| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
Képviselő-testületi ülések
2024. Május 23., Csütörtök, 09:00
2023. Július 26., Szerda, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: rendkívüli, nyilvános ülés
5. napirendi pont:
A Kőszeg, Rákóczi u. 78. alatti társasház kéményfelújításához önkormányzati támogatás biztosítása.
Tisztelt Képviselő-testület!
Kőszeg Város Önkormányzatának 2023. évi költségvetéséről szóló 3/2023. (II. 16.) számú önkormányzati rendelet 6. § (8) bekezdése alapján a költségvetési szerv kiemelt előirányzatainak módosításáról szóló döntés a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik.
Ezek alapján kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy járuljon hozzá 2 181 696 Ft államháztartáson kívülre átadott felhalmozási célú támogatás biztosítására a Kőszegi Városüzemeltető és Kommunális Szolgáltató Nonprofit Kft. (a továbbiakban: Városüzemeltető Kft.) részére.
Indokolás:
Kőszeg Város Önkormányzatának tulajdonát képezi 10 lakás a 9730 Kőszeg, Rákóczi F. utca 78. szám alatti társasházban, ami után az Önkormányzatot 1872/10000 tulajdoni hányad illeti meg.
2021-ben megtörtént a társasház kéményeinek felülvizsgálata, amely eredményeként 28 kémény olyan mértékben alkalmatlan a használatra, hogy használatukat a Vas Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság a hiba elhárításáig megtiltotta. A kémények javítására a legkedvezőbb árajánlatot a Kémény Hungary Kft. adta, amely összegből az Önkormányzatot a tulajdoni hányadának megfelelően 2 050 304 Ft terhelte.
A képviselő-testület a 89/2021. (XI. 16.) számú határozatában döntött róla, hogy a kéményjavítás kiadásaira támogatási szerződés keretében 2 050 304 Ft-ot biztosít a Városüzemeltető Kft. mint az önkormányzati ingatlanok kezelője részére. A támogatásról a Városüzemeltető Kft.-nek 2022. február 28. napjáig kellett volna elszámolnia.
2022. februárban a Városüzemeltető Kft. ügyvezető igazgatója kérte az elszámolási határidő meghosszabbítását tekintettel arra, hogy az önkormányzati ingaltanok kéményeinek felújítását a vállalkozó határidőre nem teljesítette: a 12 db kéményből pusztán 3 db készült el, amelyből csak 1 db lett kifizetve. A kivitelezés folytatását azóta is akadályozta, hogy a társasház nem önkormányzati tulajdonú ingatlanjai vonatkozásában a teljesített munka kifizetése elmaradt. 2022. februárban a támogatási szerződésben foglalt elszámolási határidő meghosszabbítását engedélyeztem a Városüzemeltető Kft. részére.
2023 tavaszán a jelenlegi állapottal kapcsolatban az ügyvezető igazgató arról tájékoztatott, hogy a 3 db elkészült kéményen túl további 9 db még javításra szorul, ugyanakkor a támogatási összeget még nem használták fel, tekintettel arra, hogy a Városüzemeltető Kft. nevére a vállalkozó nem állított ki számlát. A kéményjavítási munkálatok befejezése érdekében az ügyvezető igazgató új árajánlatok beszerzése iránt intézkedett, amelynek keretében ismételten megkereste a kivitelezést végző vállalkozót, aki a 2021 óta megemelkedett költségekre hivatkozva új árajánlatot készített. Az ajánlat 10 önkormányzati ingatlan 11 db kéményének béleléséről és méretezéséről szól, összesen 4 232 000 Ft összeg fejében. Az ajánlat tartalmazza azt a 2 db elkészült kéményt is, amelynek a kifizetése még nem történt meg.
A Rákóczi F. u. 78. szám alatti társasház halmozott problémái ismeretében elengedhetetlennek tartom, hogy az Önkormányzat minden rendelkezésre álló eszközzel törekedjen a tulajdonában álló ingatlanok helyzetének rendezésére. Többek között ezért is javaslom, hogy az Önkormányzat a fennmaradó kéményhelyreállítási munkálatok elvégzésére biztosítson – a korábban átadott összeg kiegészítéseként – további 2 181 696 Ft-ot a Városüzemeltető Kft. részére. Ennek érdekében szükséges a 89/2021. (XI. 16.) képviselő-testületi határozat, illetve a 2021. november 29. napján létrejött támogatási szerződés módosítása. Egyidejűleg javaslom a javítási munkálatok elvégzésének határidejéül legkésőbb a fűtési időszak kezdetét, a támogatás elszámolásának határidejéül 2023. december 31. napját meghatározni.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és a döntését meghozni szíveskedjen.
Kőszeg, 2023. július 21.
A polgármester nevében:
Németh Ildikó s. k.
városüzemeltetési osztályvezető
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
HATÁROZATI JAVASLAT
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testületének az Önkormányzat 2023. évi költségvetéséről szóló 3/2023. (II.16.) önkormányzati rendelet 5. melléklet III. 3/4. sora terhére a Kőszeg Rákóczi F. utca 78. szám alatti társasház kéményhelyreállítási munkálataira az önkormányzati 1872/10000 tulajdoni hányada tekintetében 2 181 696 Ft-ot biztosít a Kőszegi Városüzemeltető és Kommunális Szolgáltató Nonprofit Kft., mint az önkormányzati ingatlanok kezelője részére.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által készített támogatási szerződés módosítás aláírására.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: azonnal
A Kőszeg, Rákóczi u. 78. alatti társasház kéményfelújításához önkormányzati támogatás biztosítása.
