| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
2009. Szeptember 24., Csütörtök, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés
8. napirendi pont:
Tájékoztató a vagyonhasznosítási feladatok időarányos végrehajtásáról, a vagyon-gazdálkodási koncepció módosítása
ELŐTERJESZTÉS
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete
2009. szeptember 24-i ülésének
8. napirendi pontjához
Tisztelt Képviselő-testület!
A 2009. évi vagyonhasznosítási terv időarányos (a 2009. január 1-től augusztus 31-ig terjedő időszakra vonatkozó) teljesítésével kapcsolatban az alábbi tájékoztatást adom:
2009. évben a vagyonhasznosítási bevételek eredetileg tervezett összege 209.341 E Ft volt, majd az augusztusi ülésen módosította a Képviselő-testület a költségvetési rendeletet, 100 millió forinttal csökkentve a működési hiányt, illetve főként a vagyonhasznosításból származó bevételeket. A bevételi előirányzat így 109.341 E Ft-ra csökkent.
Lakásértékesítésből 2009. augusztus 31-ig 51.500 E Ft bevétel folyt be (az összeg korrigált a részletfizetésekből év végéig befolyó összegekkel), amely a bevételi előirányzatok között 16.000 E Ft átcsoportosítását teszi lehetővé.
2009. augusztus végéig a nem lakáscélú ingatlanok értékesítéséből befolyt bevétel 40.112 E Ft, ami az időarányos teljesítésnek csak 36,6 %-a (az összeg korrigált a részletfizetésekből év végéig befolyó összegekkel). Szerződéskötés alatt lévő ingatlanértékesítésből a közeljövőben 6.000 E Ft, az előkészítés alatt lévő ingatlanértékesítésekből év végéig további 36.000 E Ft bevétel várható.
A vagyonhasznosítási tevékenységből befolyt és várható bevételeket az alábbi táblázat tartalmazza:
Ingatlanértékesítések összesítő táblázata 2009.08.31.
Ténylegesen befolyt bevétel Szerződéskötés alatt 2009.12.31-ig várható bevétel Összesen:
Egyéb ingatlan 40 112 506 6 095 000 36 000 000 82 207 506
Lakás 51 500 000 30 088 600 50 000 000 131 588 600
Összesen: 91 612 506 36 183 600 86 000 000 213 796 106
Az ingatlanértékesítési tevékenység nehézségeit a májusi testületi ülésre készített előterjesztésben már részletesen ismertettem a Képviselő-testülettel. Sajnos a helyzet azóta sem javult, a licitek még mindig rendre eredménytelenül zárulnak, nincs komoly érdeklődő az ingatlanokra.
Időközben azonban vételi szándék érkezett a Jurisics tér 7. szám alatti üzlethelyiség bérlőjétől. Tekintettel arra, hogy az üzlethelyiség jelenleg nem eladható, így értékbecslést nem készíttettünk, azonban a bérleti díj alapján kalkulált vételár kb. 26.000 E Ft. A tervezett bevétel elérése érdekében ezért javaslom a Képviselő-testületnek a vagyonkoncepció módosítását, és a helyiség átsorolását az elidegeníthető ingatlanok körébe, ami alapján az osztály megkezdhetné az ingatlan elidegenítésére irányuló eljárást (pl.: értékbecslés megrendelése).
A Kőszeg, Űrhajósok u. 19/E. III/7., a Kőszeg, Űrhajósok u. 19/E. I/3. és a Kőszeg, Űrhajósok u. 17/A. IV/14. szám alatti eladásra kijelölt megüresedett lakásokat a városfejlesztési osztály több alkalommal meghirdette licitálásos eljárásra, de jelentkező nélkül nem tudtuk értékesíteni azokat. Jelenleg az ingatlankezelő fizeti a fenntartási költségeket. Tekintettel arra, hogy többen jelentkeztek a lakások bérbevételére, javaslom a lakások átsorolását az el nem idegeníthető kategóriába. A lakások ezután pályáztatás útján kerülnek bérbeadásra.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet a tájékoztató és a határozati javaslatok elfogadására!
Az előterjesztést a Pénzügyi, Jogi és Rendészeti, a Szociális és Egészségügyi, valamint a Városfejlesztési, Vagyonügyi és Környezetvédelmi Bizottság tárgyalta, és mindhárom bizottság mindhárom határozati javaslatot elfogadásra ajánlja.
Kőszeg, 2009. szeptember 18.
A polgármester nevében:
Rimányi Krisztina s.k.
városfejlesztési és üzemeltetési osztályvezető
I. HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a vagyonhasznosítási terv időarányos teljesítéséről szóló tájékoztatót elfogadja.
II. HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elrendeli a 4/2009. (II. 12.) képviselő-testületi határozattal elfogadott 2009. évi vagyongazdálkodási koncepció módosítását az alábbiak szerint:
A Jurisics tér 7. szám alatti 1 db helyiség átsorolása az el nem idegeníthető ingatlanok közül az elidegeníthető ingatlanok körébe.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős: Rimányi Krisztina városfejlesztési és üzemeltetési osztályvezető
Határidő: azonnal
III. HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elrendeli a 4/2009. (II. 12.) képviselő-testületi határozattal elfogadott 2009. évi vagyongazdálkodási koncepció módosítását az alábbiak szerint:
A Kőszeg , Űrhajósok u. 19/E. III/7., a Kőszeg, Űrhajósok u. 19/E. I/3. és a Kőszeg, Űrhajósok u. 17/A. IV/14 szám alatti lakás átsorolása az elidegeníthető ingatlanok közül az el nem idegeníthető ingatlanok körébe.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős: Rimányi Krisztina városfejlesztési és üzemeltetési osztályvezető
Határidő: azonnal
Tájékoztató a vagyonhasznosítási feladatok időarányos végrehajtásáról, a vagyon-gazdálkodási koncepció módosítása
ELŐTERJESZTÉS
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete
2009. szeptember 24-i ülésének
8. napirendi pontjához
Tisztelt Képviselő-testület!
