| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
2010. Május 27., Csütörtök, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés
2. napirendi pont:
Az önkormányzati vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló 1/2007. (II. 2.) önkormányzati rendelet módosítása.
Tisztelt Képviselő-testület!
A Képviselő-testület előírta a városrehabilitációs kölcsön nyújtására vonatkozó szabályozás felülvizsgálatát, és a kölcsön nyújtására fedezet biztosítását, valamint a harmadik személynek történő lakásértékesítésre vonatkozó részletes szabályozás kidolgozását.
A városrehabilitációs kölcsön nyújtására vonatkozó szabályozást a Képviselő-testület 2008 márciusában pontosította és kiegészítette, ezért most csak a felfüggesztésre vonatkozó 30/C.§ módosítására és a költségvetésben fedezet biztosítására van szükség. A Pénzügyi Osztállyal történt egyeztetés alapján az idei évben a bérlakás-keret terhére 4 millió forint különíthető el e célra.
Bérlővel rendelkező lakás harmadik személynek történő értékesítése esetén a bérlő érdekeinek védelmében a tervezet az alábbi változtatásokat tartalmazza:
- Az összes bérlőre kiterjeszti a Lakástörvény 50.§-ában foglalt korlátozást, miszerint annak a bérlőnek a lakását, aki nyugdíjas vagy a külön jogszabályokban meghatározott nyugdíjszerű rendszeres szociális ellátásban részesül, és az elővásárlási jogával nem él, a szerződésének fennállásáig harmadik személy részére csak a bérlő írásbeli hozzájárulásával lehet elidegeníteni.
- A vevő jogutódként köteles a vásárlás évében és az azt követő 5 évben vállalni, hogy fenntartja az önkormányzattal kötött bérleti szerződés feltételeit. Az új bérleti szerződést az
adásvételi szerződés megkötésével egyidejűleg meg kell kötni.
- Cserelakás, illetve pénzbeni megváltás biztosítása esetén ezek költségei a vevőt terhelik.
66/2010. (IV. 1.) határozatával a Képviselő-testület elrendelte a 3574/1 hrsz-ú magánút értékesítését, és ehhez az ingatlan forgalomképes vagyoni körbe történő átsorolását a vagyonrendelet módosításával. Ezért az 1. sz. melléklet is módosításra került.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni, és a rendelet-tervezetet jóváhagyni szíveskedjen!
Az előterjesztést a Pénzügyi, Jogi és Rendészeti, valamint a Városfejlesztési, Vagyonügyi és Környezetvédelmi Bizottság megtárgyalta, és a rendelet-tervezetet, valamint a határozati javaslatot mindkét bizottság egyhangúlag elfogadásra ajánlja.
Kőszeg, 2010. május 20.
A polgármester nevében:
Rimányi Krisztina s.k.
városfejlesztési és üzemeltetési osztályvezető
TERVEZET
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének
…/2010. (……) rendelete
az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól
szóló 1/2007. (II. 2.) rendelet módosításáról
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzati vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló 1/2007. (II. 2.) rendeletet (a továbbiakban: Vagyonrendelet) az alábbiak szerint módosítja:
1.§
A Vagyonrendelet 24.§-a helyébe az alábbi rendelkezés lép, egyidejűleg a rendelet az alábbi 24/A. §-szal egészül ki:
"24. §
(1) A szociális és egészségügyi, a pénzügyi, jogi és rendészeti, valamint a városfejlesztési, vagyonügyi és környezetvédelmi bizottság véleményezését követően a képviselő-testület az üres lakást – amennyiben elhelyezési kötelezettség miatt (szanálás, kisajátítás, egyházi ingatlan hasznosítása, felújítás stb.) nincs szükség rá, illetve bérlakás célra nem pályáztatható –értékesítésre kijelölheti.
(2) Az (1) bekezdés rendelkezéseit nem kell alkalmazni abban az esetben, ha a vagyongazdálkodási irányelvek elfogadásakor az ingatlan értékesítésre került kijelölésre.
