| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
2017. Augusztus 31., Csütörtök, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés
19.b napirendi pont:
Vagyonügyek: A Kőszeg, 2975/109 hrsz.-ú ingatlanra benyújtott vételi szándék.
Tisztelt Képviselő-testület!
Tátrainé Guzs Eszter és férje vételi szándéknyilatkozatot nyújtott be, hogy korábban az önkormányzattól liciteljárás útján megvásárolt Egészségház melletti fejlesztési területen lévő 2975/101 hrsz-ú ingatlanjukhoz megvásárolhassák a szomszédos 2975/109 hrsz-ú 1162 m2 nagyságú beépítetlen területet.
A tárgyi ingatlan értékesítéséről már a 2017. évi vagyonkoncepció tárgyalásánál döntött a képviselő-testület azzal, hogy a közművesítés és útépítés során a leendő tulajdonosokat is be kell vonni a költségek viselésébe.
Az ingatlanra akkor értékbecslés is készült, amely figyelembe vette a terület adottságait, és azt is, hogy jelen állapotában nem rendelkezik sem közművel sem pedig kiépített útkapcsolattal.
Ennek ismeretében az ingatlan értéke: 5.800.000,- Ft.
Erre a fejlesztési területre korábban már Szemes Tamás tervező ivóvíz-, és szennyvízelvezető hálózat kivitelezésére elkészítette a terveket és a jogerős vízjogi létesítési engedély is rendelkezésre áll. Előzetesen bekért árajánlat alapján a munka kivitelezése a teljes területre szennyvíz esetében bruttó 8.382.000,- Ft, míg ivóvíz esetében bruttó 8.763.000,- Ft.
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 78/2015. (IV. 28.) képviselő-testületi határozata alapján önkormányzati beruházás esetén az ingatlantulajdonosoknak közművesítésénél 80 %-ot kell viselnie.
A kérelmezők a 2975/109 hrsz-ú területet a saját tulajdonuk telek kiegészítésére kívánják használni, ezért kérelmezik, hogy ezen ingatlan esetében a közmű hozzájárulást ne kelljen megfizetniük. Az eredeti tervvel ellentétben külön csatlakozása nem lenne akkor ennek a teleknek.
A későbbi ingatlanspekulációk elkerülése érdekében javasolt a vétel tárgyát képező ingatlant úgy értékesíteni, hogy az a kérelmezők ingatlanával összevonásra kerüljön.
Az ivóvízhálózat kiépítése két ütemben javasolt. Az I. ütem az egészségház elejétől a 2975/111 hrsz-ú ingatlan előtti tűzcsapig épülne ki, amelynek költsége bruttó: 3.047.940,- Ft. Ennek a költségnek a viselésébe a négy érintett ingatlanon túl a jégpálya üzemeltetője is bekapcsolódna, akiknek ugyan valamennyi rákötése a Deák Ferenc utcáról valósult meg, azonban a használatbavételi engedély megszerzéséhez szükséges egy megfelelő paraméterekkel rendelkező tűzcsap megléte is. Ennek ismeretében a kérelmezők költsége a 2975/101 hrsz-ú saját tulajdonú területükre, illetve a megvásárolni kívánt 2975/109 hrsz-ra ingatlanonként 487.670,- Ft (összesen: 975.340,- Ft) a jégpálya hozzájárulása szintén 487.670,- Ft összeget tesz ki. Az önkormányzatra eső hányad ebben az esetben 1.584.930,- Ft, amely az általános tartalék terhére biztosítható. Amennyiben az adásvétel nem jön létre, úgy az önkormányzatnak meg kell előlegezni a 2975/109 hrsz-ú ingatlanra eső részt is, így legfeljebb 2.072.600,- Ft-ot tesz ki a hozzájárulás mértéke.
Az előterjesztést a Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Vagyonügyi Bizottság megtárgyalta és a határozati javaslatot egyhangúlag elfogadásra ajánlja azzal, hogy a kérelmező a megvásárolni kívánt 2975/109 hrsz-ú terület után is fizesse meg a közmű hozzájárulást.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és döntését meghozni szíveskedjen.
Kőszeg, 2017. augusztus 24.
A polgármester nevében:
Németh Ildikó s. k.
városüzemeltetési mb. osztályvezető
HATÁROZATI JAVASLAT
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elrendeli Kőszeg, 2975/109 hrsz-ú beépítetlen terület megnevezésű ingatlan értékesítését Tátrainé Guzs Eszter és Tátrai Péter kérelmezők részére az értékbecslésben szereplő 5.800.000,- Ft összegben azzal a kikötéssel, hogy a tárgyi ingatlan legkésőbb 2017. december 31. napjáig a kérelmezők tulajdonát képező 2975/101 hrsz-ú ingatlannal egy helyrajzi szám alatt kerüljön összevonásra.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által készített adásvételi szerződés aláírására.
3. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Egészségház melletti fejlesztési területen az ivóvízhálózat kiépítését két ütemben kívánja megvalósítani. Az I. ütem Szemes és Fia Kft. SzF-091/2016. munkaszámú helyszínrajzán jelölt tűzcsapig épül meg, amelynek az önkormányzatra eső legfeljebb bruttó 2.100.000,- Ft összegű bekerülési költsége a 2017. évi költségvetésben az általános tartalékból történő átcsoportosítással biztosítható.
