| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
2024. Február 15., Csütörtök, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés
11. napirendi pont:
Vagyonügy: Sikertelen értékesítés – Rákóczi u. 63. fsz. 2. alatti lakás.
Tisztelt Képviselő-testület!
Az elmúlt évben a Képviselő-testület a Kőszeg, Rákóczi F. u. 63. fszt. 2. sz. (Hrsz.: 2392/A/3) alatti önkormányzati lakás liciteljárás útján történő értékesítése mellett döntött. A döntésnek megfelelően a 48 m2 nagyságú lakás (2 szoba, konyha, fürdő + wc) pályázati kiírása az értékbecslésben meghatározott 9.696.000,-Ft kikiáltási áron Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló 1/2007. (II.2.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Vagyonrendelet) Versenyeztetési Szabályzata alapján megtörtént, a tavalyi év utolsó negyedévében két alkalommal, most év elején egyszer. Valamennyi kiírt eljárás érdeklődők hiányában eredménytelenül zárult.
A Vagyonrendelet 20. § (5) bekezdése rendelkezik arról, hogy kétszeri sikertelen pályáztatás után a döntéshozó testület új eljárást köteles lefolytatni, amely során az eredeti értékbecslést felülvizsgálhatja, a vagyontárgy árát legfeljebb 25 %-kal csökkentheti és részletfizetést engedélyezhet.
A 6 albetéttel rendelkező társasházban 3 lakás képezte az önkormányzat tulajdonát. Ebből a szóban lévő ingatlanon kívül az egyik lakás értékesítése - eredményes liciteljárás lefolytatását követően - folyamatban van, míg a másikra bérleti szerződés van érvényben.
A társasház tetőszerkezete rossz állapotú, néhány helyen beázik, a bádogos szerkezetek szintén javítást igényelnek, homlokzata több helyen sérült, vizesedés nyomai láthatók. Az ingatlankezelő továbbra is a lakás értékesítését helyezi előtérbe.
Az előterjesztést a Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Vagyonügyi Bizottság megtárgyalta. A Bizottság 20 %-os csökkentést javasol, így ezzel a kiegészítéssel a határozati javaslatot 6 igen és 1 nem szavazat mellett ajánlja elfogadásra a Képviselő-testületnek.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és döntését meghozni szíveskedjen.
Kőszeg, 2024. február 8.
A polgármester nevében:
Németh Ildikó s.k.
városüzemeltetési osztályvezető
HATÁROZATI JAVASLAT
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló 1/2007. (II. 2.) önkormányzati rendelete 20. § (5) bekezdésében foglalt jogkörével élve a Kőszeg Város Önkormányzatának tulajdonában lévő Kőszeg, Rákóczi F. u. 63. fsz. 2. (Hrsz.: 2392/A/3) szám alatti, 48 m2 nagyságú lakás megnevezésű ingatlant a Képviselő-testület 131/2023. (VII.26.) képviselő-testületi határozatában elrendelt liciteljárás útján értékesíti az ingatlanforgalmi értékbecslésben szereplő 9.696.000,- Ft …..%-ával csökkentett, …………,- Ft induló vételáron.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert az önkormányzat ügyvédje által elkészítendő adásvételi szerződés aláírására.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: folyamatos
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
Vagyonügy: Sikertelen értékesítés – Rákóczi u. 63. fsz. 2. alatti lakás.
Tisztelt Képviselő-testület!
Az elmúlt évben a Képviselő-testület a Kőszeg, Rákóczi F. u. 63. fszt. 2. sz. (Hrsz.: 2392/A/3) alatti önkormányzati lakás liciteljárás útján történő értékesítése mellett döntött. A döntésnek megfelelően a 48 m2 nagyságú lakás (2 szoba, konyha, fürdő + wc) pályázati kiírása az értékbecslésben meghatározott 9.696.000,-Ft kikiáltási áron Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló 1/2007. (II.2.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Vagyonrendelet) Versenyeztetési Szabályzata alapján megtörtént, a tavalyi év utolsó negyedévében két alkalommal, most év elején egyszer. Valamennyi kiírt eljárás érdeklődők hiányában eredménytelenül zárult.
A Vagyonrendelet 20. § (5) bekezdése rendelkezik arról, hogy kétszeri sikertelen pályáztatás után a döntéshozó testület új eljárást köteles lefolytatni, amely során az eredeti értékbecslést felülvizsgálhatja, a vagyontárgy árát legfeljebb 25 %-kal csökkentheti és részletfizetést engedélyezhet.
A 6 albetéttel rendelkező társasházban 3 lakás képezte az önkormányzat tulajdonát. Ebből a szóban lévő ingatlanon kívül az egyik lakás értékesítése - eredményes liciteljárás lefolytatását követően - folyamatban van, míg a másikra bérleti szerződés van érvényben.
A társasház tetőszerkezete rossz állapotú, néhány helyen beázik, a bádogos szerkezetek szintén javítást igényelnek, homlokzata több helyen sérült, vizesedés nyomai láthatók. Az ingatlankezelő továbbra is a lakás értékesítését helyezi előtérbe.
Az előterjesztést a Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Vagyonügyi Bizottság megtárgyalta. A Bizottság 20 %-os csökkentést javasol, így ezzel a kiegészítéssel a határozati javaslatot 6 igen és 1 nem szavazat mellett ajánlja elfogadásra a Képviselő-testületnek.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és döntését meghozni szíveskedjen.
Kőszeg, 2024. február 8.
A polgármester nevében:
Németh Ildikó s.k.
városüzemeltetési osztályvezető
HATÁROZATI JAVASLAT
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló 1/2007. (II. 2.) önkormányzati rendelete 20. § (5) bekezdésében foglalt jogkörével élve a Kőszeg Város Önkormányzatának tulajdonában lévő Kőszeg, Rákóczi F. u. 63. fsz. 2. (Hrsz.: 2392/A/3) szám alatti, 48 m2 nagyságú lakás megnevezésű ingatlant a Képviselő-testület 131/2023. (VII.26.) képviselő-testületi határozatában elrendelt liciteljárás útján értékesíti az ingatlanforgalmi értékbecslésben szereplő 9.696.000,- Ft …..%-ával csökkentett, …………,- Ft induló vételáron.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert az önkormányzat ügyvédje által elkészítendő adásvételi szerződés aláírására.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: folyamatos
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