A 2009. évi vagyonhasznosítási terv időarányos (a 2009. január 1-től augusztus 31-ig terjedő időszakra vonatkozó) teljesítésével kapcsolatban az alábbi tájékoztatást adom:
2009. évben a vagyonhasznosítási bevételek eredetileg tervezett összege 209.341 E Ft volt, majd az augusztusi ülésen módosította a Képviselő-testület a költségvetési rendeletet, 100 millió forinttal csökkentve a működési hiányt, illetve főként a vagyonhasznosításból származó bevételeket. A bevételi előirányzat így 109.341 E Ft-ra csökkent.
Lakásértékesítésből 2009. augusztus 31-ig 51.500 E Ft bevétel folyt be (az összeg korrigált a részletfizetésekből év végéig befolyó összegekkel), amely a bevételi előirányzatok között 16.000 E Ft átcsoportosítását teszi lehetővé.
2009. augusztus végéig a nem lakáscélú ingatlanok értékesítéséből befolyt bevétel 40.112 E Ft, ami az időarányos teljesítésnek csak 36,6 %-a (az összeg korrigált a részletfizetésekből év végéig befolyó összegekkel). Szerződéskötés alatt lévő ingatlanértékesítésből a közeljövőben 6.000 E Ft, az előkészítés alatt lévő ingatlanértékesítésekből év végéig további 36.000 E Ft bevétel várható.
A vagyonhasznosítási tevékenységből befolyt és várható bevételeket az alábbi táblázat tartalmazza:
Ingatlanértékesítések összesítő táblázata 2009.08.31.
Ténylegesen befolyt bevétel Szerződéskötés alatt 2009.12.31-ig várható bevétel Összesen:
Egyéb ingatlan 40 112 506 6 095 000 36 000 000 82 207 506
Lakás 51 500 000 30 088 600 50 000 000 131 588 600
Összesen: 91 612 506 36 183 600 86 000 000 213 796 106
Az ingatlanértékesítési tevékenység nehézségeit a májusi testületi ülésre készített előterjesztésben már részletesen ismertettem a Képviselő-testülettel. Sajnos a helyzet azóta sem javult, a licitek még mindig rendre eredménytelenül zárulnak, nincs komoly érdeklődő az ingatlanokra.
Időközben azonban vételi szándék érkezett a Jurisics tér 7. szám alatti üzlethelyiség bérlőjétől. Tekintettel arra, hogy az üzlethelyiség jelenleg nem eladható, így értékbecslést nem készíttettünk, azonban a bérleti díj alapján kalkulált vételár kb. 26.000 E Ft. A tervezett bevétel elérése érdekében ezért javaslom a Képviselő-testületnek a vagyonkoncepció módosítását, és a helyiség átsorolását az elidegeníthető ingatlanok körébe, ami alapján az osztály megkezdhetné az ingatlan elidegenítésére irányuló eljárást (pl.: értékbecslés megrendelése).
A Kőszeg, Űrhajósok u. 19/E. III/7., a Kőszeg, Űrhajósok u. 19/E. I/3. és a Kőszeg, Űrhajósok u. 17/A. IV/14. szám alatti eladásra kijelölt megüresedett lakásokat a városfejlesztési osztály több alkalommal meghirdette licitálásos eljárásra, de jelentkező nélkül nem tudtuk értékesíteni azokat. Jelenleg az ingatlankezelő fizeti a fenntartási költségeket. Tekintettel arra, hogy többen jelentkeztek a lakások bérbevételére, javaslom a lakások átsorolását az el nem idegeníthető kategóriába. A lakások ezután pályáztatás útján kerülnek bérbeadásra.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet a tájékoztató és a határozati javaslatok elfogadására!
Az előterjesztést a Pénzügyi, Jogi és Rendészeti, a Szociális és Egészségügyi, valamint a Városfejlesztési, Vagyonügyi és Környezetvédelmi Bizottság tárgyalta, és mindhárom bizottság mindhárom határozati javaslatot elfogadásra ajánlja.
Kőszeg, 2009. szeptember 18.
A polgármester nevében:
Rimányi Krisztina s.k.
városfejlesztési és üzemeltetési osztályvezető
I. HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a vagyonhasznosítási terv időarányos teljesítéséről szóló tájékoztatót elfogadja.
II. HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elrendeli a 4/2009. (II. 12.) képviselő-testületi határozattal elfogadott 2009. évi vagyongazdálkodási koncepció módosítását az alábbiak szerint:
A Jurisics tér 7. szám alatti 1 db helyiség átsorolása az el nem idegeníthető ingatlanok közül az elidegeníthető ingatlanok körébe.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős: Rimányi Krisztina városfejlesztési és üzemeltetési osztályvezető
Határidő: azonnal
III. HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elrendeli a 4/2009. (II. 12.) képviselő-testületi határozattal elfogadott 2009. évi vagyongazdálkodási koncepció módosítását az alábbiak szerint:
A Kőszeg , Űrhajósok u. 19/E. III/7., a Kőszeg, Űrhajósok u. 19/E. I/3. és a Kőszeg, Űrhajósok u. 17/A. IV/14 szám alatti lakás átsorolása az elidegeníthető ingatlanok közül az el nem idegeníthető ingatlanok körébe.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős: Rimányi Krisztina városfejlesztési és üzemeltetési osztályvezető
Határidő: azonnal
