| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
2009. December 17., Csütörtök, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés
13. napirendi pont:
Belterületbe vonási kérelem megtárgyalása.
Tisztelt Képviselő-testület!
Nádas Tamás és Halász Imre, mint a 044/48 hrsz-ú ingatlan tulajdonosai az alábbi kérelemmel keresték meg az önkormányzatot:
Kérelmezők belterületbe vonási kérelmet terjesztettek elő azzal, hogy az önkormányzat – kérelmüket támogatva – tegye meg a szükséges lépéseket a földhivatal felé.
A termőföld védelméről szóló 2007. évi CXXIX. tv. 15. §-a rendelkezései alapján a belterületbe vonásra, mint a végleges más célú hasznosítás egyik esetére kérelmet kizárólag önkormányzat terjeszthet elő, melynek megalapozottságát képviselő-testületi döntéssel és a településszerkezeti terv kivonatával kell igazolni. Nyilatkozni kell a döntésben arról is, hogy kérelmező a kérelmezett területfelhasználásnak megfelelő 4 éven belüli igénybevételét tervezi.
Ezen kötelezettségeket, valamint a földvédelmi járulék megfizetését természetesen a tulajdonos(ok)ra kell áthárítania az önkormányzatnak.
Kérelmezők a földvédelmi járulékot már 2003. április 14-én megfizették, azonban írásban vállalták, hogy az ezen összeg felett esetlegesen jelentkező költséget vállalják.
Kérelmezők a 4 éven belüli igénybevételt és a belterület bevonással kapcsolatos egyéb költségek megfizetését szintén írásban vállalták.
A belterületbe vonásra korábban már született döntés a földhivatal 10046-2/2003. határozata alapján, de az ingatlan nyilvántartási átvezetés nem történt meg négy éven belül, ezért új eljárás lefolytatását kell kezdeményeznie az önkormányzatnak.
A Képviselő-testület 64/2009. (III. 26.) határozatában nem támogatta a belterületbe vonást, azonban kérelmezők megismételték a belterületbe vonási kérelmüket.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni a határozati javaslatról dönteni szíveskedjen!
Az előterjesztést a Városfejlesztési, Vagyonügyi és Környezetvédelmi Bizottság megtárgyalta, és a határozati javaslatot 4 igen szavazattal 2 tartózkodás mellett elfogadásra ajánlja.
Kőszeg, 2009. december 11.
A polgármester nevében:
Rimányi Krisztina s. k.
városfejlesztési és üzemeltetési osztályvezető
HATÁROZATI JAVASLAT
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete kezdeményezi a kőszegi, 044/48 hrsz-ú szántó megnevezésű földrészlet belterületbe vonását, valamint kijelenti, hogy a kérelmezett területfelhasználásnak megfelelő 4 éven belüli igénybevételét megvalósítja.
2. A Rendezési tervben előírt szabályozási terv készítési valamint az ingatlan út- és közműellátásának biztosítási kötelezettsége az ingatlan tulajdonosait terheli.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős: Rimányi Krisztina városfejlesztési és üzemeltetési osztályvezető
Határidő: azonnal
KÉRELEM
Alulírottak:
Nádas Tamás (Budapest Rácz Aladár u. 136 sz. alatti lakós ) és
Halász Imre ( 9737 Bük Deák F. 3 sz. alatti lakós ) mint a Kőszegi Gödör Dűlő nevű 044/48 Hrsz.-ú 6ha 8650 m2 térmértékű ingatlan tulajdonosai a következő kéréssel fordulunk Kőszeg Város Képviselőtestületéhez.
A fent nevezett terület a város rendezési terve alapján kertvárosias jellegű lakó,- és közterület céljára beépíthető ingatlan. Jelen státuszában külterületi szántó.
2003 tavaszán egyszer már elindítottuk ennek a területnek a belterületbe vonását , és lényegileg úgy a geodéziai munkafolyamatok , mint a földhivatali engedélyezési eljárás , a szakhivatali egyetértésekkel és az Önkormányzati Testület többségi szavazatával határozatot hozott a belterületbe vonásról. Sajnálatos módon ekkor - egy egészségügyi probléma miatt – nem került beadásra az ingatlan nyilvántartásban való átvezetési kérelem, és ezért most új eljárásra kényszerülünk.
Időközben jelentős befektetői igény mutatkozott a területünkön való ingatlanfejlesztésre, mely a város céljaival is egyeztethető.
Mint azt már a korábbi kérelmünkben is jeleztük , most is szeretnénk megerősíteni , hogy a belterületbe vonással járó minden nemű költséget ,mi a terület tulajdonosai állunk, így a testületi döntésnek a városra nézve financiális következményei nincsenek.
A geodéziai előmunkálatokat, és törvényben előírt szükséges lépéseket a belterületbe vonás érdekébe megtettük, melyhez csak a testület újbóli ( a 2003-as után ) igenlő döntése hiányzik.
Ezért Tisztelettel kérjük a város Képviselőtestületét , hogy megszavazni szíveskedjen a 044/48 Hrsz-ú terület belterületbe vonását, és egyben a jogszabályokban meghatározott módon , az Önkormányzat nevében a Földhivatalnál eljárni szíveskedjen.
Bízunk benne hogy az Önök segítségével sikerül minél előbb elindítanunk beruházásunkat, mely a jelenleg is érvényes és hatályos Városi építési és rendezési tervnek megfelelő fejlesztést tartalmaz . ( keretvárosi lakóépületek, kiemelt színvonalú idősek otthona, és az előzőekhez tartozó kiszolgáló kereskedelmi épületek.)
Tisztelettel :
Halász Imre Nádas Tamás
Melléklet: lásd a letölthető formátumban.