Harmadik személy részére értékesített lakások
megvásárlásának feltételei
24/A.§
(1) Annak a bérlőnek a lakását, aki elővásárlási jogával nem él, a szerződésének fennállásáig harmadik személy részére csak a bérlő írásbeli hozzájárulásával lehet elidegeníteni.
(2) A lakottan értékesített lakás vételára - licitálásos eljárás esetén az induló vételára – a forgalmi érték 70%-a, amelyet a szerződéskötéskor egy összegben kell megfizetni.
(3) A vevő köteles a vásárláskor érvényes bérleti szerződésben foglalt feltételeket a vásárlás évében és az azt követő 5 évben változatlan tartalommal fenntartani. A vevő és a bérlő között a bérleti szerződést az adásvételi szerződés megkötésével egyidejűleg létre kell hozni.
(4) Ha a bérlő a lakásbérleti szerződés felmondásának feltételeként cserelakásra vagy pénzbeni térítésre tart igényt, ennek költségei a vevőt terhelik, amelyet nem háríthat az önkormányzatra."
2.§
A Vagyonrendelet 30/C.§-a helyébe az alábbi rendelkezés lép:
"30/C.§ 2010-ben a városrehabilitációs kölcsön iránti pályázat benyújtási határideje július 31."
3.§
(1) Ezen rendelet a kihirdetése napján lép hatályba.
(2) A rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti a Vagyonrendelet 1. számú mellékletében a "3574/1 hrsz – 216 m2" szövegrész.
Kőszeg, 2010. május 27.
Huber László s.k. Dr. Tóth László s.k.
polgármester jegyző
HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete városrehabilitációs kölcsön nyújtása céljára elrendeli a 2010. évi költségvetésben 4.000 E Ft előirányzat biztosítását a bérlakás-értékesítésből származó bevétel terhére.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős: Sőbér Aurélia pénzügyi osztályvezető
Határidő: a képviselő-testület 2010. augusztusi ülése
Az önkormányzati vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló 1/2007. (II. 2.) önkormányzati rendelet módosítása.
Tisztelt Képviselő-testület!
A Képviselő-testület előírta a városrehabilitációs kölcsön nyújtására vonatkozó szabályozás felülvizsgálatát, és a kölcsön nyújtására fedezet biztosítását, valamint a harmadik személynek történő lakásértékesítésre vonatkozó részletes szabályozás kidolgozását.
A városrehabilitációs kölcsön nyújtására vonatkozó szabályozást a Képviselő-testület 2008 márciusában pontosította és kiegészítette, ezért most csak a felfüggesztésre vonatkozó 30/C.§ módosítására és a költségvetésben fedezet biztosítására van szükség. A Pénzügyi Osztállyal történt egyeztetés alapján az idei évben a bérlakás-keret terhére 4 millió forint különíthető el e célra.
Bérlővel rendelkező lakás harmadik személynek történő értékesítése esetén a bérlő érdekeinek védelmében a tervezet az alábbi változtatásokat tartalmazza:
- Az összes bérlőre kiterjeszti a Lakástörvény 50.§-ában foglalt korlátozást, miszerint annak a bérlőnek a lakását, aki nyugdíjas vagy a külön jogszabályokban meghatározott nyugdíjszerű rendszeres szociális ellátásban részesül, és az elővásárlási jogával nem él, a szerződésének fennállásáig harmadik személy részére csak a bérlő írásbeli hozzájárulásával lehet elidegeníteni.
- A vevő jogutódként köteles a vásárlás évében és az azt követő 5 évben vállalni, hogy fenntartja az önkormányzattal kötött bérleti szerződés feltételeit. Az új bérleti szerződést az
adásvételi szerződés megkötésével egyidejűleg meg kell kötni.
- Cserelakás, illetve pénzbeni megváltás biztosítása esetén ezek költségei a vevőt terhelik.
