2019. November 28., Csütörtök, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés

Lehetőségek

Mentés saját gépre:

Előterjesztés letöltése

Az eredeti dokumentumot - a gyorsabb letölthetőség érdekében - zip formátumba tömörítve tettük letölthetővé.
A zip formátumú állományok megnyitásához használja a WinZip programot, amit közvetlenül letölthet innen.

Off-line olvasás:

Előterjesztés nyomtatása

Kapcsolódó anyagok

Az ülés beharangozója:

Meghívó olvasása

Mi történt az ülésen:

Jegyzőkönyv olvasása

Miről volt szó az ülésen:

Előterjesztések olvasása

	1.a - A 2019. évi költségvetésről szóló 2/2018. (II. 15.) önkormányzati rendelet módosítása.



	1.b - Beszámoló a 2019. évi költségvetés III. negyedévi teljesítéséről.



	2. - A helyi adókról szóló 35/2012. (XII. 1.) önkormányzati rendelet módosítása.



	3. - Az önkormányzati tulajdonú lakások bérleti díjáról szóló 7/2019. (III. 29.) önkormányzati rendelet módosítása.



	4. - A Kőszegi Közös Önkormányzati Hivatal köztisztviselői 2020. évi illetmény-alapjának és illetménykiegészítésének megállapításáról szóló önkormányzati rendelet megalkotása.



	5. - A Kőszegi Közös Önkormányzati Hivatal működési rendjéről szóló szabályzat, valamint a közös hivatal létrehozásáról szóló megállapodás módosítása.



	6. - A Kőszegi Települési Értéktár Testület beszámolója.



	7. - A Kőszegi Városi Múzeum középtávú stratégiai terve.



	8. - Feladatátvállalási megállapodás kötése a Kőszegi Triatlon és Úszó Klubbal.



	9. - A Kőszegi Szociális Gondozási Központ előirányzat átcsoportosítási kérelme.



	10. - A Központi Óvoda és Bölcsőde Többcélú KIKI munkakör módosításra vonatkozó kérelme.



	11. - A VASIVÍZ Zrt. Igazgatóságába és Felügyelő Bizottságába delegálás.



	12. - A Kőszegi Közös Önkormányzati Hivatal Stratégiai Ellenőrzési Tervének (2020-2023) jóváhagyása.



	13. - A 2020. évi ellenőrzési terv jóváhagyása.



	14. - Együttműködési megállapodás megkötése a BMSK Beruházási, Műszaki Fejlesztési, Sportüzemeltetési és Közbeszerzési Zrt.-vel.



	15. - Vagyonügy: Elővásárlási jogról szóló nyilatkozat a 6088/4 hrsz-ú ingatlan tekintetében.



	16. - Zárt ülés keretében: Központi orvosi ügyelet ellátására közbeszerzési eljárás megindítása (az anyagot később küldjük.)



	17. - Jelentések lejárt határidejű határozatokra, beszámoló az átruházott hatáskörben hozott döntésekről.



	18. - Egy mappában a 2019. november 28-i képviselő-testületi ülés anyagai.

3. napirendi pont:
Az önkormányzati tulajdonú lakások bérleti díjáról szóló 7/2019. (III. 29.) önkormányzati rendelet módosítása.

Tisztelt Képviselő-testület!

A Kőszegi Városüzemeltető és Kommunális Szolgáltató Nonprofit Kft. megküldte javaslatát a lakbérek emelésére vonatkozóan.

Indokolás

Az önkormányzati tulajdonú lakások bérbeadója, a Kőszegi Városüzemeltető és Kommunális Szolgáltató Nonprofit Kft. (a továbbiakban: Kft.) javaslatot tett az alaplakbérek emelésére mindhárom bérbeadási mód (szociális alapú, költségelvű és piaci elvű) tekintetében. A Kft. részletes indokolását az 1. melléklet tartalmazza. Ennek alapján készült el Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzati tulajdonú lakások bérleti díjáról szóló 7/2019. (III. 29.) önkormányzati rendelet módosítására vonatkozó rendelet-tervezet.

Tájékoztatom a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a 2. melléklet tartalmazza az alaplakbérek változásait az elmúlt 10 évre vonatkozóan.

Az előterjesztést a Városfejlesztési Bizottság, a Humánerőforrás Bizottság és a Pénzügyi Bizottság is megtárgyalta, és mindhárom bizottság elfogadásra ajánlja.

Kérem, hogy az előterjesztést megtárgyalni, és a rendelet-tervezetet elfogadni szíveskedjen.

Kőszeg, 2019. november 21.

A jegyző nevében:

Mezei Virág s.k.
az igazgatási és építéshatósági osztály vezetője

ELŐZETES HATÁSVIZSGÁLATI LAP

Az önkormányzati tulajdonú lakások bérleti díjáról szóló 7/2019. (III. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló rendelet-tervezethez

(a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 17. §-a alapján)

A tervezett jogszabály várható következményei, különösen

I. társadalmi hatásai:
A bérlőknek többletterhet jelent az alaplakbérek emelése.

II. gazdasági hatásai:
A tervezetnek gazdasági hatása nincs.

III. költségvetési hatásai:
A 100%-os önkormányzati tulajdonban lévő Kőszegi Városüzemeltető és Kommunális Szolgáltató Nonprofit Kft. költségvetését érinti.

IV. környezeti következményei:
A tervezetnek környezeti következményei nincsenek.

V. egészségi következményei:
A tervezetnek egészségi következményei nincsenek.

VI. adminisztratív terheket befolyásoló hatásai:
Adminisztratív terhet a Kőszegi Városüzemeltető Kft.-nek jelent egy alkalommal, amikor a változásról az érintett bérlőket kiértesíti.

VII. megalkotásának szükségessége:
A rendelet módosításának szükségességét a Kőszegi Városüzemeltető Kft. jelezte.

VIII. a jogalkotás elmaradásának várható következményei:
A helyi szabályozás elmaradása jogszabálysértést nem eredményez.

IX. alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek:
Nem igényel többlet feltételt az eddigiekhez képest.

Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének
…../2019. (XI. ) önkormányzati rendelete
az önkormányzati tulajdonú lakások bérleti díjáról szóló
7/2019. (III. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról

Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 34. § (1)-(2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. §

Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzati tulajdonú lakások bérleti díjáról szóló 7/2019. (III. 29.) önkormányzati rendelete 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

2. §

Ez a rendelet 2020. január 1-jén lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti.

Básthy Béla s. k. Dr. Zalán Gábor s. k.
polgármester jegyző

1. melléklet a …./2019. (XI. ) önkormányzati rendelethez

„1. melléklet a 7/2019. (III. 29.) önkormányzati rendelethez

A fajlagos alaplakbérek mértéke

A B C D
1 Komfortfokozat Bérbeadás jellege
2 Szociális
Ft/m2 Költségelvű
Ft/m2 Piaci
Ft/m2
3 Összkomfortos: 700 1000 1200
4 Komfortos I.
(gázkonvektoros fűtéssel) 600 800 1000
5 Komfortos II.
(nem gázkonvektoros fűtéssel) 400 650 900
6 Félkomfortos 250 - -
7 Komfort nélküli 150 - -
”

(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)