| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
2020. Július 30., Csütörtök, 14:00 óra, Városháza tanácskozó terme: rendkívüli, nyilvános ülés
|
4. napirendi pont:
Üres lakások értékesítésére vonatkozó javaslatok.
Az idei évi vagyonhasznosítási bevételek realizálása érdekében a lakásingatlanok tekintetében készítettük az előterjesztést. Ennek részeként egyrészt 2 lakás további hasznosításáról, valamint egy, már többszöri liciteljáráson átesett ingatlanról indokolt döntést hozni.
I.
A Kőszegi Városüzemeltető Kft., mint ingatlankezelő az alábbi két önkormányzati lakás megüresedését jelentette át további hasznosítás érdekében.
1. Kőszeg, Kelcz-Adelffy u. 4. fszt. 3. komfortos (egyedi fatüzelés) 86 m2 nagyságú lakás (2 szoba, konyha, kamra, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, WC). A társasházban összesen 7 db külön albetét található, amelyből 4 db önkormányzati tulajdon.
2. Kőszeg, Hunyadi J. u. 11. 2. emelet 9. komfortos (egyedi fatüzelés) 42 m2 nagyságú lakás (1 szoba, konyha étkezőfülkével, kamra, előszoba, fürdőszoba + WC). A társasházban összesen 13 db külön albetét található, amelyből 3 db önkormányzati tulajdon.
Mindkét lakás az idei évi vagyongazdálkodási koncepció alapján az el nem idegeníthető kategóriába került besorolásra, azonban azok értékesítésének újragondolása szükséges elsősorban a vagyonbevételek alakulása miatt.
A Hunyadi utcai lakás felújításra szorul. A korábbi idős bérlő a lakás modernizációját nem igényelte, azonban nyílászáró csere, fűtéskorszerűsítés indokolt lehet.
A Kelcz utcai belvárosi házban lévő földszinti ingatlanban a vizesedés jelei mutatkoznak.
Értékbecslési szakvéleményt addig nem készíttettünk, amíg a tárgyi ingatlanok hasznosításáról nem születik döntés.
Amennyiben a lakások értékesítése támogatottságot kap, úgy egyidejűleg a 2020. évi vagyongazdálkodási koncepció módosul, miszerint a tárgyi ingatlanok átkerülnek az egyedi döntés alapján értékesíthető kategóriába.
II.
A Képviselő-testület a vagyonkoncepció tárgyalásakor döntést hozott a Kőszeg, Dózsa Gy. u. 21. 2/21. sz. alatti 38 m2 nagyságú lakás liciteljárás útján történő értékesítéséről.
Az értékbecslő által megállapított 7.200.000,-Ft (másik értékbecslés: 6.669.000,-Ft) kikiáltási áron többször is meghirdetésre került az ingatlan, azonban valamennyi eljárás ajánlattevők hiányában eredménytelenül zárult.
Több érdeklődő is volt ugyan a lakásra, azonban a meghatározott árat túlzónak tartották a lakás állapotára, környezetére tekintettel.
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló 1/2007. (II.2.) önkormányzati rendelete szerint kétszeri sikertelen pályáztatás után lehetőség van a vagyontárgy árát legfeljebb 25 %-kal csökkenteni.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és a döntését meghozni szíveskedjen!
Kőszeg, 2020. július 16.
Básthy Béla s.k.
polgármester
I. HATÁROZATI JAVASLAT
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 2020. évi vagyongazdálkodási koncepciót módosítja azzal, hogy a Kőszeg, Kelcz-Adelffy u. 4. fszt. 3. szám (Hrsz.: 1783/A/3) alatti lakást az el nem idegeníthető kategóriából átsorolja az egyedi döntés alapján értékesíthető kategóriába.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elrendeli a Kőszeg, Kelcz-Adelffy u. 4. fszt. 3. szám (Hrsz.: 1783/A/3) alatti 86 m2 nagyságú lakás licit eljárással való értékesítését az értékbecslésben szereplő induló vételáron.
3. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által készített adásvételi szerződés aláírására.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: azonnal
II. HATÁROZATI JAVASLAT
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 2020. évi vagyongazdálkodási koncepciót módosítja azzal, hogy a Kőszeg, Hunyadi J. u. 11. 2. emelet 9. szám (Hrsz.: 3526/2/A/9) alatti lakást az el nem idegeníthető kategóriából átsorolja az egyedi döntés alapján értékesíthető kategóriába.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elrendeli a Kőszeg, Hunyadi J. u. 11. 2. emelet 9. szám (Hrsz.: 3526/2/A/9) alatti 42 m2 nagyságú lakás licit eljárással való értékesítését az értékbecslésben szereplő induló vételáron.
3. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által készített adásvételi szerződés aláírására.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: azonnal
III. HATÁROZATI JAVASLAT
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzati vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló 1/2007. (II. 2.) önkormányzati rendelet 20. § (5) bekezdésében foglalt jogkörével élve a Kőszeg Város Önkormányzatának tulajdonában lévő Kőszeg, Dózsa Gy. u. 21. 2. emelet 21. sz. alatti 38 m2 nagyságú lakás megnevezésű ingatlant liciteljárás útján értékesíti az ingatlanforgalmi értékbecslésben szereplő 7.200.000,- Ft …..%-ával csökkentett, …………,- Ft induló vételáron.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által elkészítendő adásvételi szerződés aláírására.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: azonnal
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
Üres lakások értékesítésére vonatkozó javaslatok.
