| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
2023. Március 30., Csütörtök, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés
14. napirendi pont:
A Kőszeg, 7794 hrsz-ú ingatlanra vonatkozó haszonbérleti szerződés átruházása.
Tisztelt Képviselő-testület!
A Szőlőtermelők és Borértékesítők Szövetkezetének (továbbiakban: Szövetkezet) elnöke, Szabó Márton és a korábbi elnökük Láng József kérelemmel fordultak az Önkormányzathoz a köztük és az Önkormányzat között a Kőszeg, 7794 hrsz-ú ingatlanra létrejött haszonbérleti szerződésük átruházása kapcsán.
2019-ben az Agrárminisztérium által támogatott „Zártkerti besorolású földrészletek mezőgazdasági hasznosítását segítő, infrastrukturális hátterét biztosító fejlesztések biztosítása”- „Kálvária-hegy - Hideg-völgy zártkerti revitalizációja” című projekt keretében az Önkormányzat – az általa vállalt 1+1 millió forintos önrész mellett – 10 millió forint vissza nem térítendő támogatást nyert a Hideg-völgyben található 7794 hrsz-ú, 1.2 hektáros önkormányzati terület rendbetételére, tájfajta szőlőültetvény és minta gyümölcsös létrehozására, valamint a 7742 hrsz-ú, 2900 m2-es önkormányzati területen közösségi gesztenyefa liget kialakítására.
A kialakult terület művelésével kapcsolatos feladatok ellátására a Képviselő-testület döntését követően 2019. május 31-én 5 éves hatorozott időre szóló Haszonbérleti szerződés jött létre a város és a Szőlőtermelők és Borértékesítők Szövetkezete között, amely szerződés további 5 évvel meghosszabbítható.
A Szövetkezet a szerződésben vállalt kötelezettségeit eddig részben teljesítette, viszont most olyan változások (nyugdíjba vonulások, munkaerőhiány) következtek be náluk, ami miatt nem tudják tovább vállalni annak folytatását. A Szövetkezet eddig is fontos szerepet vállalt a projekt megvalósításában és a területek gondozásában, így szeretné, ha a jövőben is jó kezekben lenne a terület művelése. Ennek okán merült fel részükről, hogy a Szövetkezet korábbi elnöke, Láng József szívesen átvenné az ültetvények hasonló vállalásokkal történő gondozását.
Áttekintettük a hatályban lévő szerződést, amelyet alapul véve az új bérlővel kötendő tervezetet a jogtanácsos előkészítette. A tervezet szerint a haszonbérleti szerződés 2023. április 1-jétől lépne hatályba határozott 5 éves időtartamra, a korábbival azonos vállalások mellett. Az új szerződés megkötésével egyidejűleg a szövetkezettel kötött haszonbérlet megszüntetésre kerül.
A Szövetkezet másik kérése a jelenleg hatályban lévő szerződés 15. pontjában szereplő 2022. évre vonatkozó haszonbérleti díj elengedése (150 0,75 l palackozott bor, vagy 100.000,-Ft). A telepítés évétől aszályos idők voltak, ezért az ültetvény nem tudott fejlődni, illetve termőre fordulni. Ugyanakkor a vadak által okozott kár is jelentős volt, ennek okán szükségessé vált a terület lekerítése. Továbbá a telepítés óta 650 db oltvány pótlására került sor, ezen kívül azonban még szükséges a pótlás folytatása.
Az előterjesztést a Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Vagyonügyi Bizottság, valamint a Pénzügyi, Jogi és Rendészeti Bizottság megtárgyalta.
A határozati javaslatokat a Városfejlesztési Bizottság 4 igen, 1 nem szavazat mellett, míg a Pénzügyi Bizottság 7 igen, 1 nem szavazat mellett javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és a döntését meghozni szíveskedjen.
Kőszeg, 2023. március 23.
A polgármester nevében:
Németh Ildikó s.k.
városüzemeltetési osztályvezető
I. HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Kőszeg Város Önkormányzata és a Szőlőtermelők és Borértékesítők Szövetkezete (9730 Kőszeg, Várkör 54.) között 2019. május 31-én létrejött, a Kőszeg 7794 hrsz-ú zártkerti ingatlanra vonatkozó haszonbérleti szerződés 15. pontjában szereplő, 2022. évre vonatkozó haszonbérleti díjat elengedi.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: azonnal
II. HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Kőszeg Város Önkormányzata és a Szőlőtermelők és Borértékesítők Szövetkezete (9730 Kőszeg, Várkör 54.) között 2019. május 31-én létrejött, a Kőszeg 7794 hrsz-ú zártkerti ingatlanra vonatkozó haszonbérleti szerződést 2023. március 31-i hatállyal közös megegyezéssel megszünteti.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: azonnal
III. HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Kőszeg Város Önkormányzata és Láng József között kötendő, a Kőszeg 7794 hrsz-ú zártkerti ingatlanra vonatkozó haszonbérleti szerződést a melléklet szerinti tartalommal jóváhagyja, s egyúttal felhatalmazza a polgármestert a szerződés aláírására.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: azonnal
(Valamennyi mellékletet lsd. a letölthető formátumban.)