Belterületbe vonási kérelem megtárgyalása.
Tisztelt Képviselő-testület!
Nádas Tamás és Halász Imre, mint a 044/48 hrsz-ú ingatlan tulajdonosai az alábbi kérelemmel keresték meg az önkormányzatot:
Kérelmezők belterületbe vonási kérelmet terjesztettek elő azzal, hogy az önkormányzat – kérelmüket támogatva – tegye meg a szükséges lépéseket a földhivatal felé.
A termőföld védelméről szóló 2007. évi CXXIX. tv. 15. §-a rendelkezései alapján a belterületbe vonásra, mint a végleges más célú hasznosítás egyik esetére kérelmet kizárólag önkormányzat terjeszthet elő, melynek megalapozottságát képviselő-testületi döntéssel és a településszerkezeti terv kivonatával kell igazolni. Nyilatkozni kell a döntésben arról is, hogy kérelmező a kérelmezett területfelhasználásnak megfelelő 4 éven belüli igénybevételét tervezi.
Ezen kötelezettségeket, valamint a földvédelmi járulék megfizetését természetesen a tulajdonos(ok)ra kell áthárítania az önkormányzatnak.
Kérelmezők a földvédelmi járulékot már 2003. április 14-én megfizették, azonban írásban vállalták, hogy az ezen összeg felett esetlegesen jelentkező költséget vállalják.
Kérelmezők a 4 éven belüli igénybevételt és a belterület bevonással kapcsolatos egyéb költségek megfizetését szintén írásban vállalták.
A belterületbe vonásra korábban már született döntés a földhivatal 10046-2/2003. határozata alapján, de az ingatlan nyilvántartási átvezetés nem történt meg négy éven belül, ezért új eljárás lefolytatását kell kezdeményeznie az önkormányzatnak.
A Képviselő-testület 64/2009. (III. 26.) határozatában nem támogatta a belterületbe vonást, azonban kérelmezők megismételték a belterületbe vonási kérelmüket.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni a határozati javaslatról dönteni szíveskedjen!
Az előterjesztést a Városfejlesztési, Vagyonügyi és Környezetvédelmi Bizottság megtárgyalta, és a határozati javaslatot 4 igen szavazattal 2 tartózkodás mellett elfogadásra ajánlja.
Kőszeg, 2009. december 11.
A polgármester nevében:
Rimányi Krisztina s. k.
városfejlesztési és üzemeltetési osztályvezető
HATÁROZATI JAVASLAT
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete kezdeményezi a kőszegi, 044/48 hrsz-ú szántó megnevezésű földrészlet belterületbe vonását, valamint kijelenti, hogy a kérelmezett területfelhasználásnak megfelelő 4 éven belüli igénybevételét megvalósítja.
2. A Rendezési tervben előírt szabályozási terv készítési valamint az ingatlan út- és közműellátásának biztosítási kötelezettsége az ingatlan tulajdonosait terheli.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős: Rimányi Krisztina városfejlesztési és üzemeltetési osztályvezető
Határidő: azonnal
KÉRELEM
Alulírottak:
Nádas Tamás (Budapest Rácz Aladár u. 136 sz. alatti lakós ) és
Halász Imre ( 9737 Bük Deák F. 3 sz. alatti lakós ) mint a Kőszegi Gödör Dűlő nevű 044/48 Hrsz.-ú 6ha 8650 m2 térmértékű ingatlan tulajdonosai a következő kéréssel fordulunk Kőszeg Város Képviselőtestületéhez.
A fent nevezett terület a város rendezési terve alapján kertvárosias jellegű lakó,- és közterület céljára beépíthető ingatlan. Jelen státuszában külterületi szántó.
2003 tavaszán egyszer már elindítottuk ennek a területnek a belterületbe vonását , és lényegileg úgy a geodéziai munkafolyamatok , mint a földhivatali engedélyezési eljárás , a szakhivatali egyetértésekkel és az Önkormányzati Testület többségi szavazatával határozatot hozott a belterületbe vonásról. Sajnálatos módon ekkor - egy egészségügyi probléma miatt – nem került beadásra az ingatlan nyilvántartásban való átvezetési kérelem, és ezért most új eljárásra kényszerülünk.
Időközben jelentős befektetői igény mutatkozott a területünkön való ingatlanfejlesztésre, mely a város céljaival is egyeztethető.
Mint azt már a korábbi kérelmünkben is jeleztük , most is szeretnénk megerősíteni , hogy a belterületbe vonással járó minden nemű költséget ,mi a terület tulajdonosai állunk, így a testületi döntésnek a városra nézve financiális következményei nincsenek.
A geodéziai előmunkálatokat, és törvényben előírt szükséges lépéseket a belterületbe vonás érdekébe megtettük, melyhez csak a testület újbóli ( a 2003-as után ) igenlő döntése hiányzik.
Ezért Tisztelettel kérjük a város Képviselőtestületét , hogy megszavazni szíveskedjen a 044/48 Hrsz-ú terület belterületbe vonását, és egyben a jogszabályokban meghatározott módon , az Önkormányzat nevében a Földhivatalnál eljárni szíveskedjen.
Bízunk benne hogy az Önök segítségével sikerül minél előbb elindítanunk beruházásunkat, mely a jelenleg is érvényes és hatályos Városi építési és rendezési tervnek megfelelő fejlesztést tartalmaz . ( keretvárosi lakóépületek, kiemelt színvonalú idősek otthona, és az előzőekhez tartozó kiszolgáló kereskedelmi épületek.)
Tisztelettel :
Halász Imre Nádas Tamás
Melléklet: lásd a letölthető formátumban.
