8/2024. (IV. 25.) önkormányzati rendelete az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 26/2004. (X. 1.) önkormányzati rendelet módosításáról

Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére és elidegenítésére vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3.§ (1)-(2) bekezdésében, 4.§ (3) bekezdésében, 5.§ (3) bekezdésében, 9.§ (1) bekezdésében, 12.§ (5) bekezdésében, 13.§ (1) – (2) bekezdésében, 15.§ (1) bekezdésében, 19.§ (1) bekezdésében, 20.§ (3) bekezdésében, 21.§ (6) bekezdésében, 27.§ (2) bekezdésében, 31.§ (2) bekezdésében, 33.§ (3) bekezdésében, 36.§ (2) bekezdésében és 68.§ (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1.§
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 26/2004. (X. 1.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Rendelet) 8.§-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„8.§ Önkormányzati bérlakásra bérlőtársi szerződés az 5/A. §-ban foglaltak kivételével az Ltv. 4. § (4) bekezdésén túlmenően akkor köthető, ha a bérlő utólag házasságot köt és a szerződés módosítását ilyen tartalommal közösen kérik, továbbá ha a bérlők legalább 5 évi élettársi kapcsolatot igazolnak közjegyző által kiállított tanúsítvánnyal.”

2.§

A Rendelet a következő 5/A. §-al és az azt megelőző alcímmel egészül ki:

„A hajléktalanok ideiglenes elhelyezésére szolgáló önkormányzati bérlakás

5/A.§

(1) Hajléktalanok ideiglenes elhelyezésére szolgáló önkormányzati bérlakás nyújtható 1 év határozott időre annak, aki 2023. október 26-án érvényes megállapodással rendelkezett a Hajléktalanok Átmeneti Szállásán és jogviszonya 2024. április 30-án is fennáll, valamint nincs ezen szolgáltatással kapcsolatos tartozása.
(2) A hajléktalanok ideiglenes elhelyezésére szolgáló önkormányzati bérlakásokra jogosultakat a Kőszegi Szociális Gondozási Központ vezetője és az Igazgatási Osztály javaslata alapján a képviselő-testület jelöli ki.
(3) A hajléktalanok ideiglenes elhelyezésére szolgáló önkormányzati bérlakást több személy együttesen is bérelheti (a továbbiakban: bérlőtársak).
(4) Amennyiben a bérlőtársaknak nincs kettő hónapot meghaladó tartozása, úgy a hajléktalanok ideiglenes elhelyezésére szolgáló önkormányzati bérlakásra vonatkozó bérleti szerződés fél évvel meghosszabbítható. Amennyiben valamely bérlőtársnak kettő hónapot meghaladó tartozása van, úgy vele a bérlőtársi szerződés nem hosszabbítható meg.
(5) A hajléktalanok ideiglenes elhelyezésére szolgáló önkormányzati bérlakás bérletére 12.000 Ft/fő/hó bérleti díjat kell fizetni. A bérleti díj mellett a hajléktalanok ideiglenes elhelyezésére szolgáló önkormányzati bérlakásra vonatkozó közüzemi díjat kell fizetni, melyet a bérlőtársak egyenlő arányban viselnek. A díjakat a bérbeadó által kibocsátott számla alapján kell megfizetni.
(6) Bérbeadó a bérlővel vagy bérlőtársakkal az 5. mellékletben meghatározott bérleti szerződést köti meg. A kijelölésről szóló értesítést követő egy hónapon belül a bérleti szerződést meg kell kötni, ennek elmulasztása jogvesztő hatályú. A bérbeadó haladéktalanul értesíti a hivatalt, ha a bérleti szerződést határidőben nem kötötték meg.
(7) A bérlőtársak a bérleti szerződés lejártát követő 8 napon belül a hajléktalanok ideiglenes elhelyezésére szolgáló önkormányzati bérlakást beköltözhető és rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban kötelesek a bérbeadó rendelkezésére bocsátani.”
3.§
A Rendelet az 5. melléklettel egészül ki.
4.§

Ez a rendelet 2024. április 25-én 9.50 órakor lép hatályba.



Dr. Zalán Gábor Básthy Béla
jegyző polgármester

(A mellékletet lsd. a letölthető formátumban.)