Tisztelt Képviselő-testület!
Kőszeg Város Önkormányzatának 2023. évi költségvetéséről szóló 3/2023. (II. 16.) számú önkormányzati rendelet 6. § (8) bekezdése alapján a költségvetési szerv kiemelt előirányzatainak módosításáról szóló döntés a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik.
Ezek alapján kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy járuljon hozzá 2 181 696 Ft államháztartáson kívülre átadott felhalmozási célú támogatás biztosítására a Kőszegi Városüzemeltető és Kommunális Szolgáltató Nonprofit Kft. (a továbbiakban: Városüzemeltető Kft.) részére.
Indokolás:
Kőszeg Város Önkormányzatának tulajdonát képezi 10 lakás a 9730 Kőszeg, Rákóczi F. utca 78. szám alatti társasházban, ami után az Önkormányzatot 1872/10000 tulajdoni hányad illeti meg.
2021-ben megtörtént a társasház kéményeinek felülvizsgálata, amely eredményeként 28 kémény olyan mértékben alkalmatlan a használatra, hogy használatukat a Vas Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság a hiba elhárításáig megtiltotta. A kémények javítására a legkedvezőbb árajánlatot a Kémény Hungary Kft. adta, amely összegből az Önkormányzatot a tulajdoni hányadának megfelelően 2 050 304 Ft terhelte.
A képviselő-testület a 89/2021. (XI. 16.) számú határozatában döntött róla, hogy a kéményjavítás kiadásaira támogatási szerződés keretében 2 050 304 Ft-ot biztosít a Városüzemeltető Kft. mint az önkormányzati ingatlanok kezelője részére. A támogatásról a Városüzemeltető Kft.-nek 2022. február 28. napjáig kellett volna elszámolnia.
2022. februárban a Városüzemeltető Kft. ügyvezető igazgatója kérte az elszámolási határidő meghosszabbítását tekintettel arra, hogy az önkormányzati ingaltanok kéményeinek felújítását a vállalkozó határidőre nem teljesítette: a 12 db kéményből pusztán 3 db készült el, amelyből csak 1 db lett kifizetve. A kivitelezés folytatását azóta is akadályozta, hogy a társasház nem önkormányzati tulajdonú ingatlanjai vonatkozásában a teljesített munka kifizetése elmaradt. 2022. februárban a támogatási szerződésben foglalt elszámolási határidő meghosszabbítását engedélyeztem a Városüzemeltető Kft. részére.
2023 tavaszán a jelenlegi állapottal kapcsolatban az ügyvezető igazgató arról tájékoztatott, hogy a 3 db elkészült kéményen túl további 9 db még javításra szorul, ugyanakkor a támogatási összeget még nem használták fel, tekintettel arra, hogy a Városüzemeltető Kft. nevére a vállalkozó nem állított ki számlát. A kéményjavítási munkálatok befejezése érdekében az ügyvezető igazgató új árajánlatok beszerzése iránt intézkedett, amelynek keretében ismételten megkereste a kivitelezést végző vállalkozót, aki a 2021 óta megemelkedett költségekre hivatkozva új árajánlatot készített. Az ajánlat 10 önkormányzati ingatlan 11 db kéményének béleléséről és méretezéséről szól, összesen 4 232 000 Ft összeg fejében. Az ajánlat tartalmazza azt a 2 db elkészült kéményt is, amelynek a kifizetése még nem történt meg.
A Rákóczi F. u. 78. szám alatti társasház halmozott problémái ismeretében elengedhetetlennek tartom, hogy az Önkormányzat minden rendelkezésre álló eszközzel törekedjen a tulajdonában álló ingatlanok helyzetének rendezésére. Többek között ezért is javaslom, hogy az Önkormányzat a fennmaradó kéményhelyreállítási munkálatok elvégzésére biztosítson – a korábban átadott összeg kiegészítéseként – további 2 181 696 Ft-ot a Városüzemeltető Kft. részére. Ennek érdekében szükséges a 89/2021. (XI. 16.) képviselő-testületi határozat, illetve a 2021. november 29. napján létrejött támogatási szerződés módosítása. Egyidejűleg javaslom a javítási munkálatok elvégzésének határidejéül legkésőbb a fűtési időszak kezdetét, a támogatás elszámolásának határidejéül 2023. december 31. napját meghatározni.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és a döntését meghozni szíveskedjen.
Kőszeg, 2023. július 21.
A polgármester nevében:
Németh Ildikó s. k.
városüzemeltetési osztályvezető
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
HATÁROZATI JAVASLAT
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testületének az Önkormányzat 2023. évi költségvetéséről szóló 3/2023. (II.16.) önkormányzati rendelet 5. melléklet III. 3/4. sora terhére a Kőszeg Rákóczi F. utca 78. szám alatti társasház kéményhelyreállítási munkálataira az önkormányzati 1872/10000 tulajdoni hányada tekintetében 2 181 696 Ft-ot biztosít a Kőszegi Városüzemeltető és Kommunális Szolgáltató Nonprofit Kft., mint az önkormányzati ingatlanok kezelője részére.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által készített támogatási szerződés módosítás aláírására.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: azonnal
