| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
2011. Október 27., Csütörtök, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés
9.d napirendi pont:
Vagyonügyek: A Tempo 2003. Kft. ingatlancsere kérelme.
Tisztelt Képviselő-testület!
Rába László a Tempo – 2003 Kft. képviseletében azzal a kéréssel fordult az önkormányzat felé, hogy a tulajdonában lévő Kőszeg, Lehmann Gottfried u. 2. sz. alatt lévő vendéglő megnevezésű ingatlant az önkormányzat cserélje el a Kőszeg, Rákóczi F. u. 19. sz. alatti (korábbi Szerecsen Patika) üzlethelyiségre. A helyiség két ízben sikertelenül lett meghirdetve értékesítés céljából. Az értékesítés nehézségét nyilvánvalóan az is okozza, hogy az ingatlan műemléki védettség alatt áll.
A kérelmező az általa elcserélni kívánt vendéglátó egységet telekalakítás és társasházzá alakítást követően az önkormányzattól vásárolta meg még 2009. évben 4.989.600,- Ft értékben. Az épület közművei a laktanya megszűnése óta tönkrementek, vagy megsemmisültek, így azt már a kérelmező a saját költségén újra bevezettette.
A 99 m2 nagyságú vendéglátó egységhez társasház lévén az osztatlan közös tulajdonból 542 m2 nagyságú telekrész tartozik, amelyek együttes forgalmi értéke az értéknövelő beruházást követően 12.860.000,-Ft.
Az elcserélendő önkormányzati Rákóczi F. u. 19. szám alatti üzlethelyiség 117 m2 nagyságú, jó műszaki állapotban lévő ingatlan. Forgalmi értéke: 19.480.500,-Ft.
Mindkét ingatlan esetében csak egyetlen értékbecslés került megrendelésre, azonban amennyiben a képviselő-testület a csere mellett dönt természetesen a vagyonrendeletnek megfelelően az 5 milliós értékhatár túllépése miatt egy másik szakértői vélemény is beszerzésre kerül.
Az ingatlancserét indokolttá tenné az, hogy a felszabaduló üzlethelyiséggel és nagyméretű raktárakkal rendelkező épület kihasználható lenne bérbeadás által akár az É-i városrész vegyes-élelmiszer ellátására szolgáló bolt kialakítására, vagy az „Egymásért” Egyesület által igényelt szociális bolt, raktár és feldolgozó céljára.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és döntését meghozni szíveskedjen.
Az előterjesztést a Pénzügyi, Jogi és Vagyonügyi Bizottság megtárgyalta, azonban egyik változat elfogadását sem támogatta („A”: 1 igen, 1 nem, 4 tartózkodás, „B”: 1 igen, 0 nem, 5 tartózkodás)
A bizottsági ülésen javaslatként felmerült – mintegy „C” változatként –, hogy a helyiség legyen licitáláson értékesítve, 20%-al csökkentett, induló áron.
Kőszeg, 2011. október 20.
A polgármester nevében:
Rimányi Krisztina s. k.
a városfejlesztési és üzemeltetési osztály vezetője
HATÁROZATI JAVASLAT
A változat
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elcseréli a tulajdonában lévő Kőszeg, Rákóczi F. u. 19. szám alatti 117 m/2 nagyságú üzlethelyiséget a Tempo – 2003. Kft. tulajdonában lévő 99 m2nagyságú Kőszeg, Lehmann Gottfrid u. 2. sz. alatti vendéglő megnevezésű ingatlannal.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az értékkiegyenlítés érdekében kötelezi a kérelmezőt csereingatlanok értékei közt fennálló különbség egyösszegű megfizetésére.
3. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által elkészítendő csereszerződés szerződés aláírására.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős: Rimányi Krisztina városfejlesztési és üzemeltetési osztályvezető, Dr. Bakács Nóra jogtanácsos
Határidő: azonnal
HATÁROZATI JAVASLAT
B változat
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete nem kívánja elcserélni az önkormányzat tulajdonában lévő Kőszeg, Rákóczi F. u. 19. szám alatti 117 m2 nagyságú üzlethelyiséget a Tempo – 2003. Kft. tulajdonában lévő 99 m2 nagyságú Kőszeg, Lehmann Gottfried u. 2. sz. alatti vendéglő megnevezésű ingatlannal.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős: Rimányi Krisztina városfejlesztési és üzemeltetési osztályvezető
Határidő: azonnal
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
Vagyonügyek: A Tempo 2003. Kft. ingatlancsere kérelme.
