| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
2009. December 17., Csütörtök, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés
12. napirendi pont:
Az ABIC Kft. ingatlanvásárlása.
Tisztelt Képviselő-testület!
149/2009. (VII. 14.) határozatával a Képviselő-testület jóváhagyta az Önkormányzat és az ABIC Kft. közötti megállapodást a Kerékpáros Centrum és környékének fejlesztésre vonatkozóan.
A megállapodás II/3. és II/4. pontja értelmében az önkormányzat vállalta, hogy a módosított rendezési tervnek megfelelő telekalakítási eljárást lefolytatja, és a Kerékpáros Centrum épülete körül található földterületet – értékbecslésen alapuló piaci forgalmi értéken, képviselő-testületi döntést követően – az ABIC Kft. tulajdonába adja.
A Rendezési terv módosításának elfogadását követően a Városfejlesztési Osztály elkészíttette a telekalakítási vázrajzot, és megrendelte az értékbecslést, melyek alapján a földterület nagysága 4131 m2, értéke nettó 7000,- Ft/m2, azaz összesen nettó 28.917.000,- Ft.
Az értékesítés a telekalakítási eljárás lefolytatása után lehetséges.
A Városfejlesztési, Vagyonügyi és Környezetvédelmi Bizottság novemberi ülésén az ABIC Kft. képviselői megjelentek, és elmondták, hogy soknak tartják a megállapított vételárat. A megállapodásban foglaltak és a csatolt, fejlesztési elképzelésekről szóló összefoglaló alapján kérik a Képviselő-testületet, hogy a vételár megállapításánál kedvezményt állapítson meg számukra.
A vagyonrendelet 12.§-a értelmében önkormányzati vagyon tulajdonjogát kedvezményesen átruházni csak
a) meghatározott céllal más önkormányzatnak, illetőleg az önkormányzat társulásának, vagy állami szervnek;
b) közérdekű kötelezettség vállalással társadalmi szervezetnek;
c) alapítványnak, alapítványi hozzájárulás jogcímén lehet.
d) egyéni vagy társas vállalkozásnak munkahely-teremtő beruházás céljára abban az esetben, ha a beruházó megfelelő biztosítékokkal garantált szerződésben vállalja, hogy legfeljebb a szerződés aláírásától számított 3 éven belül új munkahelyeket hoz létre.
Amennyiben tehát a Képviselő-testület a kedvezményes vételár megállapítása mellett dönt, az ABIC Kft-nek munkahely-teremtési kötelezettséget kell vállalnia az adásvételi szerződésben.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és döntését meghozni szíveskedjen.
Az előterjesztést a Városfejlesztési, Vagyonügyi és Környezetvédelmi Bizottság megtárgyalta, és egyhangúlag az alábbi határozati javaslat elfogadását javasolja:
"A földterület és az önkormányzat tulajdonát képező épületrész egyben kerüljön értékesítésre ismételt képviselő-testületi döntést követően."
Kőszeg, 2009. december 11.
A polgármester nevében:
Rimányi Krisztina s. k.
városfejlesztési és üzemeltetési osztályvezető
HATÁROZATI JAVASLAT
"A" VÁLTOZAT
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elrendeli a kőszegi 1112/1 hrsz-ú, 4131 m2 nagyságú, egyéb épület és udvar megnevezésű ingatlan értékesítését a telekalakítási eljárás lefolytatását követően az értékbecslésben szereplő nettó 28.917.000,- Ft vételáron az ABIC Kft. (1054 Budapest, Vécsey u. 5., képviseli: Dr. Hatvani Szabó János ügyvezető) részére.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által elkészített, 30% előleg 8 napon belüli megfizetési kötelezettséget tartalmazó adásvételi előszerződés aláírására.
3. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által a telekalakítási eljárás befejezését követően elkészített adásvételi szerződés aláírására.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős: Rimányi Krisztina városfejlesztési és üzemeltetési osztályvezető, Dr. Bakács Nóra jogtanácsos
Határidő: azonnal
HATÁROZATI JAVASLAT
"B" VÁLTOZAT
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elrendeli a kőszegi 1112/1 hrsz-ú, 4131 m2 nagyságú, egyéb épület és udvar megnevezésű ingatlan értékesítését a telekalakítási eljárás lefolytatását követően kedvezményes, 20 %-kal csökkentett, nettó 23.133.600,- Ft vételáron az ABIC Kft. (1054 Budapest, Vécsey u. 5., képviseli: Dr. Hatvani Szabó János ügyvezető) részére.
2. A kedvezményes vételár abban az esetben alkalmazható, ha az ABIC Kft. szerződésben vállalja a szerződés aláírásától számított 3 éven belül legalább két új munkahely létrehozását, melyeket legalább 5 évig nem szüntet meg.
3. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által elkészített, 30% előleg 8 napon belüli megfizetési kötelezettséget tartalmazó adásvételi előszerződés aláírására.
4. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által a telekalakítási eljárás befejezését követően elkészített adásvételi szerződés aláírására.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős: Rimányi Krisztina városfejlesztési és üzemeltetési osztályvezető, Dr. Bakács Nóra jogtanácsos
Határidő: azonnal
Melléklet: lásd. a letölthető formátumban.
