Önkormányzati belépés | |
|
2010. November 25., Csütörtök, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés
7. napirendi pont:
Az Innovációs Park Kőszeg Kft. munkahely-teremtési kötelezettsége.
Tisztelt Képviselő-testület!
182/2010. (X. 14.) határozatával a Képviselő-testület elfogadta azt a nyilatkozatot, miszerint a volt Posztógyár területén építendő TESCO áruház kapcsán az önkormányzatnak nincs igénye sem a beruházóval, sem az üzemeltetővel szemben munkahely-teremtési kötelezettséggel kapcsolatosan.
Az akkor előterjesztett határozati javaslat tartalmazott egy 3. pontot, melynek értelmében az önkormányzat a TESCO-Global Áruházak Zrt. által létesített munkahelyeket az Innovációs Park Kőszeg Kft. vállalt kötelezettségébe beszámítja, az áruház nyitását követő 30. nap munkavállalói létszámával. Amennyiben a szerződésünkben előírt munkavállalói létszám legkésőbb 2011. 07. 30. napjáig nem valósul meg, akkor az Önkormányzat érvényesíti a szerződésben foglalt kötbér igényt az IPK Kft-vel szemben.
Erről a pontról a Képviselő-testület akkor nem döntött, mivel a kérdést részletesen meg kívánta tárgyalni.
Az előzmények röviden:
Kőszeg Város Önkormányzata, mint eladó és az Innovációs Park Kőszeg Kft, mint vevő között 2007.09.12. napján adásvételi szerződés jött létre a kőszegi 2917/14, 2917/15, 2917/16, 2917/17, 2917/18 és 2917/19 hrsz-ú ingatlanok tárgyában.
A szerződés 19. pontja szerint a vevő vállalta, hogy legkésőbb 2009. 09. 12. napjáig 100 fő részére, 2010. 09. 12. napjáig összesen 300 fő részére - a szerződés tárgyát képező területen letelepülő vállalkozások által – munkahelyet teremt.
2008.09.18. napján megállapodás jött létre a felek között, melyben az IPK Kft. által vállalt – munkahely teremtésére vonatkozó - kötelezettség teljesítésének határidejét 2010.12.31. napjára módosították.
Az IPK Kft. kérelmet nyújtott be az önkormányzathoz, melynek lényege, hogy a tervezett TESCO áruház megvalósítása esetén az ott létesítendő munkahelyek számát az Önkormányzat számítsa be, azaz tekintse úgy, hogy azáltal az IPK Kft. eleget tett a szerződésben számára előírt munkahely teremtési kötelezettségének.
Az előterjesztést megtárgyalta a Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Rendészeti Bizottság és a képviselő-testületnek a határozati javaslatba foglalt határidő módosításával együtt elfogadásra javasolja. A Pénzügyi, Jogi és Vagyonügyi Bizottság ülésén az A) pont kapott többséget.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a fenti előzmények ismeretében az alábbi nyilatkozatot az eladó, Kőszeg Város Önkormányzata nevében tegye meg.
Kőszeg, 2010. november 19.
Huber László s.k.
polgármester
HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Önkormányzat és az Innovációs Park Kft. között 2007. 09. 12-én létrejött és 2008. 09 18-án módosított szerződés 19. pontjának teljesülésével kapcsolatban az alábbi nyilatkozatot teszi, és felhatalmazza a polgármestert annak aláírására:
A) Kőszeg Város Önkormányzata a TESCO-Global Áruházak Zrt. által létesített munkahelyeket az Innovációs Park Kőszeg Kft. vállalt kötelezettségébe beszámítja, az áruház nyitását követő 30. nap munkavállalói létszámával. Amennyiben a szerződésben foglalt 170 fő munkavállalói létszám legkésőbb 2011. 12. 31. napjáig nem valósul meg, akkor az Önkormányzat érvényesíti a szerződésben foglalt – a vételár 15%-nak megfelelő, azaz 34.260.000,-Ft kötbér igényt az IPK Kft-vel szemben. Ezen határidő hosszabbítás kizárólag abban az esetben lép hatályba, amennyiben az IPK Kft. képviselője írásban nyilatkozik, hogy a 2011.12.31. napi határidő eredménytelen eltelte esetén az Önkormányzat kötbér követelését elismeri, annak megfizetését vállalja, s a kötbér követelés érvényesítése esetén se ellenkérelmet, se kifogást, se viszontkeresetet nem érvényesít, illetve a műemlék megrongálása tárgyában folyamatban lévő büntetőeljárás és műemlékhatóság előtti eljárásra se hivatkozik annak érdekében, hogy vitassa az Önkormányzat kötbér igényének megalapozottságát.
B) Az A) pontban foglaltakon túl a határidő hosszabbításra vonatkozó Önkormányzati hozzájárulás akkor lép hatályba, ha az IPK Kft. ügyvédi vagy közjegyzői letétbe helyezi a kötbér összegét, azaz 34.260.000,-Ft összeget oly módon, hogy a letéteményes, kizárólag akkor jogosult és egyben köteles – minden további jognyilatkozat és eljárás nélkül - az Önkormányzat részére a letett kötbér összeget kifizetni, amikor a munkahelyteremtésre vonatkozó 2011.12.31. napi határidő eredménytelenül letelik.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős: Dr. Bakács Nóra jogtanácsos, Rimányi Krisztina városfejlesztési és üzemeltetési osztályvezető
Határidő: folyamatos
(A mellékletet lsd. a letölthető formátumban.)
