| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
2017. November 30., Csütörtök, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés
9. napirendi pont:
A Kőszeg 0117/3 hrsz-ú ingatlan (napelempark) vonatkozásában a településrendezési eszközök módosításával kapcsolatos javaslatok, vélemények elfogadásáról szóló döntés meghozatala.
Tisztelt Képviselő-testület!
A Képviselő-testület 2017. április 13-i ülésén 70/2017. (IV. 13.) számú határozatával elfogadta naperőmű park létesítése céljából az MVM Hungarowind Szélerőmű Üzemeltető Kft-vel megkötendő bérleti szerződést.
A bérleti szerződés tárgyát képező 0117/3 hrsz-ú ingatlan szükséges telekalakítását a tulajdonos önkormányzat elindította. Az MVM Hungarowind Szélerőmű Üzemeltető Kft. megkezdte az erőmű terveztetését.
A tervezés során az MVM Hungarowind Szélerőmű Üzemeltető Kft. jelezte, hogy a projekt céljára felkínált területen - a rekultivált hulladéktároló telkén - a helyi építési szabályozás és szabályozási terv kötelező fásítást tartalmaz, mely a napelemek elhelyezését és azok benapozását akadályozza.
Mivel a rekultivált lerakó területén a vízszigetelő réteg a rekultivációs terv és engedély szerint nem bolygatható, a terület valóságban faültetésre alkalmatlan.
Ezért a MVM Hungarowind Szélerőmű Üzemeltető Kft. a Rendezési Terv módosítását kezdeményezte, amelyhez tartozó tervezési költségeket a beruházó külön megállapodás alapján az Önkormányzattól átvállalja.
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 2017. augusztus 31-i ülésén kiemelt fejlesztési területté nyilvánította a a Kőszeg 0117/3 hrsz-ú területet abból a célból, hogy a „KEHOP-5.1.2-17 kódszámú, Megújuló alapú zöldáram-termelés elősegítése 0,5 MW beépített teljesítményű villamosenergia-termelő rendszerek telepítésével” megnevezésű felhívásra az MVM Hungarowind Szélerőmű Üzemeltető Kft. pályázatot nyújthasson be fotovoltaikus (PV) erőmű beruházás megvalósítása érdekében.
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete ugyanazon ülésén határozott arról is, hogy a polgármester a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 42. §-ának megfelelő tárgyalásos eljárás során fenti ingatlan vonatkozásában készíttesse el a településrendezési eszköz módosítását, és a kidolgozott tervet elfogadásra terjessze a Képviselő-testület elé.
Ezen képviselő testületi határozatnak megfelelően a 2017. október 16-án megkötött Településrendezési Szerződés alapján a MVM Hungarowind Szélerőmű Üzemeltető Kft pénzügyi kötelezettség vállalásával a Vasi A+B építész iroda képviseletében Takács András építészmérnök, településtervező készíti a terveket a településrendezlési eszköz módosításához.
A Kormány rendelet 42. § (1) bekezdése szerint tárgyalásos eljárás esetén a polgármester a településrendezési eszköz tervezetét a végső szakmai véleményezési szakasz kezdeményezése előtt véleményezteti a partnerekkel a 29/A.§ szerint. A polgármester a beérkezett véleményeket ismerteti a képviselő -testülettel, amelyek elfogadásáról vagy el nem fogadásáról a képviselő-testület dönt. A vélemény el nem fogadása esetén a döntést indokolni kell. A partnerségi egyeztetés ezt követően a döntés dokumentálásával lezárul.
A Korm. rendelet fenti paragrafusának, valamint, Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő- testülete 110/2017. (VI. 29.) képviselő-testületi határozatával elfogadott, a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő Partnerségi Egyeztetés Szabályzatának megfelelően, a településrendezési eszköz módosításának tárgyában 2017. november 08-án Kőszeg, Jurisics vár KÖSZ házban lakossági fórumot tartottunk. A lakossági fórumon a Főépítész bemutatta az elkészült terveket,amellyel kapcsolatban több kérdés elhangzott azonban a tervvel kapcsolatban a megjelentek részéről módosító javaslat nem volt. A lakossági fórumon jelenléti ív készült, valamint az elhangzottak jegyzőkönyvben rögzítésre kerültek.
