2022. Május 26., Csütörtök, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés

Lehetőségek

Mentés saját gépre:

Előterjesztés letöltése

Az eredeti dokumentumot - a gyorsabb letölthetőség érdekében - zip formátumba tömörítve tettük letölthetővé.
A zip formátumú állományok megnyitásához használja a WinZip programot, amit közvetlenül letölthet innen.

Off-line olvasás:

Előterjesztés nyomtatása

Kapcsolódó anyagok

Az ülés beharangozója:

Meghívó olvasása

Miről volt szó az ülésen:

Előterjesztések olvasása

	1. - Kőszeg Város Önkormányzata 2021. évi költségvetéséről szóló 7/2021. (II. 13.) önkormányzati rendelet módosítása (IV. negyedév).



	2. - A Kőszegi Városüzemeltető Nonprofit Kft Felügyelő Bizottságának a beszámolója.



	3. - A Kőszegi Városüzemeltető Nonprofit Kft. éves beszámolója, mérlegbeszámoló.



	4. - Kőszeg Város Önkormányzata 2021. évi költségvetésének teljesítéséről szóló önkormányzati rendelet (zárszámadás) megalkotása.



	5. - Kőszeg Város településrendezési eszközeinek 10. sz. módosítása – a véleményezési szakaszban beérkezett véleményekre vonatkozó döntések meghozatala.



	6. - Kőszeg Város Önkormányzata fenntartásában működő óvodai csoportok létszámának meghatározása.



	7. - Köznevelési szerződések megkötése.



	8. - A felnőtt háziorvosi feladatok ellátására vonatkozó feladat-ellátási szerződések módosítása.



	9. - Házi gyermekorvosi feladatok ellátására vonatkozó szerződések megkötése.



	10. - A 2. számú vegyes fogorvosi körzettel kapcsolatos döntések meghozatala.



	11. - Betegirányító rendszer kiépítése.



	12. - Kőszeg Város Önkormányzata költségvetési átcsoportosítása az új köztemető építésére kapott támogatáson belül.



	13. - Kőszeg Város Önkormányzata költségvetési átcsoportosítása az utak felújítására kapott támogatáson belül.



	14. - A Kőszeg, Meskó u. 1. ingatlanra vonatkozó haszonkölcsön szerződés módosítása iránti kérelem.



	15. - A Kőszeg, Gábor Áron u. 9. épületegyüttes értékesítésére ingatlanközvetítői díj megállapítása.



	16. - A Kőszeg, 6074/1 hrsz-ú ingatlan belterületbe vonása.



	20. - Jelentések lejárt határidejű határozatokra, beszámoló az átruházott jogkörben hozott döntésekről.



	22. - Rendkívüli előterjesztés: A 2578/1 hrsz-ú közút ingyenes átvétele.

15. napirendi pont:
A Kőszeg, Gábor Áron u. 9. épületegyüttes értékesítésére ingatlanközvetítői díj megállapítása.

Tisztelt Képviselő-testület!

Kőszeg Város Önkormányzata 2022. évi költségvetésében az egyéb felhalmozási célú bevételek tervezett előirányzataként a Gábor Áron u. 9. sz. alatti épületegyüttes értékesítésére lett beállítva 32.500.000,-Ft összeggel.

Az ingatlant korábbi testületi döntésnek megfelelően a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény rendelkezései, valamint Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló 1/2007. (II.2.) önkormányzati rendelet Versenyeztetési Szabályzatában előírtak szerint versenyeztetés útján többször próbáltuk értékesíteni.
Tavaly ugyan eredményes versenyeztetési eljárást folytattunk le, azonban a vevő később fizetési nehézségek miatt elállt a szerződéstől. Az azóta kiírt pályázatok érdeklődő hiányában eredménytelenül zárultak, annak ellenére, hogy a lehető legtöbb felületen igyekeztünk hírt adni az értékesítési szándékról.

Az ingatlanra kiírt pályázati felhívások kapcsán viszont az elmúlt időben többen is megkeresték az önkormányzatot, akik tevékenységi körükbe tartozó feladatként szívesen közvetítenék ki a Gábor Áron utcai ingatlant, közvetítői ellenszolgáltatás fejében.

Megvizsgálva az önkormányzat pénzügyi lehetőségeit, költségvetést érintő átcsoportosítással lenne lehetőség erre a célra elkülöníteni összeget.
Általános gyakorlat szerint a közvetítői díj a kialkudott vételár 2-3 %-a, azonban jelen ingatlan értékesítése esetén 500.000,-Ft összeg elkülönítésére látunk lehetőséget.

Az ingatlan értékesítésére külön megbízási szerződést nem kötnénk egyik társasággal sem, hanem a pályázati dokumentumban rögzítenénk, hogy bármely ingatlanközvetítő által hozott nyertes pályázóval kötött adásvételi szerződés megkötését követően a fenti díj illeti meg az adott közvetítőt.

Az előterjesztést a Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Vagyonügyi Bizottság, valamint a Pénzügyi, Jogi és Rendészeti Bizottság megtárgyalta. A határozati javaslatot mindkét bizottság egyhangúlag elfogadásra ajánlja a Képviselő-testületnek.

Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet az előterjesztést megtárgyalni a határozati javaslatot elfogadni szíveskedjen.

Kőszeg, 2022. május 19.

A polgármester nevében:

Németh Ildikó s.k.
városüzemeltetési osztályvezető

HATÁROZATI JAVASLAT

Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Kőszeg, Gábor Áron u. 9. sz. alatti (Hrsz.: 2959/2, 2959/4) ingatlanegyüttes pályázati eljárás keretében történő értékesítése kapcsán 500.000,-Ft ingatlanközvetítői díjat különít el, amely összeg kifizetését Kőszeg Város Önkormányzata 2022. évi költségvetésének vagyonhasznosítási tartalék keret terhére biztosítja.

Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: eredményes pályázati eljárás lefolytatása esetén