| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
2010. Április 29., Csütörtök, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés
13. napirendi pont:
Ingatlan vásárlás az Alpannónia projekthez.
Tisztelt Képviselő-testület!
Mint ismeretes Önök előtt, az Önkormányzat "Alpannonia® - Határon átnyúló Prémium Turistaút előkészítése és kialakítása Kőszegtől Semmeringig és tovább a Joglland Waldheimat régióba"című, az Ausztria-Magyarország Határon Átnyúló Együttműködési Program 2007-2013 keretében megvalósuló pályázat részeként pályázott és támogatást nyert a Kőszeg, 7868 hrsz-ú ingatlanon található koronaőrző hely turisztikai és helytörténeti célú felújítására. A felújítási tervek elkészültek. A tulajdonosokkal a tárgyalásokat megkezdtük. Több megoldás merült fel a tulajdonosi hozzájárulás megszerzésére. Az ingatlan egy részének megszerzése, tulajdonosi hozzájárulás megkérése azzal a feltétellel, hogy a kárpótlásként az Önkormányzat kezdeményezi a terület belterületbe vonását. A tulajdonosokkal megegyezni nem tudtunk. A tárgyalások során az ingatlant a Credit Invest Consulting Kft-vel felértékeltettük, értéke nettó forgalmi értéken 2.328.700,- Ft. A tulajdonosok a terület értékét a tárgyaláson 10.000.000,- Ft-ban jelölték meg azzal, hogy a korona őrző helynek eszmei értéke és maga a pinceépítmény nem lett az értékelésbe beszámítva.
A tárgyalások előre haladásával a tulajdonos a területet 5.000.000,- Ft értéken hajlandó eladni.
A pályázatban ingatlan vásárlásra nincs lehetőség. Ha és amennyiben a területet megvásárlását az Önkormányzat nem támogatja, úgy a koronaőrző hely felújítására nyert 8.000.000,- Ft elveszik.
A 2117 m2-es terület megvásárlása esetén – annak belterületbe vonásával – az ingatlan beépíthetővé válna és értéke az elvégzett beruházásaink (Kálvária sétány rekonstrukció) hatására is jóval meghaladná a vételárat.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni, és a döntését meghozni szíveskedjen.
Az előterjesztést a Pénzügyi, Jogi és Rendészeti, valamint a Városfejlesztési, Vagyonügyi és Környezetvédelmi Bizottság megtárgyalta, és mindkét bizottság egyhangúlag elfogadásra ajánlja.
Kőszeg, 2010. április 15.
A polgármester nevében:
Ujvári Csaba sk.
projektmenedzser
HATÁROZATI JAVASLAT
1.) Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a kőszegi 7868 hrsz-ú ingatlan adásvételét 5.000.000,- Ft nettó forgalmi értékben jóváhagyja a vagyonhasznosítási tartalék terhére.
2.) Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által elkészített adás-vételi szerződés aláírására.
Felelős : Huber László polgármester
Hivatali felelős: Rimányi Krisztina városfejlesztési és üzemeltetetési osztályvezető
Dr. Bakács Nóra jogtanácsos
Határidő: Azonnal
Ingatlan vásárlás az Alpannónia projekthez.
Tisztelt Képviselő-testület!
Mint ismeretes Önök előtt, az Önkormányzat "Alpannonia® - Határon átnyúló Prémium Turistaút előkészítése és kialakítása Kőszegtől Semmeringig és tovább a Joglland Waldheimat régióba"című, az Ausztria-Magyarország Határon Átnyúló Együttműködési Program 2007-2013 keretében megvalósuló pályázat részeként pályázott és támogatást nyert a Kőszeg, 7868 hrsz-ú ingatlanon található koronaőrző hely turisztikai és helytörténeti célú felújítására. A felújítási tervek elkészültek. A tulajdonosokkal a tárgyalásokat megkezdtük. Több megoldás merült fel a tulajdonosi hozzájárulás megszerzésére. Az ingatlan egy részének megszerzése, tulajdonosi hozzájárulás megkérése azzal a feltétellel, hogy a kárpótlásként az Önkormányzat kezdeményezi a terület belterületbe vonását. A tulajdonosokkal megegyezni nem tudtunk. A tárgyalások során az ingatlant a Credit Invest Consulting Kft-vel felértékeltettük, értéke nettó forgalmi értéken 2.328.700,- Ft. A tulajdonosok a terület értékét a tárgyaláson 10.000.000,- Ft-ban jelölték meg azzal, hogy a korona őrző helynek eszmei értéke és maga a pinceépítmény nem lett az értékelésbe beszámítva.
A tárgyalások előre haladásával a tulajdonos a területet 5.000.000,- Ft értéken hajlandó eladni.
A pályázatban ingatlan vásárlásra nincs lehetőség. Ha és amennyiben a területet megvásárlását az Önkormányzat nem támogatja, úgy a koronaőrző hely felújítására nyert 8.000.000,- Ft elveszik.
A 2117 m2-es terület megvásárlása esetén – annak belterületbe vonásával – az ingatlan beépíthetővé válna és értéke az elvégzett beruházásaink (Kálvária sétány rekonstrukció) hatására is jóval meghaladná a vételárat.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni, és a döntését meghozni szíveskedjen.
Az előterjesztést a Pénzügyi, Jogi és Rendészeti, valamint a Városfejlesztési, Vagyonügyi és Környezetvédelmi Bizottság megtárgyalta, és mindkét bizottság egyhangúlag elfogadásra ajánlja.
Kőszeg, 2010. április 15.
A polgármester nevében:
Ujvári Csaba sk.
projektmenedzser
HATÁROZATI JAVASLAT
1.) Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a kőszegi 7868 hrsz-ú ingatlan adásvételét 5.000.000,- Ft nettó forgalmi értékben jóváhagyja a vagyonhasznosítási tartalék terhére.
2.) Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által elkészített adás-vételi szerződés aláírására.
Felelős : Huber László polgármester
Hivatali felelős: Rimányi Krisztina városfejlesztési és üzemeltetetési osztályvezető
Dr. Bakács Nóra jogtanácsos
Határidő: Azonnal