Az idei évi vagyonhasznosítási bevételek realizálása érdekében a lakásingatlanok tekintetében készítettük az előterjesztést. Ennek részeként egyrészt 2 lakás további hasznosításáról, valamint egy, már többszöri liciteljáráson átesett ingatlanról indokolt döntést hozni.
I.
A Kőszegi Városüzemeltető Kft., mint ingatlankezelő az alábbi két önkormányzati lakás megüresedését jelentette át további hasznosítás érdekében.
1. Kőszeg, Kelcz-Adelffy u. 4. fszt. 3. komfortos (egyedi fatüzelés) 86 m2 nagyságú lakás (2 szoba, konyha, kamra, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, WC). A társasházban összesen 7 db külön albetét található, amelyből 4 db önkormányzati tulajdon.
2. Kőszeg, Hunyadi J. u. 11. 2. emelet 9. komfortos (egyedi fatüzelés) 42 m2 nagyságú lakás (1 szoba, konyha étkezőfülkével, kamra, előszoba, fürdőszoba + WC). A társasházban összesen 13 db külön albetét található, amelyből 3 db önkormányzati tulajdon.
Mindkét lakás az idei évi vagyongazdálkodási koncepció alapján az el nem idegeníthető kategóriába került besorolásra, azonban azok értékesítésének újragondolása szükséges elsősorban a vagyonbevételek alakulása miatt.
A Hunyadi utcai lakás felújításra szorul. A korábbi idős bérlő a lakás modernizációját nem igényelte, azonban nyílászáró csere, fűtéskorszerűsítés indokolt lehet.
A Kelcz utcai belvárosi házban lévő földszinti ingatlanban a vizesedés jelei mutatkoznak.
Értékbecslési szakvéleményt addig nem készíttettünk, amíg a tárgyi ingatlanok hasznosításáról nem születik döntés.
Amennyiben a lakások értékesítése támogatottságot kap, úgy egyidejűleg a 2020. évi vagyongazdálkodási koncepció módosul, miszerint a tárgyi ingatlanok átkerülnek az egyedi döntés alapján értékesíthető kategóriába.
II.
A Képviselő-testület a vagyonkoncepció tárgyalásakor döntést hozott a Kőszeg, Dózsa Gy. u. 21. 2/21. sz. alatti 38 m2 nagyságú lakás liciteljárás útján történő értékesítéséről.
Az értékbecslő által megállapított 7.200.000,-Ft (másik értékbecslés: 6.669.000,-Ft) kikiáltási áron többször is meghirdetésre került az ingatlan, azonban valamennyi eljárás ajánlattevők hiányában eredménytelenül zárult.
Több érdeklődő is volt ugyan a lakásra, azonban a meghatározott árat túlzónak tartották a lakás állapotára, környezetére tekintettel.
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló 1/2007. (II.2.) önkormányzati rendelete szerint kétszeri sikertelen pályáztatás után lehetőség van a vagyontárgy árát legfeljebb 25 %-kal csökkenteni.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és a döntését meghozni szíveskedjen!
Kőszeg, 2020. július 16.
Básthy Béla s.k.
polgármester
I. HATÁROZATI JAVASLAT
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 2020. évi vagyongazdálkodási koncepciót módosítja azzal, hogy a Kőszeg, Kelcz-Adelffy u. 4. fszt. 3. szám (Hrsz.: 1783/A/3) alatti lakást az el nem idegeníthető kategóriából átsorolja az egyedi döntés alapján értékesíthető kategóriába.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elrendeli a Kőszeg, Kelcz-Adelffy u. 4. fszt. 3. szám (Hrsz.: 1783/A/3) alatti 86 m2 nagyságú lakás licit eljárással való értékesítését az értékbecslésben szereplő induló vételáron.
3. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által készített adásvételi szerződés aláírására.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: azonnal
II. HATÁROZATI JAVASLAT
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 2020. évi vagyongazdálkodási koncepciót módosítja azzal, hogy a Kőszeg, Hunyadi J. u. 11. 2. emelet 9. szám (Hrsz.: 3526/2/A/9) alatti lakást az el nem idegeníthető kategóriából átsorolja az egyedi döntés alapján értékesíthető kategóriába.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elrendeli a Kőszeg, Hunyadi J. u. 11. 2. emelet 9. szám (Hrsz.: 3526/2/A/9) alatti 42 m2 nagyságú lakás licit eljárással való értékesítését az értékbecslésben szereplő induló vételáron.
3. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által készített adásvételi szerződés aláírására.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: azonnal
III. HATÁROZATI JAVASLAT
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzati vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló 1/2007. (II. 2.) önkormányzati rendelet 20. § (5) bekezdésében foglalt jogkörével élve a Kőszeg Város Önkormányzatának tulajdonában lévő Kőszeg, Dózsa Gy. u. 21. 2. emelet 21. sz. alatti 38 m2 nagyságú lakás megnevezésű ingatlant liciteljárás útján értékesíti az ingatlanforgalmi értékbecslésben szereplő 7.200.000,- Ft …..%-ával csökkentett, …………,- Ft induló vételáron.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által elkészítendő adásvételi szerződés aláírására.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: azonnal
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