A Partnerségi Egyeztetés Szabályzatának megfelelően, illetve a Korm. rendelet 29/A.§ (4) bekezdés ba) pontja alapján a partnerek a lakossági fórumtól számított 8 napon belül írásban is tehetnek észrevételeket.
A lakossági fórumtól számított 8 napon belül, 2017. november 17-ig írásbeli észrevétel a megadott címre nem érkezett.
Ahhoz, hogy a településrendezési eszköz tervezetével a polgármester a Korm. rendelet 42. § (2) bekezdése alapján a végső szakmai véleményezési szakasz lefolytatását kezdeményezhesse az állami főépítészi jogkörben eljáró megyei kormányhivatalnál, a képviselő-testületnek határozattal kell dönteni a partnerségi egyeztetés lezárásáról.
Az előterjesztést a Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Vagyonügyi Bizottság megtárgyalta és egyhangúlag elfogadásra ajánlja.
Tisztelt Képviselő-testület! Kérem, hogy az előterjesztést megtárgyalni, és a határozati javaslatot elfogadni szíveskedjen!
Kőszeg, 2017. november 23.
A polgármester nevében:
Bertók Sándor s.k.
Kőszeg Város Főépítésze
HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete tudomásul veszi, hogy a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 42. §-ának megfelelő tárgyalásos eljárás során, a „Kőszeg 0117/3 hrsz-ú területre, a „KEHOP-5.1.2-17 kódszámú, Megújuló alapú zöldáram-termelés elősegítése 0,5 MW beépített teljesítményű villamosenergia-termelő rendszerek telepítésével” megnevezésű pályázat vonatkozásában készített településrendezési eszköz módosításának tervezete lakossági fórumon ismertetésre került, módosító javaslat a tervezettel kapcsolatban nem érkezett.
Egyúttal felkéri a polgármestert, hogy a Korm. rendelet 42. § (2) bekezdése alapján a végső szakmai véleményezési szakasz lefolytatását kezdeményezze az állami főépítészi jogkörben eljáró megyei kormányhivatalnál, és az elkészült településrendezési eszközt elfogadásra terjessze a Képviselő-testület elé.
Felelős: Huber László polgármester
Határidő: 2018. január 30.
A Kőszeg 0117/3 hrsz-ú ingatlan (napelempark) vonatkozásában a településrendezési eszközök módosításával kapcsolatos javaslatok, vélemények elfogadásáról szóló döntés meghozatala.
Tisztelt Képviselő-testület!
A Képviselő-testület 2017. április 13-i ülésén 70/2017. (IV. 13.) számú határozatával elfogadta naperőmű park létesítése céljából az MVM Hungarowind Szélerőmű Üzemeltető Kft-vel megkötendő bérleti szerződést.
A bérleti szerződés tárgyát képező 0117/3 hrsz-ú ingatlan szükséges telekalakítását a tulajdonos önkormányzat elindította. Az MVM Hungarowind Szélerőmű Üzemeltető Kft. megkezdte az erőmű terveztetését.
A tervezés során az MVM Hungarowind Szélerőmű Üzemeltető Kft. jelezte, hogy a projekt céljára felkínált területen - a rekultivált hulladéktároló telkén - a helyi építési szabályozás és szabályozási terv kötelező fásítást tartalmaz, mely a napelemek elhelyezését és azok benapozását akadályozza.
Mivel a rekultivált lerakó területén a vízszigetelő réteg a rekultivációs terv és engedély szerint nem bolygatható, a terület valóságban faültetésre alkalmatlan.
Ezért a MVM Hungarowind Szélerőmű Üzemeltető Kft. a Rendezési Terv módosítását kezdeményezte, amelyhez tartozó tervezési költségeket a beruházó külön megállapodás alapján az Önkormányzattól átvállalja.
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 2017. augusztus 31-i ülésén kiemelt fejlesztési területté nyilvánította a a Kőszeg 0117/3 hrsz-ú területet abból a célból, hogy a „KEHOP-5.1.2-17 kódszámú, Megújuló alapú zöldáram-termelés elősegítése 0,5 MW beépített teljesítményű villamosenergia-termelő rendszerek telepítésével” megnevezésű felhívásra az MVM Hungarowind Szélerőmű Üzemeltető Kft. pályázatot nyújthasson be fotovoltaikus (PV) erőmű beruházás megvalósítása érdekében.