A Kőszeg, 7794 hrsz-ú ingatlanra vonatkozó haszonbérleti szerződés átruházása.
Tisztelt Képviselő-testület!
A Szőlőtermelők és Borértékesítők Szövetkezetének (továbbiakban: Szövetkezet) elnöke, Szabó Márton és a korábbi elnökük Láng József kérelemmel fordultak az Önkormányzathoz a köztük és az Önkormányzat között a Kőszeg, 7794 hrsz-ú ingatlanra létrejött haszonbérleti szerződésük átruházása kapcsán.
2019-ben az Agrárminisztérium által támogatott „Zártkerti besorolású földrészletek mezőgazdasági hasznosítását segítő, infrastrukturális hátterét biztosító fejlesztések biztosítása”- „Kálvária-hegy - Hideg-völgy zártkerti revitalizációja” című projekt keretében az Önkormányzat – az általa vállalt 1+1 millió forintos önrész mellett – 10 millió forint vissza nem térítendő támogatást nyert a Hideg-völgyben található 7794 hrsz-ú, 1.2 hektáros önkormányzati terület rendbetételére, tájfajta szőlőültetvény és minta gyümölcsös létrehozására, valamint a 7742 hrsz-ú, 2900 m2-es önkormányzati területen közösségi gesztenyefa liget kialakítására.
A kialakult terület művelésével kapcsolatos feladatok ellátására a Képviselő-testület döntését követően 2019. május 31-én 5 éves hatorozott időre szóló Haszonbérleti szerződés jött létre a város és a Szőlőtermelők és Borértékesítők Szövetkezete között, amely szerződés további 5 évvel meghosszabbítható.
A Szövetkezet a szerződésben vállalt kötelezettségeit eddig részben teljesítette, viszont most olyan változások (nyugdíjba vonulások, munkaerőhiány) következtek be náluk, ami miatt nem tudják tovább vállalni annak folytatását. A Szövetkezet eddig is fontos szerepet vállalt a projekt megvalósításában és a területek gondozásában, így szeretné, ha a jövőben is jó kezekben lenne a terület művelése. Ennek okán merült fel részükről, hogy a Szövetkezet korábbi elnöke, Láng József szívesen átvenné az ültetvények hasonló vállalásokkal történő gondozását.
Áttekintettük a hatályban lévő szerződést, amelyet alapul véve az új bérlővel kötendő tervezetet a jogtanácsos előkészítette. A tervezet szerint a haszonbérleti szerződés 2023. április 1-jétől lépne hatályba határozott 5 éves időtartamra, a korábbival azonos vállalások mellett. Az új szerződés megkötésével egyidejűleg a szövetkezettel kötött haszonbérlet megszüntetésre kerül.
A Szövetkezet másik kérése a jelenleg hatályban lévő szerződés 15. pontjában szereplő 2022. évre vonatkozó haszonbérleti díj elengedése (150 0,75 l palackozott bor, vagy 100.000,-Ft). A telepítés évétől aszályos idők voltak, ezért az ültetvény nem tudott fejlődni, illetve termőre fordulni. Ugyanakkor a vadak által okozott kár is jelentős volt, ennek okán szükségessé vált a terület lekerítése. Továbbá a telepítés óta 650 db oltvány pótlására került sor, ezen kívül azonban még szükséges a pótlás folytatása.
Az előterjesztést a Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Vagyonügyi Bizottság, valamint a Pénzügyi, Jogi és Rendészeti Bizottság megtárgyalta.
A határozati javaslatokat a Városfejlesztési Bizottság 4 igen, 1 nem szavazat mellett, míg a Pénzügyi Bizottság 7 igen, 1 nem szavazat mellett javasolja a Képviselő-testületnek elfogadásra.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és a döntését meghozni szíveskedjen.
Kőszeg, 2023. március 23.
A polgármester nevében:
Németh Ildikó s.k.
városüzemeltetési osztályvezető
I. HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Kőszeg Város Önkormányzata és a Szőlőtermelők és Borértékesítők Szövetkezete (9730 Kőszeg, Várkör 54.) között 2019. május 31-én létrejött, a Kőszeg 7794 hrsz-ú zártkerti ingatlanra vonatkozó haszonbérleti szerződés 15. pontjában szereplő, 2022. évre vonatkozó haszonbérleti díjat elengedi.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: azonnal
II. HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Kőszeg Város Önkormányzata és a Szőlőtermelők és Borértékesítők Szövetkezete (9730 Kőszeg, Várkör 54.) között 2019. május 31-én létrejött, a Kőszeg 7794 hrsz-ú zártkerti ingatlanra vonatkozó haszonbérleti szerződést 2023. március 31-i hatállyal közös megegyezéssel megszünteti.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: azonnal
III. HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Kőszeg Város Önkormányzata és Láng József között kötendő, a Kőszeg 7794 hrsz-ú zártkerti ingatlanra vonatkozó haszonbérleti szerződést a melléklet szerinti tartalommal jóváhagyja, s egyúttal felhatalmazza a polgármestert a szerződés aláírására.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: azonnal
(Valamennyi mellékletet lsd. a letölthető formátumban.)
