rögzített felhatalmazás alapján az elfogadott Településrendezési Eszközöket – az elfogadásról szóló jegyzőkönyvvel együtt - a Képviselő-testületi döntést követő 15 napon belül megküldi az állami főépítésznek és az eljárásban részt vevő összes államigazgatási szervnek vagy az elektronikus úton hitelesített dokumentumok elérését biztosítva 15 napon belül értesíti az állami főépítészt és az eljárásban részt vevő összes államigazgatási szervet annak elérési lehetőségéről.
A Kormányrendelet 43.§ (1) bekezdés b) pontja alapján a Településrendezési Eszközök a kihirdetést követő 15. napon lép hatályba.
A Kormányrendelet 43.§ (4) bekezdése alapján és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8.§ (4) bekezdés a) pontja szerint a Polgármester Úr gondoskodik a Településrendezési Eszközök I. módosításának nyilvánosságáról.
A rendezési terv 3. sz. módosításáról szóló előterjesztést megtárgyalta a városfejlesztési és a pénzügyi bizottság. Mindkét bizottság a képviselő-testületnek elfogadásra ajánlotta.
Tisztelt Képviselő-testület!
Kérem, hogy az előterjesztését megtárgyalni, az előterjesztéshez csatolt rendeletet-tervezetet a mellékleteivel együtt és a határozati javaslatot elfogadni szíveskedjen.
Kőszeg, 2016. augusztus 10.
Szima Andrea s.k.
városi főépítész
(A határozati javasalatot és a HÉSZ módosításáank tervezetét lsd. a letölthető formátumban.)