Az Innovációs Park Kőszeg Kft. munkahely-teremtési kötelezettsége.
Tisztelt Képviselő-testület!
182/2010. (X. 14.) határozatával a Képviselő-testület elfogadta azt a nyilatkozatot, miszerint a volt Posztógyár területén építendő TESCO áruház kapcsán az önkormányzatnak nincs igénye sem a beruházóval, sem az üzemeltetővel szemben munkahely-teremtési kötelezettséggel kapcsolatosan.
Az akkor előterjesztett határozati javaslat tartalmazott egy 3. pontot, melynek értelmében az önkormányzat a TESCO-Global Áruházak Zrt. által létesített munkahelyeket az Innovációs Park Kőszeg Kft. vállalt kötelezettségébe beszámítja, az áruház nyitását követő 30. nap munkavállalói létszámával. Amennyiben a szerződésünkben előírt munkavállalói létszám legkésőbb 2011. 07. 30. napjáig nem valósul meg, akkor az Önkormányzat érvényesíti a szerződésben foglalt kötbér igényt az IPK Kft-vel szemben.
Erről a pontról a Képviselő-testület akkor nem döntött, mivel a kérdést részletesen meg kívánta tárgyalni.
Az előzmények röviden:
Kőszeg Város Önkormányzata, mint eladó és az Innovációs Park Kőszeg Kft, mint vevő között 2007.09.12. napján adásvételi szerződés jött létre a kőszegi 2917/14, 2917/15, 2917/16, 2917/17, 2917/18 és 2917/19 hrsz-ú ingatlanok tárgyában.
A szerződés 19. pontja szerint a vevő vállalta, hogy legkésőbb 2009. 09. 12. napjáig 100 fő részére, 2010. 09. 12. napjáig összesen 300 fő részére - a szerződés tárgyát képező területen letelepülő vállalkozások által – munkahelyet teremt.
2008.09.18. napján megállapodás jött létre a felek között, melyben az IPK Kft. által vállalt – munkahely teremtésére vonatkozó - kötelezettség teljesítésének határidejét 2010.12.31. napjára módosították.
Az IPK Kft. kérelmet nyújtott be az önkormányzathoz, melynek lényege, hogy a tervezett TESCO áruház megvalósítása esetén az ott létesítendő munkahelyek számát az Önkormányzat számítsa be, azaz tekintse úgy, hogy azáltal az IPK Kft. eleget tett a szerződésben számára előírt munkahely teremtési kötelezettségének.
Az előterjesztést megtárgyalta a Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Rendészeti Bizottság és a képviselő-testületnek a határozati javaslatba foglalt határidő módosításával együtt elfogadásra javasolja. A Pénzügyi, Jogi és Vagyonügyi Bizottság ülésén az A) pont kapott többséget.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a fenti előzmények ismeretében az alábbi nyilatkozatot az eladó, Kőszeg Város Önkormányzata nevében tegye meg.
Kőszeg, 2010. november 19.
Huber László s.k.
polgármester
HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Önkormányzat és az Innovációs Park Kft. között 2007. 09. 12-én létrejött és 2008. 09 18-án módosított szerződés 19. pontjának teljesülésével kapcsolatban az alábbi nyilatkozatot teszi, és felhatalmazza a polgármestert annak aláírására:
A) Kőszeg Város Önkormányzata a TESCO-Global Áruházak Zrt. által létesített munkahelyeket az Innovációs Park Kőszeg Kft. vállalt kötelezettségébe beszámítja, az áruház nyitását követő 30. nap munkavállalói létszámával. Amennyiben a szerződésben foglalt 170 fő munkavállalói létszám legkésőbb 2011. 12. 31. napjáig nem valósul meg, akkor az Önkormányzat érvényesíti a szerződésben foglalt – a vételár 15%-nak megfelelő, azaz 34.260.000,-Ft kötbér igényt az IPK Kft-vel szemben. Ezen határidő hosszabbítás kizárólag abban az esetben lép hatályba, amennyiben az IPK Kft. képviselője írásban nyilatkozik, hogy a 2011.12.31. napi határidő eredménytelen eltelte esetén az Önkormányzat kötbér követelését elismeri, annak megfizetését vállalja, s a kötbér követelés érvényesítése esetén se ellenkérelmet, se kifogást, se viszontkeresetet nem érvényesít, illetve a műemlék megrongálása tárgyában folyamatban lévő büntetőeljárás és műemlékhatóság előtti eljárásra se hivatkozik annak érdekében, hogy vitassa az Önkormányzat kötbér igényének megalapozottságát.
B) Az A) pontban foglaltakon túl a határidő hosszabbításra vonatkozó Önkormányzati hozzájárulás akkor lép hatályba, ha az IPK Kft. ügyvédi vagy közjegyzői letétbe helyezi a kötbér összegét, azaz 34.260.000,-Ft összeget oly módon, hogy a letéteményes, kizárólag akkor jogosult és egyben köteles – minden további jognyilatkozat és eljárás nélkül - az Önkormányzat részére a letett kötbér összeget kifizetni, amikor a munkahelyteremtésre vonatkozó 2011.12.31. napi határidő eredménytelenül letelik.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős: Dr. Bakács Nóra jogtanácsos, Rimányi Krisztina városfejlesztési és üzemeltetési osztályvezető
Határidő: folyamatos
(A mellékletet lsd. a letölthető formátumban.)