| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
2020. Július 2., Csütörtök, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés
18.b napirendi pont:
Vagyonügyek: Elővásárlási jogról szóló nyilatkozat a Kőszeg Dózsa Gy. u. 1. 1234 hrsz-ú ingatlan tekintetében.
Tisztelt Képviselő-testület!
A Kőszeg, Dózsa Gy. u. 1. sz. alatti lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű 489 m2 nagyságú ingatlan 1/1 tulajdoni hányadára létrejött adásvételi szerződés kapcsán Kappelné Dr. Gősi Ildikó, mint a felek által megbízott ügyvéd fordult az önkormányzathoz.
Kőszeg Város Önkormányzatát műemlék ingatlan lévén a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény (a továbbiakban: törvény) alapján elővásárlási jog illeti meg.
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 27/2013. (IX.27.) önkormányzati rendelete a polgármesterre átruházott hatáskörök tekintetében ugyan nevesíti a polgármester döntési jogkörét a nem önkormányzati rendelettel alapított elővásárlási jognyilatkozat megtétele tárgyában, azonban a különleges építészeti jegyeket magán viselő ház jövőbeni sorsának alakulása érdekében e kérdésben indokolt a Képviselő-testület bevonásával meghozni a döntést.
A sokáig rendezetlen tulajdoni viszonyok, valamint a tulajdonosok rossz anyagi körülményei miatt az épület állaga oly mértékben leromlott, hogy veszélyt jelent a közterületen közlekedőkre, a szomszédos ingatlanokra, illetve az épület építészeti örökségére, melyet ez a ház magában hordoz.
A Vas Megyei Kormányhivatal Szombathelyi Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala 2014 évben kötelezte a tulajdonosokat a balesetveszélyes állapot megszüntetésére, valamint az épület állékonyságának további romlását megakadályozó, legszükségesebb jókarbantartási feladatok elvégzésére.
A tulajdonosok – mivel anyagi forrást a hatóság által előírt jókarbantartási munkák elvégzésére és az épület felújítására nem tudtak áldozni – hajlandók lettek volna kizárólag az épületet ingyenesen felajánlani a Magyar Állam, vagy az önkormányzat javára. Ennek érdekében a tulajdonosok a szomszédos 1235 hrsz ingatlan bevonásával telekalakítási eljárást indítottak meg, amely során az ingatlan hátsó udvari része leválasztásra került volna, azonban az ingatlan-nyilvántartási átvezetésre nem került sor, így maradt az eredeti állapot.
A Gyöngyös utca látványát jelentős mértékben meghatározó saroképület állapotát és annak művészettörténeti értékeit bemutató – Dr. Mentényi Klára és munkatársai által készített – felmérés alapján azonnali intézkedésre lenne szükség ennek a műemléknek a megmentésére.
Jelen jogügylet kapcsán az adásvételi szerződésben foglalt tartalomra tekintettel az önkormányzat nyilatkozata szükséges, hogy élni kíván-e a törvényben biztosított elővásárlási jogával. Az ingatlan 1/1 tulajdoni hányadára kialkudott vételár 500.000,-Ft.
Az előterjesztést a Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Vagyonügyi Bizottság megtárgyalta és a határozati javaslatot egyhangúlag elfogadásra ajánlja a Képviselő-testületnek.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és döntését meghozni szíveskedjen.
Kőszeg, 2020. június 24.
A polgármester nevében:
Németh Ildikó s.k.
városüzemeltetési osztályvezető
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
HATÁROZATI JAVASLAT
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Kőszeg, Dózsa Gy. u. 1. sz. alatti lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, 489 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni hányada tekintetében - a Kőszegen, 2020. május 21-én létrejött adásvételi szerződésben foglalt tartalommal - a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény alapján Kőszeg Város Önkormányzatát megillető elővásárlási jogával élni kíván.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az 500.000,-Ft vételár kifizetését Kőszeg Város Önkormányzata 2020. évi költségvetésének vagyonhasznosítási tartalék keret terhére biztosítja.
3. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert az adásvételi szerződés aláírására.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: azonnal
Vagyonügyek: Elővásárlási jogról szóló nyilatkozat a Kőszeg Dózsa Gy. u. 1. 1234 hrsz-ú ingatlan tekintetében.
Tisztelt Képviselő-testület!
A Kőszeg, Dózsa Gy. u. 1. sz. alatti lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű 489 m2 nagyságú ingatlan 1/1 tulajdoni hányadára létrejött adásvételi szerződés kapcsán Kappelné Dr. Gősi Ildikó, mint a felek által megbízott ügyvéd fordult az önkormányzathoz.
Kőszeg Város Önkormányzatát műemlék ingatlan lévén a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény (a továbbiakban: törvény) alapján elővásárlási jog illeti meg.
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 27/2013. (IX.27.) önkormányzati rendelete a polgármesterre átruházott hatáskörök tekintetében ugyan nevesíti a polgármester döntési jogkörét a nem önkormányzati rendelettel alapított elővásárlási jognyilatkozat megtétele tárgyában, azonban a különleges építészeti jegyeket magán viselő ház jövőbeni sorsának alakulása érdekében e kérdésben indokolt a Képviselő-testület bevonásával meghozni a döntést.
A sokáig rendezetlen tulajdoni viszonyok, valamint a tulajdonosok rossz anyagi körülményei miatt az épület állaga oly mértékben leromlott, hogy veszélyt jelent a közterületen közlekedőkre, a szomszédos ingatlanokra, illetve az épület építészeti örökségére, melyet ez a ház magában hordoz.
A Vas Megyei Kormányhivatal Szombathelyi Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala 2014 évben kötelezte a tulajdonosokat a balesetveszélyes állapot megszüntetésére, valamint az épület állékonyságának további romlását megakadályozó, legszükségesebb jókarbantartási feladatok elvégzésére.
A tulajdonosok – mivel anyagi forrást a hatóság által előírt jókarbantartási munkák elvégzésére és az épület felújítására nem tudtak áldozni – hajlandók lettek volna kizárólag az épületet ingyenesen felajánlani a Magyar Állam, vagy az önkormányzat javára. Ennek érdekében a tulajdonosok a szomszédos 1235 hrsz ingatlan bevonásával telekalakítási eljárást indítottak meg, amely során az ingatlan hátsó udvari része leválasztásra került volna, azonban az ingatlan-nyilvántartási átvezetésre nem került sor, így maradt az eredeti állapot.
A Gyöngyös utca látványát jelentős mértékben meghatározó saroképület állapotát és annak művészettörténeti értékeit bemutató – Dr. Mentényi Klára és munkatársai által készített – felmérés alapján azonnali intézkedésre lenne szükség ennek a műemléknek a megmentésére.
Jelen jogügylet kapcsán az adásvételi szerződésben foglalt tartalomra tekintettel az önkormányzat nyilatkozata szükséges, hogy élni kíván-e a törvényben biztosított elővásárlási jogával. Az ingatlan 1/1 tulajdoni hányadára kialkudott vételár 500.000,-Ft.
Az előterjesztést a Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Vagyonügyi Bizottság megtárgyalta és a határozati javaslatot egyhangúlag elfogadásra ajánlja a Képviselő-testületnek.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és döntését meghozni szíveskedjen.
Kőszeg, 2020. június 24.
A polgármester nevében:
Németh Ildikó s.k.
városüzemeltetési osztályvezető
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
HATÁROZATI JAVASLAT
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Kőszeg, Dózsa Gy. u. 1. sz. alatti lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, 489 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni hányada tekintetében - a Kőszegen, 2020. május 21-én létrejött adásvételi szerződésben foglalt tartalommal - a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény alapján Kőszeg Város Önkormányzatát megillető elővásárlási jogával élni kíván.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az 500.000,-Ft vételár kifizetését Kőszeg Város Önkormányzata 2020. évi költségvetésének vagyonhasznosítási tartalék keret terhére biztosítja.
3. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert az adásvételi szerződés aláírására.
Felelős: Básthy Béla polgármester
Határidő: azonnal