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete ugyanazon ülésén határozott arról is, hogy a polgármester a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 42. §-ának megfelelő tárgyalásos eljárás során fenti ingatlan vonatkozásában készíttesse el a településrendezési eszköz módosítását, és a kidolgozott tervet elfogadásra terjessze a Képviselő-testület elé.
Ezen képviselő testületi határozatnak megfelelően a 2017. október 16-án megkötött Településrendezési Szerződés alapján a MVM Hungarowind Szélerőmű Üzemeltető Kft pénzügyi kötelezettség vállalásával a Vasi A+B építész iroda képviseletében Takács András építészmérnök, településtervező készíti a terveket a településrendezlési eszköz módosításához.
A Kormány rendelet 42. § (1) bekezdése szerint tárgyalásos eljárás esetén a polgármester a településrendezési eszköz tervezetét a végső szakmai véleményezési szakasz kezdeményezése előtt véleményezteti a partnerekkel a 29/A.§ szerint. A polgármester a beérkezett véleményeket ismerteti a képviselő -testülettel, amelyek elfogadásáról vagy el nem fogadásáról a képviselő-testület dönt. A vélemény el nem fogadása esetén a döntést indokolni kell. A partnerségi egyeztetés ezt követően a döntés dokumentálásával lezárul.
A Korm. rendelet fenti paragrafusának, valamint, Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő- testülete 110/2017. (VI. 29.) képviselő-testületi határozatával elfogadott, a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő Partnerségi Egyeztetés Szabályzatának megfelelően, a településrendezési eszköz módosításának tárgyában 2017. november 08-án Kőszeg, Jurisics vár KÖSZ házban lakossági fórumot tartottunk. A lakossági fórumon a Főépítész bemutatta az elkészült terveket,amellyel kapcsolatban több kérdés elhangzott azonban a tervvel kapcsolatban a megjelentek részéről módosító javaslat nem volt. A lakossági fórumon jelenléti ív készült, valamint az elhangzottak jegyzőkönyvben rögzítésre kerültek.
A Partnerségi Egyeztetés Szabályzatának megfelelően, illetve a Korm. rendelet 29/A.§ (4) bekezdés ba) pontja alapján a partnerek a lakossági fórumtól számított 8 napon belül írásban is tehetnek észrevételeket.
A lakossági fórumtól számított 8 napon belül, 2017. november 17-ig írásbeli észrevétel a megadott címre nem érkezett.
Ahhoz, hogy a településrendezési eszköz tervezetével a polgármester a Korm. rendelet 42. § (2) bekezdése alapján a végső szakmai véleményezési szakasz lefolytatását kezdeményezhesse az állami főépítészi jogkörben eljáró megyei kormányhivatalnál, a képviselő-testületnek határozattal kell dönteni a partnerségi egyeztetés lezárásáról.
Az előterjesztést a Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Vagyonügyi Bizottság megtárgyalta és egyhangúlag elfogadásra ajánlja.
Tisztelt Képviselő-testület! Kérem, hogy az előterjesztést megtárgyalni, és a határozati javaslatot elfogadni szíveskedjen!
Kőszeg, 2017. november 23.
A polgármester nevében:
Bertók Sándor s.k.
Kőszeg Város Főépítésze
HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete tudomásul veszi, hogy a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 42. §-ának megfelelő tárgyalásos eljárás során, a „Kőszeg 0117/3 hrsz-ú területre, a „KEHOP-5.1.2-17 kódszámú, Megújuló alapú zöldáram-termelés elősegítése 0,5 MW beépített teljesítményű villamosenergia-termelő rendszerek telepítésével” megnevezésű pályázat vonatkozásában készített településrendezési eszköz módosításának tervezete lakossági fórumon ismertetésre került, módosító javaslat a tervezettel kapcsolatban nem érkezett.
Egyúttal felkéri a polgármestert, hogy a Korm. rendelet 42. § (2) bekezdése alapján a végső szakmai véleményezési szakasz lefolytatását kezdeményezze az állami főépítészi jogkörben eljáró megyei kormányhivatalnál, és az elkészült településrendezési eszközt elfogadásra terjessze a Képviselő-testület elé.
Felelős: Huber László polgármester
Határidő: 2018. január 30.
