| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
2015. Október 29., Csütörtök, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés
1. napirendi pont:
A helyi építészeti értékek védelméről szóló 7/2008. (III. 31.) önkormányzati rendelet módosítása.
Tisztelt Képviselő-testület!
A főépítészek tevékenységéről szóló 190/2009. (IX.15.) Kormányrendelet 10.§ (1) bekezdés i) pontjában kapott feladatkörömben eljárva előterjesztem V. Margaréta Szolgáltató Kft. (4200 Hajdúszoboszló Vörösmarty út 17.) képviseletében Gál Csaba kérelmét, a Kőszeg Liszt Ferenc utca 30 szám - 2530/1 hrsz - alatt lévő lakóépület helyi egyedi védelmének megszüntetését.
A helyi építészeti értékek védelméről szóló a 7/2008. (III. 31.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: rendelet) 1. melléklet 1. pontjában He-134/06 számon nyilvántartott helyi egyedi védelem alatt álló épület védelmének megszüntetésével kapcsolatban az előterjesztés mellékleteként csatolom a kérelmező által szolgáltatott statikai szakvéleményt és a helyi egyedi védelem megszüntetésének építészeti tervdokumentációját.
A kérelmező a lakóépületet el szeretné bontani. A hatályos jogszabályok szerint védett épület bontásának elbírálása csak abban az esetben lehetséges, ha a bontandó épülettel kapcsolatos védelmet elrendelő, jelen esetben Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testülete, előzetesen az épülettel kapcsolatos védelmet – rendelet módosítással – megszüntette.
A lakóépület szerkezeti állapotfelmérése során megállapítást nyert, hogy az épület szerkezeti állapota igen rossz, KRITIKUS. A fő teherhordó szerkezetek, úgymint a falak, födémek és nyíláskiváltók állapota veszélyes, azokat javítani nem lehet, a szerkezeteket vissza kell bontani. A födémek állapota életveszélyes, így a födém szerkezetre irányuló felújítását nem szabad engedélyezni. Az épület terepszint alatti tartószerkezet – alapok – építési anyaga igen vegyes, de a jelentős torzulások, mozgások arra engednek következtetni, hogy a mozgások jelen vannak. Ezek a mozgások rövidebb távon tartószerkezeti falazatok kidőléséhez vezetnek. A fenti megállapítások értelmében az épület jelen állapotában veszélyes, vissza kell bontani! A bontásig az épületet és annak falazatborulási környékét le kell zárni!
A helyi egyedi védelem alatt álló épület tartószerkezetére vonatkozó megállapítások Bukits Zoltán szerkezetépítő mérnök statikai szakvéleményének összefoglaló értékelése.
Az épület mellett lévő -2123 hrsz alatt álló - vízi létesítményre (vízi malom) a rendelet felülvizsgálata során javasolni fogom a helyi egyedi védelem kiterjesztését.
Tisztelt Képviselő-testület, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (4) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a rendelet tervezetet tájékoztatás céljából megküldtem a Vas Megyei Kormányhivatal Szombathelyi Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztályának.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a mellékletekben szereplő szakmai anyag áttekintése után alakítsa ki állásfoglalását a Kőszeg Liszt Ferenc utca 30 szám alatt lévő – He-134/06 számon nyilvántartott – helyi egyedi védelem alatt álló lakóépület védettségének megszüntetésével kapcsolatban.
Az előterjesztést megtárgyalta a városfejlesztési bizottság és a képviselő-testületnek elfogadásra ajánlotta.
Továbbá kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztéshez csatolt rendelettervezetet elfogadni szíveskedjen.
Kőszeg, 2015. október 22.
Szima Andrea s. k.
főépítész
ELŐZETES HATÁSVIZSGÁLATI LAP
a helyi építészeti értékek védelméről szóló a 7/2008. (III.31) önkormányzati rendelet
módosításáról szóló rendelettervezethez
(a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 17. §-a alapján)
A tervezett jogszabály várható következményei, különösen
I. társadalmi hatásai:
A tervezet a jelenlegi társadalmi helyzeten nem változtat.
II. gazdasági hatásai:
A tervezetnek gazdasági hatása nincs.