Az ABIC Kft. ingatlanvásárlása.
Tisztelt Képviselő-testület!
149/2009. (VII. 14.) határozatával a Képviselő-testület jóváhagyta az Önkormányzat és az ABIC Kft. közötti megállapodást a Kerékpáros Centrum és környékének fejlesztésre vonatkozóan.
A megállapodás II/3. és II/4. pontja értelmében az önkormányzat vállalta, hogy a módosított rendezési tervnek megfelelő telekalakítási eljárást lefolytatja, és a Kerékpáros Centrum épülete körül található földterületet – értékbecslésen alapuló piaci forgalmi értéken, képviselő-testületi döntést követően – az ABIC Kft. tulajdonába adja.
A Rendezési terv módosításának elfogadását követően a Városfejlesztési Osztály elkészíttette a telekalakítási vázrajzot, és megrendelte az értékbecslést, melyek alapján a földterület nagysága 4131 m2, értéke nettó 7000,- Ft/m2, azaz összesen nettó 28.917.000,- Ft.
Az értékesítés a telekalakítási eljárás lefolytatása után lehetséges.
A Városfejlesztési, Vagyonügyi és Környezetvédelmi Bizottság novemberi ülésén az ABIC Kft. képviselői megjelentek, és elmondták, hogy soknak tartják a megállapított vételárat. A megállapodásban foglaltak és a csatolt, fejlesztési elképzelésekről szóló összefoglaló alapján kérik a Képviselő-testületet, hogy a vételár megállapításánál kedvezményt állapítson meg számukra.
A vagyonrendelet 12.§-a értelmében önkormányzati vagyon tulajdonjogát kedvezményesen átruházni csak
a) meghatározott céllal más önkormányzatnak, illetőleg az önkormányzat társulásának, vagy állami szervnek;
b) közérdekű kötelezettség vállalással társadalmi szervezetnek;
c) alapítványnak, alapítványi hozzájárulás jogcímén lehet.
d) egyéni vagy társas vállalkozásnak munkahely-teremtő beruházás céljára abban az esetben, ha a beruházó megfelelő biztosítékokkal garantált szerződésben vállalja, hogy legfeljebb a szerződés aláírásától számított 3 éven belül új munkahelyeket hoz létre.
Amennyiben tehát a Képviselő-testület a kedvezményes vételár megállapítása mellett dönt, az ABIC Kft-nek munkahely-teremtési kötelezettséget kell vállalnia az adásvételi szerződésben.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és döntését meghozni szíveskedjen.
Az előterjesztést a Városfejlesztési, Vagyonügyi és Környezetvédelmi Bizottság megtárgyalta, és egyhangúlag az alábbi határozati javaslat elfogadását javasolja:
"A földterület és az önkormányzat tulajdonát képező épületrész egyben kerüljön értékesítésre ismételt képviselő-testületi döntést követően."
Kőszeg, 2009. december 11.
A polgármester nevében:
Rimányi Krisztina s. k.
városfejlesztési és üzemeltetési osztályvezető
HATÁROZATI JAVASLAT
"A" VÁLTOZAT
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elrendeli a kőszegi 1112/1 hrsz-ú, 4131 m2 nagyságú, egyéb épület és udvar megnevezésű ingatlan értékesítését a telekalakítási eljárás lefolytatását követően az értékbecslésben szereplő nettó 28.917.000,- Ft vételáron az ABIC Kft. (1054 Budapest, Vécsey u. 5., képviseli: Dr. Hatvani Szabó János ügyvezető) részére.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által elkészített, 30% előleg 8 napon belüli megfizetési kötelezettséget tartalmazó adásvételi előszerződés aláírására.
3. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által a telekalakítási eljárás befejezését követően elkészített adásvételi szerződés aláírására.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős: Rimányi Krisztina városfejlesztési és üzemeltetési osztályvezető, Dr. Bakács Nóra jogtanácsos
Határidő: azonnal
HATÁROZATI JAVASLAT
"B" VÁLTOZAT
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elrendeli a kőszegi 1112/1 hrsz-ú, 4131 m2 nagyságú, egyéb épület és udvar megnevezésű ingatlan értékesítését a telekalakítási eljárás lefolytatását követően kedvezményes, 20 %-kal csökkentett, nettó 23.133.600,- Ft vételáron az ABIC Kft. (1054 Budapest, Vécsey u. 5., képviseli: Dr. Hatvani Szabó János ügyvezető) részére.
2. A kedvezményes vételár abban az esetben alkalmazható, ha az ABIC Kft. szerződésben vállalja a szerződés aláírásától számított 3 éven belül legalább két új munkahely létrehozását, melyeket legalább 5 évig nem szüntet meg.
3. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által elkészített, 30% előleg 8 napon belüli megfizetési kötelezettséget tartalmazó adásvételi előszerződés aláírására.
4. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által a telekalakítási eljárás befejezését követően elkészített adásvételi szerződés aláírására.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős: Rimányi Krisztina városfejlesztési és üzemeltetési osztályvezető, Dr. Bakács Nóra jogtanácsos
Határidő: azonnal
Melléklet: lásd. a letölthető formátumban.
