| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
2016. Február 25., Csütörtök, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés
20. napirendi pont:
Rendkívüli előterjesztés: a tekepálya ideiglenes hasznosítása.
Tisztelt Képviselő-testület!
Tájékoztatom a T. Képviselő testületet, hogy a Kőszegi Sportszolgáltató Kft-vel megkötött, a Kőszeg, Petőfi tér 14/A. szám alatt található tekepálya és büfé épületére vonatkozó bérleti szerződésünk 2016. február 29-én lejár.
A bérleti szerződés időtartama alatt az ingatlant a Pannonia Szociális Szövetkezet használja az Önkormányzat hozzájárulása nélkül. A jogszerűtlen használat megszüntetése érdekében indított perben a Kőszegi Járásbíróság 2016. február 12-én kelt, 3.G.20.167/2015/10. számú elsőfokú ítéletével kötelezte a Pannónia Szociális Szövetkezetet az általuk jogszerűtlenül használt Kőszeg, Petőfi tér 14/A. szám alatt található tekepálya és büfé épületének elhagyására.
Az ingatlan hasznosítására vonatkozó új pályázat kidolgozása előtt szükséges lesz az épület és az ingóságok állapotának felmérésére és a szükséges javítások elvégzésére.
A tekeszakosztály működését azonban addig is biztosítani kell, ezért megkerestük a Kőszegi Sportegyesületet, hogy vállalná-e a tekepálya ideiglenes hasznosítását.
Kenyeri András elnök válaszában ideiglenesen elvállalta az üzemeltetést.
A csatolt tervezet értelmében a KSE csak a tekepályát üzemeltetné, a büfét nem. A rezsiköltséget az Önkormányzat fizetné, így az Egyesület költségei ebben az átmeneti időszakban jelentősen nem emelkednének.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést napirendre felvenni, megtárgyalni, és a határozati javaslatot elfogadni szíveskedjen!
Kőszeg, 2016. február 24.
A polgármester nevében:
Rimányi Krisztina s.k.
városüzemeltetési osztályvezető
HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Kőszeg, Petőfi tér 14/A. szám, 2717/1 hrsz alatti ingatlanban található tekepálya hasznosítására vonatkozó, Kőszeg Város Önkormányzata és a Kőszegi Sportegyesület között létrejövő ingatlanhasználati szerződést a melléklet szerinti tartalommal jóváhagyja és felhatalmazza a polgármestert annak aláírására.
Felelős: Huber László polgármester
Határidő: azonnal
Melléklet
INGATLANHASZNÁLATI SZERZŐDÉS
Amely létrejött egyrészről
Kőszeg Város Önkormányzata (9730 Kőszeg, Jurisics tér 8. képviseli: Huber László polgármester ) továbbiakban: Önkormányzat, mint tulajdonos
Másrészről
Kőszegi Sportegyesület (9730 Kőszeg, Petőfi tér 14/A.; képviseli: Kenyeri András elnök ) továbbiakban: Egyesület, mint használó között az alábbi feltételekkel.
1. Szerződő felek megállapodnak, hogy az Önkormányzat a tekesport folyamatos működése céljából az Egyesület részére ingyenes használatra átengedi a tulajdonát képező kőszegi 2517/1 hrsz-ú, természetben Petőfi tér 14/A sz. alatti ingatlannak azon műszakilag leválasztott területét (392 m2), melyen a négy sávos automata tekepálya található. (Továbbiakban: tekepálya, ingatlanrész)
2. Az Egyesület köteles az 1. pontban írt ingatlanrészben a teke szakosztály közvetlen irányítása alatt a tekesport zavartalan működését biztosítani. Ezen célból az Egyesület használatba veszi a tekepályát és rendeltetésének megfelelően üzemelteti, gondoskodik állagának megóvásáról.
3. Az Egyesület köteles gondoskodni arról, hogy a tekepálya üzemeltetéséhez szükséges hatósági engedélyekkel rendelkezzen a működtetés ideje alatt.
4. Az ingatlanrész rezsi költsége - mely az ingatlanrész használatával összefüggésben felmerülő teljes víz-, villany- gáz költség összegét takarja – az Önkormányzatot terheli.
5. A hivatkozott közüzemi díjakat az Önkormányzat – a nevére kiállított számla alapján, a megjelölt fizetési határidőben - közvetlenül fizeti ki a közműszolgáltatók felé.
6. Amennyiben az ingatlanrész használata során olyan károsodás, állagromlás következik be, mely a rendeltetésellenes használat következménye, vagy harmadik személy szándékos magatartásával kárt okoz, akkor a helyreállítási, javítási költségeket az Egyesület köteles viselni. Az Egyesület az e körben felmerült költségeinek megtérítését a károkozóval szemben közvetlenül érvényesítheti.