III. költségvetési hatásai:
A tervezetnek költségvetési hatása nincs.
IV. környezeti következményei:
A tervezet rendezi a meglévő építészeti környezetet.
V. egészségi következményei:
A tervezet lehetőséget ad a meglévő, életet is veszélyeztethető állapot megszüntetésére.
VI. adminisztratív terheket befolyásoló hatásai:
Adminisztratív terhet nem jelent.
VII. megalkotásának szükségessége:
A hatályos rendelet módosítása szükséges a jelenlegi veszélyes állapot megszüntetése miatt.
VIII. a jogalkotás elmaradásának várható következményei:
A rendelet módosításának elmaradása életre is veszélyes állapotokat eredményezhet.
IX. alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek:
Nem igényel többlet feltételt az eddigiekhez képest.
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének
…../2015. (X. ...) önkormányzati rendelete a helyi építészeti értékek védelméről szóló 7/2008. (III.31.) önkormányzati rendelet módosításáról
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló 66/1999. (VIII. 13.) FVM rendelet 4. § a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. §
Hatályát veszti Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi építészeti értékek védelméről szóló 7/2008. (III.31.) önkormányzati rendelete 1. melléklet 1. pontjában a „He-134/06 Liszt Ferenc utca 30. – 2530 hrsz – malom-együttes (volt botgyár). Az utca patak menti végén áll a XVII. századból való malom-együttes. Az emeletes, most manzárdtetős téglány alakú, kéttraktusos épület a háború előtt botgyár volt, a formája ebből a korból való. A lakóépület földszintes, fésűs beépítésű, kontyolt nyeregtetős, hagyományos beosztással, boltozott konyhával. Az első, utcai lakóegység mögött takartan áll az 1828-as évszámmal jelzett, csonkakontyos, barokkizáló oromfal. Az együttes összetettsége és több periódusú kiépítése, történeti érdekességei, valamint külső-belső építészeti részletei miatt védelemre méltó.” szövegrész.
2.§
E rendelet a kihirdetés napját követő napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti.
Kőszeg, 2015. október 29.
Huber László s.k. dr. Zalán Gábor s.k.
polgármester jegyző
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
A helyi építészeti értékek védelméről szóló 7/2008. (III. 31.) önkormányzati rendelet módosítása.
Tisztelt Képviselő-testület!
A főépítészek tevékenységéről szóló 190/2009. (IX.15.) Kormányrendelet 10.§ (1) bekezdés i) pontjában kapott feladatkörömben eljárva előterjesztem V. Margaréta Szolgáltató Kft. (4200 Hajdúszoboszló Vörösmarty út 17.) képviseletében Gál Csaba kérelmét, a Kőszeg Liszt Ferenc utca 30 szám - 2530/1 hrsz - alatt lévő lakóépület helyi egyedi védelmének megszüntetését.
A helyi építészeti értékek védelméről szóló a 7/2008. (III. 31.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: rendelet) 1. melléklet 1. pontjában He-134/06 számon nyilvántartott helyi egyedi védelem alatt álló épület védelmének megszüntetésével kapcsolatban az előterjesztés mellékleteként csatolom a kérelmező által szolgáltatott statikai szakvéleményt és a helyi egyedi védelem megszüntetésének építészeti tervdokumentációját.
A kérelmező a lakóépületet el szeretné bontani. A hatályos jogszabályok szerint védett épület bontásának elbírálása csak abban az esetben lehetséges, ha a bontandó épülettel kapcsolatos védelmet elrendelő, jelen esetben Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testülete, előzetesen az épülettel kapcsolatos védelmet – rendelet módosítással – megszüntette.
A lakóépület szerkezeti állapotfelmérése során megállapítást nyert, hogy az épület szerkezeti állapota igen rossz, KRITIKUS. A fő teherhordó szerkezetek, úgymint a falak, födémek és nyíláskiváltók állapota veszélyes, azokat javítani nem lehet, a szerkezeteket vissza kell bontani. A födémek állapota életveszélyes, így a födém szerkezetre irányuló felújítását nem szabad engedélyezni. Az épület terepszint alatti tartószerkezet – alapok – építési anyaga igen vegyes, de a jelentős torzulások, mozgások arra engednek következtetni, hogy a mozgások jelen vannak. Ezek a mozgások rövidebb távon tartószerkezeti falazatok kidőléséhez vezetnek. A fenti megállapítások értelmében az épület jelen állapotában veszélyes, vissza kell bontani! A bontásig az épületet és annak falazatborulási környékét le kell zárni!
