| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
2012. December 20., Csütörtök, 10:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés
9.a napirendi pont:
Vagyonügy: A Kőszeg, Rákóczi F. u. 4. I/9. sz. alatti lakás értékesítése.
Tisztelt Képviselő-testület!
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete által hozott döntés alapján liciteljárás útján meghirdetésre került a Rákóczi F. u. 4. I/9. sz. alatti lakás. Korábban már többször próbáltuk értékesíteni az ingatlant, azonban minden eljárás eredménytelenül zárult ajánlattevő hiányában. A 94 m2 nagyságú lakás forgalmi értéke 8.930.000,-Ft, amely értéket a képviselő-testület az októberi ülésen 10%-kal csökkentett.
A november 29-ra kiírt eljárásra egyetlen egy ajánlattevő nyújtotta be pályázatát, hogy részt kíván venni a liciteljáráson, azonban ő a kiírásban szereplő és a testület által 10%-kal csökkentet kikiáltási áron (8.037.000,-Ft) alul tette meg ajánlatát arra való hivatkozással, hogy az általa felkért okleveles szerkezetépítő mérnök statikai felmérést, valamint helyzetmegállapítást végzett. Ez a szakvélemény az előterjesztés mellékletét képezi, amiben szerepel többek között a tető és födémszerkezet felmérése, szerkezeti tartóelemek cseréje, teljes bádogos munka stb. Mindezek ismeretében az ajánlattevő 5.537.000,-Ft összeget ajánlott meg a lakásért.
A vagyonrendelet értelmében a vagyontárgy ára legfeljebb 25 %-kal csökkenthető, ami ezen lakás esetében 6.697.000,-Ft-ot jelentene.
Az értékbecslő az elkészített szakvéleményben az értékcsökkentő korrekciós tényezők között figyelembe vette az ingatlan rossz műszaki állapotát is, így álláspontunk szerint nem lenne indokolt az ingatlan értékének további csökkentése.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és döntését meghozni szíveskedjen.
Az előterjesztést a Pénzügyi, Jogi és Vagyonügyi Bizottság megtárgyalta. A határozati javaslat „B” változatát 4 igen és 1 nem szavazattal azzal a módosítással javasolja elfogadni, hogy a pályázati induló vételár 15 %-kal csökkentett mértékben (7.590.500,-Ft) kerüljön megállapításra.
Kőszeg, 2012. december 14.
A polgármester nevében:
Ujvári Csaba s.k.
városfejlesztési és üzemeltetési mb. osztályvezető
HATÁROZATI JAVASLAT
„A” változat
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elrendeli a Kőszeg, Rákóczi F. u. 4. I/9. sz. alatti önkormányzati lakás liciteljárás útján történő értékesítését a 193/2012. (X.25.) sz. határozatban foglaltak szerint az ingatlanforgalmi értékbecslésben szereplő (8.930.000,-Ft) érték 10 %-kával (8.037.000,-Ft) csökkentett vételáron.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős: Ujvári Csaba városfejlesztési és üzemeltetési mb. osztályvezető, Dr. Bakács Nóra jogtanácsos
Határidő: értelemszerű
„B” változat
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzati vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló 1/2007. (II. 2.) rendeletének 20. § (5) bekezdésében foglalt jogkörével élve a Kőszeg Város Önkormányzatának tulajdonában lévő Kőszeg, 3428/A/9 hrsz-ú, Rákóczi F. u. 4. I/9. sz. alatti 94 m2 nagyságú lakás megnevezésű ingatlant liciteljárás útján értékesíti az ingatlanforgalmi értékbecslésben szereplő (8.930.000,-Ft) érték 15 %-kával csökkentett vételáron.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által elkészítendő adásvételi szerződés aláírására.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős: Ujvári Csaba városfejlesztési és üzemeltetési mb. osztályvezető, Dr. Bakács Nóra jogtanácsos
Határidő: azonnal
Vagyonügy: A Kőszeg, Rákóczi F. u. 4. I/9. sz. alatti lakás értékesítése.
Tisztelt Képviselő-testület!
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete által hozott döntés alapján liciteljárás útján meghirdetésre került a Rákóczi F. u. 4. I/9. sz. alatti lakás. Korábban már többször próbáltuk értékesíteni az ingatlant, azonban minden eljárás eredménytelenül zárult ajánlattevő hiányában. A 94 m2 nagyságú lakás forgalmi értéke 8.930.000,-Ft, amely értéket a képviselő-testület az októberi ülésen 10%-kal csökkentett.
A november 29-ra kiírt eljárásra egyetlen egy ajánlattevő nyújtotta be pályázatát, hogy részt kíván venni a liciteljáráson, azonban ő a kiírásban szereplő és a testület által 10%-kal csökkentet kikiáltási áron (8.037.000,-Ft) alul tette meg ajánlatát arra való hivatkozással, hogy az általa felkért okleveles szerkezetépítő mérnök statikai felmérést, valamint helyzetmegállapítást végzett. Ez a szakvélemény az előterjesztés mellékletét képezi, amiben szerepel többek között a tető és födémszerkezet felmérése, szerkezeti tartóelemek cseréje, teljes bádogos munka stb. Mindezek ismeretében az ajánlattevő 5.537.000,-Ft összeget ajánlott meg a lakásért.
A vagyonrendelet értelmében a vagyontárgy ára legfeljebb 25 %-kal csökkenthető, ami ezen lakás esetében 6.697.000,-Ft-ot jelentene.
Az értékbecslő az elkészített szakvéleményben az értékcsökkentő korrekciós tényezők között figyelembe vette az ingatlan rossz műszaki állapotát is, így álláspontunk szerint nem lenne indokolt az ingatlan értékének további csökkentése.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és döntését meghozni szíveskedjen.
Az előterjesztést a Pénzügyi, Jogi és Vagyonügyi Bizottság megtárgyalta. A határozati javaslat „B” változatát 4 igen és 1 nem szavazattal azzal a módosítással javasolja elfogadni, hogy a pályázati induló vételár 15 %-kal csökkentett mértékben (7.590.500,-Ft) kerüljön megállapításra.
Kőszeg, 2012. december 14.
A polgármester nevében:
Ujvári Csaba s.k.
városfejlesztési és üzemeltetési mb. osztályvezető
HATÁROZATI JAVASLAT
„A” változat
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elrendeli a Kőszeg, Rákóczi F. u. 4. I/9. sz. alatti önkormányzati lakás liciteljárás útján történő értékesítését a 193/2012. (X.25.) sz. határozatban foglaltak szerint az ingatlanforgalmi értékbecslésben szereplő (8.930.000,-Ft) érték 10 %-kával (8.037.000,-Ft) csökkentett vételáron.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős: Ujvári Csaba városfejlesztési és üzemeltetési mb. osztályvezető, Dr. Bakács Nóra jogtanácsos
Határidő: értelemszerű
„B” változat
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzati vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló 1/2007. (II. 2.) rendeletének 20. § (5) bekezdésében foglalt jogkörével élve a Kőszeg Város Önkormányzatának tulajdonában lévő Kőszeg, 3428/A/9 hrsz-ú, Rákóczi F. u. 4. I/9. sz. alatti 94 m2 nagyságú lakás megnevezésű ingatlant liciteljárás útján értékesíti az ingatlanforgalmi értékbecslésben szereplő (8.930.000,-Ft) érték 15 %-kával csökkentett vételáron.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által elkészítendő adásvételi szerződés aláírására.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős: Ujvári Csaba városfejlesztési és üzemeltetési mb. osztályvezető, Dr. Bakács Nóra jogtanácsos
Határidő: azonnal