7. Szerződő felek jelen szerződésben nem kívánják szabályozni az ingatlanrész használatának időbeosztását, az Egyesület saját hatáskörébe tartozik a teke sporttal összefüggő edzések, mérkőzések és egyéb sportfoglalkozások, szabadidős tevékenységek időpontjainak és tartamának meghatározása, megszervezése.
8. Az Egyesület az ingatlanrészt harmadik személy használatába se ingyenes, se visszterhes jogcímen – a bérbeadó írásbeli engedélye nélkül – nem adhatja.
9. Az Egyesület köteles a tulajdonos előzetes, írásbeli hozzájárulását kérni, amennyiben bármely átalakítási, felújítási munkálatot kíván végezni az ingatlanban. A hozzájárulást a tulajdonos indokolás nélkül megtagadhatja. Amennyiben a használó általa elvégzett beruházásra, bármely költség viselésére hivatkozik az ingatlannal kapcsolatban, ennek megtérítésére a tulajdonostól igényt nem tarthat.
10. Az ingatlanrész használatával összefüggésben szükségessé váló állagmegóvási, karbantartási munkálatoknak, a tekepálya működtetéséhez szükséges felszereléseknek, alkatrészeknek, ezek pótlásának és a tekepálya automatika működőképessége biztosításának költsége teljes egészében az Egyesületet terheli.
11. Jelen szerződés 2016.03.01. napjától kezdődő hatállyal, határozatlan időre jön létre. Bármelyik fél jogosult 30 napos felmondási idővel ezen megállapodást indokolás nélkül megszüntetni.
12. Az Önkormányzat részéről azonnali hatályú felmondásnak van helye, amennyiben az Egyesületnek felróható rendeltetésellenes, szerződésbe ütköző használat állapítható meg, fennáll az ingatlanrész állagának veszélyeztetettsége, illetve az Egyesület bármely szerződéses kötelezettségének felszólítás ellenére se tesz eleget.
13. A szerződés megszűnése esetén az Egyesület köteles az ingatlanrészt a felmondási idő leteltével, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a tulajdonos birtokába bocsátani.
14. Jelen szerződés létrehozására a ……………… képviselő-testületi határozat adott felhatalmazást.
Kőszeg, 2016…….
……………………………………… ………………………………………
Kőszeg Város Önkormányzata Kőszegi Sportegyesület
tulajdonos használó
képv. Huber László polgármester képv. Kenyeri András elnök
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
Rendkívüli előterjesztés: a tekepálya ideiglenes hasznosítása.
Tisztelt Képviselő-testület!
Tájékoztatom a T. Képviselő testületet, hogy a Kőszegi Sportszolgáltató Kft-vel megkötött, a Kőszeg, Petőfi tér 14/A. szám alatt található tekepálya és büfé épületére vonatkozó bérleti szerződésünk 2016. február 29-én lejár.
A bérleti szerződés időtartama alatt az ingatlant a Pannonia Szociális Szövetkezet használja az Önkormányzat hozzájárulása nélkül. A jogszerűtlen használat megszüntetése érdekében indított perben a Kőszegi Járásbíróság 2016. február 12-én kelt, 3.G.20.167/2015/10. számú elsőfokú ítéletével kötelezte a Pannónia Szociális Szövetkezetet az általuk jogszerűtlenül használt Kőszeg, Petőfi tér 14/A. szám alatt található tekepálya és büfé épületének elhagyására.
Az ingatlan hasznosítására vonatkozó új pályázat kidolgozása előtt szükséges lesz az épület és az ingóságok állapotának felmérésére és a szükséges javítások elvégzésére.
A tekeszakosztály működését azonban addig is biztosítani kell, ezért megkerestük a Kőszegi Sportegyesületet, hogy vállalná-e a tekepálya ideiglenes hasznosítását.
Kenyeri András elnök válaszában ideiglenesen elvállalta az üzemeltetést.
A csatolt tervezet értelmében a KSE csak a tekepályát üzemeltetné, a büfét nem. A rezsiköltséget az Önkormányzat fizetné, így az Egyesület költségei ebben az átmeneti időszakban jelentősen nem emelkednének.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést napirendre felvenni, megtárgyalni, és a határozati javaslatot elfogadni szíveskedjen!
Kőszeg, 2016. február 24.
A polgármester nevében:
Rimányi Krisztina s.k.
városüzemeltetési osztályvezető
HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Kőszeg, Petőfi tér 14/A. szám, 2717/1 hrsz alatti ingatlanban található tekepálya hasznosítására vonatkozó, Kőszeg Város Önkormányzata és a Kőszegi Sportegyesület között létrejövő ingatlanhasználati szerződést a melléklet szerinti tartalommal jóváhagyja és felhatalmazza a polgármestert annak aláírására.
