| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
2014. November 27., Csütörtök, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés
3. napirendi pont:
A 2015. évi lakbérek mértékének a meghatározása: az önkormányzati tulajdonú lakások bérleti díjáról szóló 13/2006. (IV. 20.) önkormányzati rendelet módosítása.
Tisztelt Képviselő-testület!
A Kőszegi Városüzemeltető és Kommunális Szolgáltató Nonprofit Kft. (a továbbiakban: Kft.) megküldte a Melléklet szerinti javaslatát a lakbérek emelésére vonatkozóan. A javaslat szerint a komfortos lakások után fizetendő alaplakbéreket differenciálnák aszerint, hogy a lakás gázkonvektoros vagy egyéb (pl. cserépkályha, vaskályha) fűtéssel rendelkezik.
A Kft. javaslatát figyelembe véve készült el Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzati tulajdonú lakások bérleti díjáról szóló 13/2006. (IV.20.) önkormányzati rendelet módosítására vonatkozó rendelet-tervezet.
Az előterjesztést a Pénzügyi, Jogi és Rendészeti Bizottság megtárgyalta és 3 igen, 1 nem szavazattal elfogadásra ajánlja, a Humánerőforrás Bizottság az előterjesztést megtárgyalta és az alábbi módosításokkal elfogadásra ajánlja:
1. a szociális alapon bérbe adott összkomfortos lakások alaplakbérének mértéke 500 Ft,
2. a szociális alapon bérbe adott komfortos I. lakások alaplakbérének mértéke 380 Ft,
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni, és a rendelet-tervezetet elfogadni szíveskedjen.
Kőszeg, 2014. november 21.
A jegyző nevében:
Mezei Virág s.k.
az igazgatási és építéshatósági osztály vezetője
ELŐZETES HATÁSVIZSGÁLATI LAP
Az önkormányzati tulajdonú lakások bérleti díjáról szóló 13/2006. (IV.20.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló rendelet-tervezethez
(a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 17. §-a alapján)
A tervezett jogszabály várható következményei, különösen
I. társadalmi hatásai:
Kizárólag a gázkonvektoros fűtéssel rendelkező, komfortos önkormányzati lakások bérlőit érinti.
II. gazdasági hatásai:
A tervezetnek gazdasági hatása nincs.
III. költségvetési hatásai:
A 100%-os önkormányzati tulajdonban lévő Kőszegi Városüzemeltető és Kommunális Szolgáltató Nonprofit Kft. költségvetését érinti.
IV. környezeti következményei:
A tervezetnek környezeti következményei nincsenek.
V. egészségi következményei:
A tervezetnek egészségi következményei nincsenek.
VI. adminisztratív terheket befolyásoló hatásai:
Adminisztratív terhet a Kőszegi Városüzemeltető Kft.-nek jelent egy alkalommal, amikor a változásról az érintett bérlőket kiértesíti.
VII. megalkotásának szükségessége:
A rendelet módosításának szükségességét a Kőszegi Városüzemeltető Kft. levelében indokolta.
VIII. a jogalkotás elmaradásának várható következményei:
A helyi szabályozás elmaradása jogszabálysértést nem eredményez.
IX. alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek:
Nem igényel többlet feltételt az eddigiekhez képest.
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének
…./2014. (XI. ) önkormányzati rendelete
az önkormányzati tulajdonú lakások bérleti díjáról szóló
13/2006. (IV.20.) önkormányzati rendelet módosításáról
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 34. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. §
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzati tulajdonú lakások bérleti díjáról szóló 13/2006. (IV.20.) önkormányzati rendelete 1. számú melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
2. §
Ez a rendelet 2015. január 1-jén lép hatályba, és az azt követő napon hatályát veszti.
Kőszeg, 2014. november 28.
Huber László s. k. Dr. Zalán Gábor s. k.
polgármester jegyző
1. melléklet a …./2014. (XI. ) önkormányzati rendelethez
„1. melléklet a 13/2006. (IV.20.) önkormányzati rendelethez
A fajlagos alaplakbérek mértéke
A B C D
1 Komfortfokozat Bérbeadás jellege
2 Szociális
Ft/m2 Költségelvű
Ft/m2 Piaci
Ft/m2
3 Összkomfortos: 473 564 655
4 Komfortos I.
(gázkonvektoros fűtéssel) 400 500 600
5 Komfortos II.
(nem gázkonvektoros fűtéssel) 320 465 560
6 Félkomfortos 170 - -
7 Komfort nélküli 92 - -
”
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
A 2015. évi lakbérek mértékének a meghatározása: az önkormányzati tulajdonú lakások bérleti díjáról szóló 13/2006. (IV. 20.) önkormányzati rendelet módosítása.