Felelős: Huber László polgármester
Határidő: Folyamatos
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
Vagyonügyek: A Kőszeg, 2975/109 hrsz.-ú ingatlanra benyújtott vételi szándék.
Tisztelt Képviselő-testület!
Tátrainé Guzs Eszter és férje vételi szándéknyilatkozatot nyújtott be, hogy korábban az önkormányzattól liciteljárás útján megvásárolt Egészségház melletti fejlesztési területen lévő 2975/101 hrsz-ú ingatlanjukhoz megvásárolhassák a szomszédos 2975/109 hrsz-ú 1162 m2 nagyságú beépítetlen területet.
A tárgyi ingatlan értékesítéséről már a 2017. évi vagyonkoncepció tárgyalásánál döntött a képviselő-testület azzal, hogy a közművesítés és útépítés során a leendő tulajdonosokat is be kell vonni a költségek viselésébe.
Az ingatlanra akkor értékbecslés is készült, amely figyelembe vette a terület adottságait, és azt is, hogy jelen állapotában nem rendelkezik sem közművel sem pedig kiépített útkapcsolattal.
Ennek ismeretében az ingatlan értéke: 5.800.000,- Ft.
Erre a fejlesztési területre korábban már Szemes Tamás tervező ivóvíz-, és szennyvízelvezető hálózat kivitelezésére elkészítette a terveket és a jogerős vízjogi létesítési engedély is rendelkezésre áll. Előzetesen bekért árajánlat alapján a munka kivitelezése a teljes területre szennyvíz esetében bruttó 8.382.000,- Ft, míg ivóvíz esetében bruttó 8.763.000,- Ft.
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 78/2015. (IV. 28.) képviselő-testületi határozata alapján önkormányzati beruházás esetén az ingatlantulajdonosoknak közművesítésénél 80 %-ot kell viselnie.
A kérelmezők a 2975/109 hrsz-ú területet a saját tulajdonuk telek kiegészítésére kívánják használni, ezért kérelmezik, hogy ezen ingatlan esetében a közmű hozzájárulást ne kelljen megfizetniük. Az eredeti tervvel ellentétben külön csatlakozása nem lenne akkor ennek a teleknek.
A későbbi ingatlanspekulációk elkerülése érdekében javasolt a vétel tárgyát képező ingatlant úgy értékesíteni, hogy az a kérelmezők ingatlanával összevonásra kerüljön.
Az ivóvízhálózat kiépítése két ütemben javasolt. Az I. ütem az egészségház elejétől a 2975/111 hrsz-ú ingatlan előtti tűzcsapig épülne ki, amelynek költsége bruttó: 3.047.940,- Ft. Ennek a költségnek a viselésébe a négy érintett ingatlanon túl a jégpálya üzemeltetője is bekapcsolódna, akiknek ugyan valamennyi rákötése a Deák Ferenc utcáról valósult meg, azonban a használatbavételi engedély megszerzéséhez szükséges egy megfelelő paraméterekkel rendelkező tűzcsap megléte is. Ennek ismeretében a kérelmezők költsége a 2975/101 hrsz-ú saját tulajdonú területükre, illetve a megvásárolni kívánt 2975/109 hrsz-ra ingatlanonként 487.670,- Ft (összesen: 975.340,- Ft) a jégpálya hozzájárulása szintén 487.670,- Ft összeget tesz ki. Az önkormányzatra eső hányad ebben az esetben 1.584.930,- Ft, amely az általános tartalék terhére biztosítható. Amennyiben az adásvétel nem jön létre, úgy az önkormányzatnak meg kell előlegezni a 2975/109 hrsz-ú ingatlanra eső részt is, így legfeljebb 2.072.600,- Ft-ot tesz ki a hozzájárulás mértéke.
Az előterjesztést a Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Vagyonügyi Bizottság megtárgyalta és a határozati javaslatot egyhangúlag elfogadásra ajánlja azzal, hogy a kérelmező a megvásárolni kívánt 2975/109 hrsz-ú terület után is fizesse meg a közmű hozzájárulást.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és döntését meghozni szíveskedjen.
Kőszeg, 2017. augusztus 24.
A polgármester nevében:
Németh Ildikó s. k.
városüzemeltetési mb. osztályvezető
HATÁROZATI JAVASLAT
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elrendeli Kőszeg, 2975/109 hrsz-ú beépítetlen terület megnevezésű ingatlan értékesítését Tátrainé Guzs Eszter és Tátrai Péter kérelmezők részére az értékbecslésben szereplő 5.800.000,- Ft összegben azzal a kikötéssel, hogy a tárgyi ingatlan legkésőbb 2017. december 31. napjáig a kérelmezők tulajdonát képező 2975/101 hrsz-ú ingatlannal egy helyrajzi szám alatt kerüljön összevonásra.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által készített adásvételi szerződés aláírására.
3. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Egészségház melletti fejlesztési területen az ivóvízhálózat kiépítését két ütemben kívánja megvalósítani. Az I. ütem Szemes és Fia Kft. SzF-091/2016. munkaszámú helyszínrajzán jelölt tűzcsapig épül meg, amelynek az önkormányzatra eső legfeljebb bruttó 2.100.000,- Ft összegű bekerülési költsége a 2017. évi költségvetésben az általános tartalékból történő átcsoportosítással biztosítható.
Felelős: Huber László polgármester
Határidő: Folyamatos
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