Felelős: Huber László polgármester
Határidő: azonnal
Melléklet
INGATLANHASZNÁLATI SZERZŐDÉS
Amely létrejött egyrészről
Kőszeg Város Önkormányzata (9730 Kőszeg, Jurisics tér 8. képviseli: Huber László polgármester ) továbbiakban: Önkormányzat, mint tulajdonos
Másrészről
Kőszegi Sportegyesület (9730 Kőszeg, Petőfi tér 14/A.; képviseli: Kenyeri András elnök ) továbbiakban: Egyesület, mint használó között az alábbi feltételekkel.
1. Szerződő felek megállapodnak, hogy az Önkormányzat a tekesport folyamatos működése céljából az Egyesület részére ingyenes használatra átengedi a tulajdonát képező kőszegi 2517/1 hrsz-ú, természetben Petőfi tér 14/A sz. alatti ingatlannak azon műszakilag leválasztott területét (392 m2), melyen a négy sávos automata tekepálya található. (Továbbiakban: tekepálya, ingatlanrész)
2. Az Egyesület köteles az 1. pontban írt ingatlanrészben a teke szakosztály közvetlen irányítása alatt a tekesport zavartalan működését biztosítani. Ezen célból az Egyesület használatba veszi a tekepályát és rendeltetésének megfelelően üzemelteti, gondoskodik állagának megóvásáról.
3. Az Egyesület köteles gondoskodni arról, hogy a tekepálya üzemeltetéséhez szükséges hatósági engedélyekkel rendelkezzen a működtetés ideje alatt.
4. Az ingatlanrész rezsi költsége - mely az ingatlanrész használatával összefüggésben felmerülő teljes víz-, villany- gáz költség összegét takarja – az Önkormányzatot terheli.
5. A hivatkozott közüzemi díjakat az Önkormányzat – a nevére kiállított számla alapján, a megjelölt fizetési határidőben - közvetlenül fizeti ki a közműszolgáltatók felé.
6. Amennyiben az ingatlanrész használata során olyan károsodás, állagromlás következik be, mely a rendeltetésellenes használat következménye, vagy harmadik személy szándékos magatartásával kárt okoz, akkor a helyreállítási, javítási költségeket az Egyesület köteles viselni. Az Egyesület az e körben felmerült költségeinek megtérítését a károkozóval szemben közvetlenül érvényesítheti.
7. Szerződő felek jelen szerződésben nem kívánják szabályozni az ingatlanrész használatának időbeosztását, az Egyesület saját hatáskörébe tartozik a teke sporttal összefüggő edzések, mérkőzések és egyéb sportfoglalkozások, szabadidős tevékenységek időpontjainak és tartamának meghatározása, megszervezése.
8. Az Egyesület az ingatlanrészt harmadik személy használatába se ingyenes, se visszterhes jogcímen – a bérbeadó írásbeli engedélye nélkül – nem adhatja.
9. Az Egyesület köteles a tulajdonos előzetes, írásbeli hozzájárulását kérni, amennyiben bármely átalakítási, felújítási munkálatot kíván végezni az ingatlanban. A hozzájárulást a tulajdonos indokolás nélkül megtagadhatja. Amennyiben a használó általa elvégzett beruházásra, bármely költség viselésére hivatkozik az ingatlannal kapcsolatban, ennek megtérítésére a tulajdonostól igényt nem tarthat.
10. Az ingatlanrész használatával összefüggésben szükségessé váló állagmegóvási, karbantartási munkálatoknak, a tekepálya működtetéséhez szükséges felszereléseknek, alkatrészeknek, ezek pótlásának és a tekepálya automatika működőképessége biztosításának költsége teljes egészében az Egyesületet terheli.
11. Jelen szerződés 2016.03.01. napjától kezdődő hatállyal, határozatlan időre jön létre. Bármelyik fél jogosult 30 napos felmondási idővel ezen megállapodást indokolás nélkül megszüntetni.
12. Az Önkormányzat részéről azonnali hatályú felmondásnak van helye, amennyiben az Egyesületnek felróható rendeltetésellenes, szerződésbe ütköző használat állapítható meg, fennáll az ingatlanrész állagának veszélyeztetettsége, illetve az Egyesület bármely szerződéses kötelezettségének felszólítás ellenére se tesz eleget.
13. A szerződés megszűnése esetén az Egyesület köteles az ingatlanrészt a felmondási idő leteltével, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a tulajdonos birtokába bocsátani.
14. Jelen szerződés létrehozására a ……………… képviselő-testületi határozat adott felhatalmazást.
Kőszeg, 2016…….
……………………………………… ………………………………………
Kőszeg Város Önkormányzata Kőszegi Sportegyesület
tulajdonos használó
képv. Huber László polgármester képv. Kenyeri András elnök
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