Tisztelt Képviselő-testület!
A Kőszegi Városüzemeltető és Kommunális Szolgáltató Nonprofit Kft. (a továbbiakban: Kft.) megküldte a Melléklet szerinti javaslatát a lakbérek emelésére vonatkozóan. A javaslat szerint a komfortos lakások után fizetendő alaplakbéreket differenciálnák aszerint, hogy a lakás gázkonvektoros vagy egyéb (pl. cserépkályha, vaskályha) fűtéssel rendelkezik.
A Kft. javaslatát figyelembe véve készült el Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzati tulajdonú lakások bérleti díjáról szóló 13/2006. (IV.20.) önkormányzati rendelet módosítására vonatkozó rendelet-tervezet.
Az előterjesztést a Pénzügyi, Jogi és Rendészeti Bizottság megtárgyalta és 3 igen, 1 nem szavazattal elfogadásra ajánlja, a Humánerőforrás Bizottság az előterjesztést megtárgyalta és az alábbi módosításokkal elfogadásra ajánlja:
1. a szociális alapon bérbe adott összkomfortos lakások alaplakbérének mértéke 500 Ft,
2. a szociális alapon bérbe adott komfortos I. lakások alaplakbérének mértéke 380 Ft,
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni, és a rendelet-tervezetet elfogadni szíveskedjen.
Kőszeg, 2014. november 21.
A jegyző nevében:
Mezei Virág s.k.
az igazgatási és építéshatósági osztály vezetője
ELŐZETES HATÁSVIZSGÁLATI LAP
Az önkormányzati tulajdonú lakások bérleti díjáról szóló 13/2006. (IV.20.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló rendelet-tervezethez
(a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 17. §-a alapján)
A tervezett jogszabály várható következményei, különösen
I. társadalmi hatásai:
Kizárólag a gázkonvektoros fűtéssel rendelkező, komfortos önkormányzati lakások bérlőit érinti.
II. gazdasági hatásai:
A tervezetnek gazdasági hatása nincs.
III. költségvetési hatásai:
A 100%-os önkormányzati tulajdonban lévő Kőszegi Városüzemeltető és Kommunális Szolgáltató Nonprofit Kft. költségvetését érinti.
IV. környezeti következményei:
A tervezetnek környezeti következményei nincsenek.
V. egészségi következményei:
A tervezetnek egészségi következményei nincsenek.
VI. adminisztratív terheket befolyásoló hatásai:
Adminisztratív terhet a Kőszegi Városüzemeltető Kft.-nek jelent egy alkalommal, amikor a változásról az érintett bérlőket kiértesíti.
VII. megalkotásának szükségessége:
A rendelet módosításának szükségességét a Kőszegi Városüzemeltető Kft. levelében indokolta.
VIII. a jogalkotás elmaradásának várható következményei:
A helyi szabályozás elmaradása jogszabálysértést nem eredményez.
IX. alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek:
Nem igényel többlet feltételt az eddigiekhez képest.
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének
…./2014. (XI. ) önkormányzati rendelete
az önkormányzati tulajdonú lakások bérleti díjáról szóló
13/2006. (IV.20.) önkormányzati rendelet módosításáról
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 34. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. §
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzati tulajdonú lakások bérleti díjáról szóló 13/2006. (IV.20.) önkormányzati rendelete 1. számú melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
2. §
Ez a rendelet 2015. január 1-jén lép hatályba, és az azt követő napon hatályát veszti.
Kőszeg, 2014. november 28.
Huber László s. k. Dr. Zalán Gábor s. k.
polgármester jegyző
1. melléklet a …./2014. (XI. ) önkormányzati rendelethez
„1. melléklet a 13/2006. (IV.20.) önkormányzati rendelethez
A fajlagos alaplakbérek mértéke
A B C D
1 Komfortfokozat Bérbeadás jellege
2 Szociális
Ft/m2 Költségelvű
Ft/m2 Piaci
Ft/m2
3 Összkomfortos: 473 564 655
4 Komfortos I.
(gázkonvektoros fűtéssel) 400 500 600
5 Komfortos II.
(nem gázkonvektoros fűtéssel) 320 465 560
6 Félkomfortos 170 - -
7 Komfort nélküli 92 - -
”
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
