| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
2021. December 16., Csütörtök, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés
14.b napirendi pont:
Vagyonügyek: A Kőszeg, Kórház u. 7. I. em. 6. sz. alatti lakásra érkezett vételi szándék.
Tisztelt Képviselő-testület!
A Kőszeg, Kórház u. 7/A. 1. emelet 6. sz. alatti (Hrsz.: 2110/9/A/7) önkormányzati lakás bérlőjének fia vételi szándékot nyújtott be a tárgyi ingatlan megvásárlására. Az ingatlan-nyilvántartás tanúsága szerint a lakás 122 m2, az eredeti alapító okirat alapján az alapterülete 52 m2 volt, azonban az okirat többszöri módosítása során a közös tulajdonú helyiségekből először egy tárolóval, majd a későbbiekben a padlástérrel bővült a lakás mérete.
A 2 szobás lakás a társasház emeletén helyezkedik el, nyugati fekvésű. A társasház tetőszerkezete, homlokzata felújítást igényel. A tetőhibából adódó beázás nyomai a lakás egyes helyiségeinek mennyezetén megmutatkozik. A műanyag szerkezetű hőszigetelt üvegezésű ablakok jó állapotúak, fűtése gázkonvektorokkal történik, melegvíz ellátását villanybojler biztosítja. A lakás forgalmi értéke: 12.532.000, -Ft. (A másik értékbecslés 12.300.000, -Ft) A társasházban 9 lakásból összesen 2 db önkormányzati tulajdon van.
Az ingatlankezelő Kőszegi Városüzemeltető Kft. tájékoztatása szerint a bérlő fizetési kötelezettségének rendre eleget tett, bérleti díj, közüzemi díj tartozása nincs.
A komfortos lakás bérleti díja: 27.255,-Ft/hó.
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló 1/2007. (II.2.) önkormányzati rendelet 21. §-a értelmében a bérlő gyermekét, mint egyenesági rokont elővásárlási jog illeti meg.
A kérelmező részletfizetés lehetőségével élve vásárolná meg a lakást, így ebben az esetben a vételár 20 % -át egyösszegben kell megfizetnie, míg a fennmaradó vételhátralékra egyenlő mértékben 15 évi részletfizetési kedvezmény illeti meg. A fizetendő kamat mértéke az év elején irányadó jegybanki alapkamat + 3 %.
Az előterjesztést a Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Vagyonügyi Bizottság megtárgyalta. A Bizottság a határozati javaslatot 6 igen, 1 nem szavazat mellett elfogadásra ajánlja a Képviselő-testületnek.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet az előterjesztést megtárgyalni a határozati javaslatot elfogadni szíveskedjen.
Kőszeg, 2021. december 8.
A polgármester nevében:
Németh Ildikó s.k.
városüzemeltetési osztályvezető
HATÁROZATI JAVASLAT
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló 1/2007. (II.2.) önkormányzati rendelete szerint a 9730 Kőszeg, Kórház u. 7/A. 1. emelet 6. sz. (Hrsz.: 2110/9/A/7) alatti 122 m2 területű lakást a bérlő fia, mint egyenesági hozzátartozó részére értékesíti az értékbecslésben meghatározott 12.532.000,- Ft forgalmi értéken azzal, hogy a kérelmező egyösszegben 2.506.400,-Ft vételárrészt megfizet, a fennmaradó összeget 15 évi részletfizetési kedvezmény igénybevétele mellett a rendeletben előírt kamattal terhelten fizeti meg.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által készített adásvételi szerződést aláírására.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: értelemszerű
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
Vagyonügyek: A Kőszeg, Kórház u. 7. I. em. 6. sz. alatti lakásra érkezett vételi szándék.
Tisztelt Képviselő-testület!
A Kőszeg, Kórház u. 7/A. 1. emelet 6. sz. alatti (Hrsz.: 2110/9/A/7) önkormányzati lakás bérlőjének fia vételi szándékot nyújtott be a tárgyi ingatlan megvásárlására. Az ingatlan-nyilvántartás tanúsága szerint a lakás 122 m2, az eredeti alapító okirat alapján az alapterülete 52 m2 volt, azonban az okirat többszöri módosítása során a közös tulajdonú helyiségekből először egy tárolóval, majd a későbbiekben a padlástérrel bővült a lakás mérete.
A 2 szobás lakás a társasház emeletén helyezkedik el, nyugati fekvésű. A társasház tetőszerkezete, homlokzata felújítást igényel. A tetőhibából adódó beázás nyomai a lakás egyes helyiségeinek mennyezetén megmutatkozik. A műanyag szerkezetű hőszigetelt üvegezésű ablakok jó állapotúak, fűtése gázkonvektorokkal történik, melegvíz ellátását villanybojler biztosítja. A lakás forgalmi értéke: 12.532.000, -Ft. (A másik értékbecslés 12.300.000, -Ft) A társasházban 9 lakásból összesen 2 db önkormányzati tulajdon van.
Az ingatlankezelő Kőszegi Városüzemeltető Kft. tájékoztatása szerint a bérlő fizetési kötelezettségének rendre eleget tett, bérleti díj, közüzemi díj tartozása nincs.
A komfortos lakás bérleti díja: 27.255,-Ft/hó.
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló 1/2007. (II.2.) önkormányzati rendelet 21. §-a értelmében a bérlő gyermekét, mint egyenesági rokont elővásárlási jog illeti meg.
A kérelmező részletfizetés lehetőségével élve vásárolná meg a lakást, így ebben az esetben a vételár 20 % -át egyösszegben kell megfizetnie, míg a fennmaradó vételhátralékra egyenlő mértékben 15 évi részletfizetési kedvezmény illeti meg. A fizetendő kamat mértéke az év elején irányadó jegybanki alapkamat + 3 %.
Az előterjesztést a Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Vagyonügyi Bizottság megtárgyalta. A Bizottság a határozati javaslatot 6 igen, 1 nem szavazat mellett elfogadásra ajánlja a Képviselő-testületnek.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet az előterjesztést megtárgyalni a határozati javaslatot elfogadni szíveskedjen.
Kőszeg, 2021. december 8.
A polgármester nevében:
Németh Ildikó s.k.
városüzemeltetési osztályvezető
HATÁROZATI JAVASLAT
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló 1/2007. (II.2.) önkormányzati rendelete szerint a 9730 Kőszeg, Kórház u. 7/A. 1. emelet 6. sz. (Hrsz.: 2110/9/A/7) alatti 122 m2 területű lakást a bérlő fia, mint egyenesági hozzátartozó részére értékesíti az értékbecslésben meghatározott 12.532.000,- Ft forgalmi értéken azzal, hogy a kérelmező egyösszegben 2.506.400,-Ft vételárrészt megfizet, a fennmaradó összeget 15 évi részletfizetési kedvezmény igénybevétele mellett a rendeletben előírt kamattal terhelten fizeti meg.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által készített adásvételi szerződést aláírására.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: értelemszerű
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
