| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
2022. Március 18., Péntek, 08:00 óra, Városháza tanácskozó terme: rendkívüli, nyilvános ülés
|
3. napirendi pont:
A 3344/49/A hrsz alatti ingatlan elővásárlási jogáról szóló döntés.
Tisztelt Képviselő-testület!
A Kőszeg, 3344/49/A hrsz alatt nyilvántartott, egyéb épület (üzlet) megnevezésű, 34 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadára létrejött adásvételi szerződés kapcsán Dr. Doroszlay Mónika, mint a felek által megbízott ügyvéd fordult az önkormányzathoz.
2007 évben ráépítési szerződés keretében Kőszeg Város Önkormányzata beleegyezését adta, hogy a Kőszeg, 3344/49 hrsz-ú közterületre egy magánszemély zöldség, gyümölcs üzletet építsen az építéshatóság engedélye szerint. A ráépítés során a ráépítő földhasználati jogot is szerzett az önkormányzati közterület vonatkozásában.
A polgári törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 5:20.§-a alapján, amennyiben a föld és a rajta álló épület tulajdonjoga elválik, úgy elővásárlási jog illeti meg a feleket.
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 27/2013. (IX.27.) önkormányzati rendelete a polgármesterre átruházott hatáskörök tekintetében ugyan nevesíti a polgármester döntési jogkörét a nem önkormányzati rendelettel alapított elővásárlási jognyilatkozat megtétele tárgyában, azonban az adásvétel tárgyát képező közterületre épült üzlet vonatkozásában indokolt a Képviselő-testület bevonásával meghozni a döntést.
Az épület hosszú évek óta nem tölti be funkcióját, legfeljebb raktározási célra szolgált és tudomásunk szerint a jövőben is erre használná az új tulajdonos.
Jelen jogügylet kapcsán az adásvételi szerződésben foglaltakra tekintettel az önkormányzat nyilatkozata szükséges, hogy élni kíván-e a törvényben biztosított elővásárlási jogával. Az ingatlan 1/1 tulajdoni hányadára kialkudott vételár 150.000,-Ft.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és döntését meghozni szíveskedjen.
Kőszeg, 2022. március 11.
A polgármester nevében:
Németh Ildikó s.k.
városüzemeltetési osztályvezető
HATÁROZATI JAVASLAT
„A” változat
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Kőszeg, 3344/49/A hrsz. alatt nyilvántartott egyéb épület (üzlet) megnevezésű, 34 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni hányada tekintetében - a Kőszegen, 2022. március 3-án létrejött adásvételi szerződésben foglalt tartalommal – a polgári törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény alapján Kőszeg Város Önkormányzatát megillető elővásárlási jogával élni kíván és egyben a kialkudott 150.000,-Ft vételár kifizetését Város Önkormányzata 2022. évi költségvetésének vagyonhasznosítási tartalék keret terhére biztosítja.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert az adásvételi szerződés aláírására.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: azonnal
HATÁROZATI JAVASLAT
„B” változat
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Kőszeg, 3344/49/A hrsz. alatt nyilvántartott egyéb épület (üzlet) megnevezésű, 34 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadára vonatkozóan - a Kőszegen, 2022. március 3-án létrejött adásvételi szerződés tekintetében - a polgári törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény alapján Kőszeg Város Önkormányzata elővásárlási jogával nem kíván élni.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: azonnal
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
A 3344/49/A hrsz alatti ingatlan elővásárlási jogáról szóló döntés.
Tisztelt Képviselő-testület!
A Kőszeg, 3344/49/A hrsz alatt nyilvántartott, egyéb épület (üzlet) megnevezésű, 34 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadára létrejött adásvételi szerződés kapcsán Dr. Doroszlay Mónika, mint a felek által megbízott ügyvéd fordult az önkormányzathoz.
2007 évben ráépítési szerződés keretében Kőszeg Város Önkormányzata beleegyezését adta, hogy a Kőszeg, 3344/49 hrsz-ú közterületre egy magánszemély zöldség, gyümölcs üzletet építsen az építéshatóság engedélye szerint. A ráépítés során a ráépítő földhasználati jogot is szerzett az önkormányzati közterület vonatkozásában.
A polgári törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 5:20.§-a alapján, amennyiben a föld és a rajta álló épület tulajdonjoga elválik, úgy elővásárlási jog illeti meg a feleket.
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 27/2013. (IX.27.) önkormányzati rendelete a polgármesterre átruházott hatáskörök tekintetében ugyan nevesíti a polgármester döntési jogkörét a nem önkormányzati rendelettel alapított elővásárlási jognyilatkozat megtétele tárgyában, azonban az adásvétel tárgyát képező közterületre épült üzlet vonatkozásában indokolt a Képviselő-testület bevonásával meghozni a döntést.
Az épület hosszú évek óta nem tölti be funkcióját, legfeljebb raktározási célra szolgált és tudomásunk szerint a jövőben is erre használná az új tulajdonos.
Jelen jogügylet kapcsán az adásvételi szerződésben foglaltakra tekintettel az önkormányzat nyilatkozata szükséges, hogy élni kíván-e a törvényben biztosított elővásárlási jogával. Az ingatlan 1/1 tulajdoni hányadára kialkudott vételár 150.000,-Ft.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és döntését meghozni szíveskedjen.
Kőszeg, 2022. március 11.
A polgármester nevében:
Németh Ildikó s.k.
városüzemeltetési osztályvezető
HATÁROZATI JAVASLAT
„A” változat
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Kőszeg, 3344/49/A hrsz. alatt nyilvántartott egyéb épület (üzlet) megnevezésű, 34 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni hányada tekintetében - a Kőszegen, 2022. március 3-án létrejött adásvételi szerződésben foglalt tartalommal – a polgári törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény alapján Kőszeg Város Önkormányzatát megillető elővásárlási jogával élni kíván és egyben a kialkudott 150.000,-Ft vételár kifizetését Város Önkormányzata 2022. évi költségvetésének vagyonhasznosítási tartalék keret terhére biztosítja.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert az adásvételi szerződés aláírására.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: azonnal
HATÁROZATI JAVASLAT
„B” változat
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Kőszeg, 3344/49/A hrsz. alatt nyilvántartott egyéb épület (üzlet) megnevezésű, 34 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadára vonatkozóan - a Kőszegen, 2022. március 3-án létrejött adásvételi szerződés tekintetében - a polgári törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény alapján Kőszeg Város Önkormányzata elővásárlási jogával nem kíván élni.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: azonnal
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