Tisztelt Képviselő-testület!
Rába László a Tempo – 2003 Kft. képviseletében azzal a kéréssel fordult az önkormányzat felé, hogy a tulajdonában lévő Kőszeg, Lehmann Gottfried u. 2. sz. alatt lévő vendéglő megnevezésű ingatlant az önkormányzat cserélje el a Kőszeg, Rákóczi F. u. 19. sz. alatti (korábbi Szerecsen Patika) üzlethelyiségre. A helyiség két ízben sikertelenül lett meghirdetve értékesítés céljából. Az értékesítés nehézségét nyilvánvalóan az is okozza, hogy az ingatlan műemléki védettség alatt áll.
A kérelmező az általa elcserélni kívánt vendéglátó egységet telekalakítás és társasházzá alakítást követően az önkormányzattól vásárolta meg még 2009. évben 4.989.600,- Ft értékben. Az épület közművei a laktanya megszűnése óta tönkrementek, vagy megsemmisültek, így azt már a kérelmező a saját költségén újra bevezettette.
A 99 m2 nagyságú vendéglátó egységhez társasház lévén az osztatlan közös tulajdonból 542 m2 nagyságú telekrész tartozik, amelyek együttes forgalmi értéke az értéknövelő beruházást követően 12.860.000,-Ft.
Az elcserélendő önkormányzati Rákóczi F. u. 19. szám alatti üzlethelyiség 117 m2 nagyságú, jó műszaki állapotban lévő ingatlan. Forgalmi értéke: 19.480.500,-Ft.
Mindkét ingatlan esetében csak egyetlen értékbecslés került megrendelésre, azonban amennyiben a képviselő-testület a csere mellett dönt természetesen a vagyonrendeletnek megfelelően az 5 milliós értékhatár túllépése miatt egy másik szakértői vélemény is beszerzésre kerül.
Az ingatlancserét indokolttá tenné az, hogy a felszabaduló üzlethelyiséggel és nagyméretű raktárakkal rendelkező épület kihasználható lenne bérbeadás által akár az É-i városrész vegyes-élelmiszer ellátására szolgáló bolt kialakítására, vagy az „Egymásért” Egyesület által igényelt szociális bolt, raktár és feldolgozó céljára.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és döntését meghozni szíveskedjen.
Az előterjesztést a Pénzügyi, Jogi és Vagyonügyi Bizottság megtárgyalta, azonban egyik változat elfogadását sem támogatta („A”: 1 igen, 1 nem, 4 tartózkodás, „B”: 1 igen, 0 nem, 5 tartózkodás)
A bizottsági ülésen javaslatként felmerült – mintegy „C” változatként –, hogy a helyiség legyen licitáláson értékesítve, 20%-al csökkentett, induló áron.
Kőszeg, 2011. október 20.
A polgármester nevében:
Rimányi Krisztina s. k.
a városfejlesztési és üzemeltetési osztály vezetője
HATÁROZATI JAVASLAT
A változat
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elcseréli a tulajdonában lévő Kőszeg, Rákóczi F. u. 19. szám alatti 117 m/2 nagyságú üzlethelyiséget a Tempo – 2003. Kft. tulajdonában lévő 99 m2nagyságú Kőszeg, Lehmann Gottfrid u. 2. sz. alatti vendéglő megnevezésű ingatlannal.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az értékkiegyenlítés érdekében kötelezi a kérelmezőt csereingatlanok értékei közt fennálló különbség egyösszegű megfizetésére.
3. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által elkészítendő csereszerződés szerződés aláírására.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős: Rimányi Krisztina városfejlesztési és üzemeltetési osztályvezető, Dr. Bakács Nóra jogtanácsos
Határidő: azonnal
HATÁROZATI JAVASLAT
B változat
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete nem kívánja elcserélni az önkormányzat tulajdonában lévő Kőszeg, Rákóczi F. u. 19. szám alatti 117 m2 nagyságú üzlethelyiséget a Tempo – 2003. Kft. tulajdonában lévő 99 m2 nagyságú Kőszeg, Lehmann Gottfried u. 2. sz. alatti vendéglő megnevezésű ingatlannal.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős: Rimányi Krisztina városfejlesztési és üzemeltetési osztályvezető
Határidő: azonnal
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
