Önkormányzati belépés | |
![]() | |
![]() | |
|
Képviselő-testületi ülések
2025. Február 13., Csütörtök, 09:00
2024. Április 25., Csütörtök, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés
9. napirendi pont:
Nyilatkozat a Kőszeg 2875 és 2880 hrsz-ú ingatlanok elővásárlási jogára vonatkozóan.
Tisztelt Képviselő-testület!
Dr. Potyi Szilvia ügyvéd a Kőszeg 2880 hrsz-ú, 2 ha 2169 m2 nagyságú, szántó művelési ágú ingatlan 3/36 tulajdoni hányadára, valamint a Kőszeg 2875 hrsz-ú 8183 m2 nagyságú kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlan 3/36 tulajdoni hányadára létrejött adásvételi szerződés kapcsán fordult az önkormányzathoz.
Az ingatlan-nyilvántartás szerint a fenti két területre vonatkozóan Kőszeg Város Önkormányzatát elővásárlási jog illeti meg. A Helyi Építési Szabályzat (a továbbiakban: HÉSZ) 3. mellékletét képező elővásárlási joggal terhelt földrészletek jegyzékében az ingatlanokra bejegyzett elővásárlási jog új munkahely teremtése céljából szerepel.
A Jurisics Miklós Ipari Park tartalék területét képező mindkét ingatlan a HÉSZ szerint beépítésre szánt területen található. A 2880 hrsz-ú ingatlan Gip-A/4 Ipari terület, Egyéb ipari terület övezetbe, míg a 2875 hrsz-ú ingatlan Gksz-A/7 Kereskedelmi, szolgáltató terület övezetbe tartozik.
Az adásvételi szerződésekben foglalt tartalomra tekintettel az önkormányzat nyilatkozata szükséges, hogy élni kíván-e az ingatlanokra bejegyzett elővásárlási jogával. Az ingatlanok 3/36 – 3/36 tulajdoni hányadára kialkudott vételár 4.000.000,-Ft, valamint 2.000.000,-Ft.
A 2880 hrsz-ú ingatlan ugyancsak 3/36 tulajdoni hányada tekintetében a Képviselő-testület korábban, a 2018. december 20-i ülésén jelen szerződésben is érintett vevő (társtulajdonos) általi megvásárlásakor nem élt elővásárlási jogával.
Az előterjesztést a Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Vagyonügyi Bizottság megtárgyalta. A bizottság mindkét határozati javaslatot egyhangúlag ajánlja elfogadásra a Képviselő-testületnek.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és döntését meghozni szíveskedjen.
Kőszeg, 2024. április 3.
A polgármester nevében:
Németh Ildikó s.k.
városüzemeltetési osztályvezető
(Valamennyi mellékeltet lsd. a letölthető formátumban.)
I. HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Kőszeg 2880 hrsz-ú, szántó művelési ágú, 2 ha 2169 m2 területű ingatlan 3/36 tulajdoni hányadára vonatkozóan - a Szombathelyen, 2024. március 19-én létrejött adásvételi szerződés tekintetében - az ingatlan-nyilvántartásba Kőszeg Város Önkormányzata javára bejegyzett elővásárlási jogával nem kíván élni.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: értelemszerű
II. HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Kőszeg 2875 hrsz-ú 8183 m2 nagyságú kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlan 3/36 tulajdoni hányadára
vonatkozóan - a Szombathelyen, 2024. március 19-én létrejött adásvételi szerződés tekintetében - az ingatlan-nyilvántartásba Kőszeg Város Önkormányzata javára bejegyzett elővásárlási jogával nem kíván élni.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: értelemszerű
Nyilatkozat a Kőszeg 2875 és 2880 hrsz-ú ingatlanok elővásárlási jogára vonatkozóan.
Tisztelt Képviselő-testület!
Dr. Potyi Szilvia ügyvéd a Kőszeg 2880 hrsz-ú, 2 ha 2169 m2 nagyságú, szántó művelési ágú ingatlan 3/36 tulajdoni hányadára, valamint a Kőszeg 2875 hrsz-ú 8183 m2 nagyságú kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlan 3/36 tulajdoni hányadára létrejött adásvételi szerződés kapcsán fordult az önkormányzathoz.
Az ingatlan-nyilvántartás szerint a fenti két területre vonatkozóan Kőszeg Város Önkormányzatát elővásárlási jog illeti meg. A Helyi Építési Szabályzat (a továbbiakban: HÉSZ) 3. mellékletét képező elővásárlási joggal terhelt földrészletek jegyzékében az ingatlanokra bejegyzett elővásárlási jog új munkahely teremtése céljából szerepel.
A Jurisics Miklós Ipari Park tartalék területét képező mindkét ingatlan a HÉSZ szerint beépítésre szánt területen található. A 2880 hrsz-ú ingatlan Gip-A/4 Ipari terület, Egyéb ipari terület övezetbe, míg a 2875 hrsz-ú ingatlan Gksz-A/7 Kereskedelmi, szolgáltató terület övezetbe tartozik.
Az adásvételi szerződésekben foglalt tartalomra tekintettel az önkormányzat nyilatkozata szükséges, hogy élni kíván-e az ingatlanokra bejegyzett elővásárlási jogával. Az ingatlanok 3/36 – 3/36 tulajdoni hányadára kialkudott vételár 4.000.000,-Ft, valamint 2.000.000,-Ft.
A 2880 hrsz-ú ingatlan ugyancsak 3/36 tulajdoni hányada tekintetében a Képviselő-testület korábban, a 2018. december 20-i ülésén jelen szerződésben is érintett vevő (társtulajdonos) általi megvásárlásakor nem élt elővásárlási jogával.
Az előterjesztést a Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Vagyonügyi Bizottság megtárgyalta. A bizottság mindkét határozati javaslatot egyhangúlag ajánlja elfogadásra a Képviselő-testületnek.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és döntését meghozni szíveskedjen.
Kőszeg, 2024. április 3.
A polgármester nevében:
Németh Ildikó s.k.
városüzemeltetési osztályvezető
(Valamennyi mellékeltet lsd. a letölthető formátumban.)
I. HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Kőszeg 2880 hrsz-ú, szántó művelési ágú, 2 ha 2169 m2 területű ingatlan 3/36 tulajdoni hányadára vonatkozóan - a Szombathelyen, 2024. március 19-én létrejött adásvételi szerződés tekintetében - az ingatlan-nyilvántartásba Kőszeg Város Önkormányzata javára bejegyzett elővásárlási jogával nem kíván élni.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: értelemszerű
II. HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Kőszeg 2875 hrsz-ú 8183 m2 nagyságú kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlan 3/36 tulajdoni hányadára
vonatkozóan - a Szombathelyen, 2024. március 19-én létrejött adásvételi szerződés tekintetében - az ingatlan-nyilvántartásba Kőszeg Város Önkormányzata javára bejegyzett elővásárlási jogával nem kíván élni.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: értelemszerű