A helyi egyedi védelem alatt álló épület tartószerkezetére vonatkozó megállapítások Bukits Zoltán szerkezetépítő mérnök statikai szakvéleményének összefoglaló értékelése.
Az épület mellett lévő -2123 hrsz alatt álló - vízi létesítményre (vízi malom) a rendelet felülvizsgálata során javasolni fogom a helyi egyedi védelem kiterjesztését.
Tisztelt Képviselő-testület, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (4) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a rendelet tervezetet tájékoztatás céljából megküldtem a Vas Megyei Kormányhivatal Szombathelyi Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztályának.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a mellékletekben szereplő szakmai anyag áttekintése után alakítsa ki állásfoglalását a Kőszeg Liszt Ferenc utca 30 szám alatt lévő – He-134/06 számon nyilvántartott – helyi egyedi védelem alatt álló lakóépület védettségének megszüntetésével kapcsolatban.
Az előterjesztést megtárgyalta a városfejlesztési bizottság és a képviselő-testületnek elfogadásra ajánlotta.
Továbbá kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztéshez csatolt rendelettervezetet elfogadni szíveskedjen.
Kőszeg, 2015. október 22.
Szima Andrea s. k.
főépítész
ELŐZETES HATÁSVIZSGÁLATI LAP
a helyi építészeti értékek védelméről szóló a 7/2008. (III.31) önkormányzati rendelet
módosításáról szóló rendelettervezethez
(a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 17. §-a alapján)
A tervezett jogszabály várható következményei, különösen
I. társadalmi hatásai:
A tervezet a jelenlegi társadalmi helyzeten nem változtat.
II. gazdasági hatásai:
A tervezetnek gazdasági hatása nincs.
III. költségvetési hatásai:
A tervezetnek költségvetési hatása nincs.
IV. környezeti következményei:
A tervezet rendezi a meglévő építészeti környezetet.
V. egészségi következményei:
A tervezet lehetőséget ad a meglévő, életet is veszélyeztethető állapot megszüntetésére.
VI. adminisztratív terheket befolyásoló hatásai:
Adminisztratív terhet nem jelent.
VII. megalkotásának szükségessége:
A hatályos rendelet módosítása szükséges a jelenlegi veszélyes állapot megszüntetése miatt.
VIII. a jogalkotás elmaradásának várható következményei:
A rendelet módosításának elmaradása életre is veszélyes állapotokat eredményezhet.
IX. alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek:
Nem igényel többlet feltételt az eddigiekhez képest.
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének
…../2015. (X. ...) önkormányzati rendelete a helyi építészeti értékek védelméről szóló 7/2008. (III.31.) önkormányzati rendelet módosításáról
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló 66/1999. (VIII. 13.) FVM rendelet 4. § a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. §
Hatályát veszti Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi építészeti értékek védelméről szóló 7/2008. (III.31.) önkormányzati rendelete 1. melléklet 1. pontjában a „He-134/06 Liszt Ferenc utca 30. – 2530 hrsz – malom-együttes (volt botgyár). Az utca patak menti végén áll a XVII. századból való malom-együttes. Az emeletes, most manzárdtetős téglány alakú, kéttraktusos épület a háború előtt botgyár volt, a formája ebből a korból való. A lakóépület földszintes, fésűs beépítésű, kontyolt nyeregtetős, hagyományos beosztással, boltozott konyhával. Az első, utcai lakóegység mögött takartan áll az 1828-as évszámmal jelzett, csonkakontyos, barokkizáló oromfal. Az együttes összetettsége és több periódusú kiépítése, történeti érdekességei, valamint külső-belső építészeti részletei miatt védelemre méltó.” szövegrész.
2.§
E rendelet a kihirdetés napját követő napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti.
Kőszeg, 2015. október 29.
Huber László s.k. dr. Zalán Gábor s.k.
polgármester jegyző
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