66/2010. (IV. 1.) határozatával a Képviselő-testület elrendelte a 3574/1 hrsz-ú magánút értékesítését, és ehhez az ingatlan forgalomképes vagyoni körbe történő átsorolását a vagyonrendelet módosításával. Ezért az 1. sz. melléklet is módosításra került.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni, és a rendelet-tervezetet jóváhagyni szíveskedjen!
Az előterjesztést a Pénzügyi, Jogi és Rendészeti, valamint a Városfejlesztési, Vagyonügyi és Környezetvédelmi Bizottság megtárgyalta, és a rendelet-tervezetet, valamint a határozati javaslatot mindkét bizottság egyhangúlag elfogadásra ajánlja.
Kőszeg, 2010. május 20.
A polgármester nevében:
Rimányi Krisztina s.k.
városfejlesztési és üzemeltetési osztályvezető
TERVEZET
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének
…/2010. (……) rendelete
az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól
szóló 1/2007. (II. 2.) rendelet módosításáról
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzati vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló 1/2007. (II. 2.) rendeletet (a továbbiakban: Vagyonrendelet) az alábbiak szerint módosítja:
1.§
A Vagyonrendelet 24.§-a helyébe az alábbi rendelkezés lép, egyidejűleg a rendelet az alábbi 24/A. §-szal egészül ki:
"24. §
(1) A szociális és egészségügyi, a pénzügyi, jogi és rendészeti, valamint a városfejlesztési, vagyonügyi és környezetvédelmi bizottság véleményezését követően a képviselő-testület az üres lakást – amennyiben elhelyezési kötelezettség miatt (szanálás, kisajátítás, egyházi ingatlan hasznosítása, felújítás stb.) nincs szükség rá, illetve bérlakás célra nem pályáztatható –értékesítésre kijelölheti.
(2) Az (1) bekezdés rendelkezéseit nem kell alkalmazni abban az esetben, ha a vagyongazdálkodási irányelvek elfogadásakor az ingatlan értékesítésre került kijelölésre.
Harmadik személy részére értékesített lakások
megvásárlásának feltételei
24/A.§
(1) Annak a bérlőnek a lakását, aki elővásárlási jogával nem él, a szerződésének fennállásáig harmadik személy részére csak a bérlő írásbeli hozzájárulásával lehet elidegeníteni.
(2) A lakottan értékesített lakás vételára - licitálásos eljárás esetén az induló vételára – a forgalmi érték 70%-a, amelyet a szerződéskötéskor egy összegben kell megfizetni.
(3) A vevő köteles a vásárláskor érvényes bérleti szerződésben foglalt feltételeket a vásárlás évében és az azt követő 5 évben változatlan tartalommal fenntartani. A vevő és a bérlő között a bérleti szerződést az adásvételi szerződés megkötésével egyidejűleg létre kell hozni.
(4) Ha a bérlő a lakásbérleti szerződés felmondásának feltételeként cserelakásra vagy pénzbeni térítésre tart igényt, ennek költségei a vevőt terhelik, amelyet nem háríthat az önkormányzatra."
2.§
A Vagyonrendelet 30/C.§-a helyébe az alábbi rendelkezés lép:
"30/C.§ 2010-ben a városrehabilitációs kölcsön iránti pályázat benyújtási határideje július 31."
3.§
(1) Ezen rendelet a kihirdetése napján lép hatályba.
(2) A rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti a Vagyonrendelet 1. számú mellékletében a "3574/1 hrsz – 216 m2" szövegrész.
Kőszeg, 2010. május 27.
Huber László s.k. Dr. Tóth László s.k.
polgármester jegyző
HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete városrehabilitációs kölcsön nyújtása céljára elrendeli a 2010. évi költségvetésben 4.000 E Ft előirányzat biztosítását a bérlakás-értékesítésből származó bevétel terhére.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős: Sőbér Aurélia pénzügyi osztályvezető
Határidő: a képviselő-testület 2010. augusztusi ülése
