| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
2020. Május 29., Péntek, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: veszélyhelyzetben a képviselő-testület feladat- és hatáskörének gyakorlása
13. napirendi pont:
Vagyonügy: a Kőszeg, Rajnis u. 5. sz. alatti üzlethelyiség értékesítésére vonatkozó kérelem elbírálása.
INDOKOLÁS
a Kőszeg, Rajnis u. 5. sz. alatti üzlethelyiség
értékesítéséhez
Mozsolicz Tibor a Bécsikapu Étterem ügyvezetője nyújtott be vételi szándékot az általa bérelt Rajnis u. 5. szám alatti üzlethelyiség megvásárlására.
A társasház földszinti részén elhelyezkedő 205 m2 nagyságú üzlet az idei évi vagyongazdálkodási koncepcióban az egyedi döntés alapján értékesíthető kategóriában szerepel.
Ingatlanforgalmi szakértőt kértünk fel a helyiség értékének meghatározására. Az ingatlan értékbecslés alapján meghatározott forgalmi értéke: 59.900.000,-Ft. (a másik értékbecslés 43.476.400,-Ft).
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló 1/2007. (II.2.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Vagyonrendelet) 20. §-a szerint 25 millió forintos értékhatár felett kötelező a pályáztatás.
A Vagyonrendelet szabályozza azt is, hogy nem lakáscélú helyiség értékesítése során a vagyontárgy értéke nem lehet kevesebb, mint az értékesítés évében érvényes éves bérleti díj 8-szorosa.
Az ingatlankezelő tájékoztatása szerint az üzlethelyiség bérleti díja 221.020,- Ft/hó, amely a fenti számítás szerint jóval a megállapított forgalmi érték alatt van.
A Vagyonrendelet az üzleti vagyon feletti rendelkezési jog tekintetében meghatározza, hogy elővásárlási joggal érintett ingatlanok esetén 10 millió Ft felett a Képviselő-testület gyakorolja a tulajdonosi jogosultságokat.
A katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése alapján a veszélyhelyzetben a települési önkormányzat képviselő-testületének feladat- és hatáskörét a polgármester gyakorolja.
Kőszeg, 2020. május 21.
A polgármester nevében:
Németh Ildikó s.k.
Városüzemeltetési osztályvezető
HATÁROZATI JAVASLAT
1. Kőszeg Város Polgármestere a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése alapján elrendeli a Rajnis u. 5. földszinti (Hrsz.: 1846/A/1) 205 m2 nagyságú üzlethelyiség versenyeztetési eljárás útján történő értékesítését az értékbecslésben szereplő induló 59.900.000,-Ft vételáron.
2. Kőszeg Város Polgármestere a jogtanácsos által készített adásvételi szerződést polgármesterként aláírja.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: azonnal
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
Vagyonügy: a Kőszeg, Rajnis u. 5. sz. alatti üzlethelyiség értékesítésére vonatkozó kérelem elbírálása.
INDOKOLÁS
a Kőszeg, Rajnis u. 5. sz. alatti üzlethelyiség
értékesítéséhez
Mozsolicz Tibor a Bécsikapu Étterem ügyvezetője nyújtott be vételi szándékot az általa bérelt Rajnis u. 5. szám alatti üzlethelyiség megvásárlására.
A társasház földszinti részén elhelyezkedő 205 m2 nagyságú üzlet az idei évi vagyongazdálkodási koncepcióban az egyedi döntés alapján értékesíthető kategóriában szerepel.
Ingatlanforgalmi szakértőt kértünk fel a helyiség értékének meghatározására. Az ingatlan értékbecslés alapján meghatározott forgalmi értéke: 59.900.000,-Ft. (a másik értékbecslés 43.476.400,-Ft).
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló 1/2007. (II.2.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Vagyonrendelet) 20. §-a szerint 25 millió forintos értékhatár felett kötelező a pályáztatás.
A Vagyonrendelet szabályozza azt is, hogy nem lakáscélú helyiség értékesítése során a vagyontárgy értéke nem lehet kevesebb, mint az értékesítés évében érvényes éves bérleti díj 8-szorosa.
Az ingatlankezelő tájékoztatása szerint az üzlethelyiség bérleti díja 221.020,- Ft/hó, amely a fenti számítás szerint jóval a megállapított forgalmi érték alatt van.
A Vagyonrendelet az üzleti vagyon feletti rendelkezési jog tekintetében meghatározza, hogy elővásárlási joggal érintett ingatlanok esetén 10 millió Ft felett a Képviselő-testület gyakorolja a tulajdonosi jogosultságokat.
A katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése alapján a veszélyhelyzetben a települési önkormányzat képviselő-testületének feladat- és hatáskörét a polgármester gyakorolja.
Kőszeg, 2020. május 21.
A polgármester nevében:
Németh Ildikó s.k.
Városüzemeltetési osztályvezető
HATÁROZATI JAVASLAT
1. Kőszeg Város Polgármestere a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése alapján elrendeli a Rajnis u. 5. földszinti (Hrsz.: 1846/A/1) 205 m2 nagyságú üzlethelyiség versenyeztetési eljárás útján történő értékesítését az értékbecslésben szereplő induló 59.900.000,-Ft vételáron.
2. Kőszeg Város Polgármestere a jogtanácsos által készített adásvételi szerződést polgármesterként aláírja.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: azonnal
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
