| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
2016. Június 30., Csütörtök, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés
2. napirendi pont:
A helyi építészeti értékek védelméről szóló 7/2008. (III. 31.) önkormányzati rendelet módosítása.
Tisztelt Képviselő-testület!
A főépítészek tevékenységéről szóló 190/2009. (IX.15.) Kormányrendelet 10.§ (1) bekezdés i) pontjában kapott feladatkörömben eljárva előterjesztem Simon Antal 9730 Kőszeg Kórház utca 30 szám alatti lakos kérelmét a Kőszeg Kórház utca 24 szám - 2866/6 hrsz - alatt lévő lakóépület helyi egyedi védelmének megszüntetését.
A helyi építészeti értékek védelméről szóló a 7/2008. (III.31.) önkormányzati rendelet 1. melléklet 1. pontjában He-125/06 számon nyilvántartott helyi egyedi védelem alatt álló épület védelmének megszüntetésével kapcsolatban az előterjesztés mellékleteként csatolom a kérelmező által szolgáltatott statikai szakvéleményt és a helyi egyedi védelem megszüntetésének építészeti tervdokumentációját.
A kérelmező a lakóépületet el szeretné bontani. A hatályos jogszabályok szerint védett épület bontásának elbírálása csak abban az esetben lehetséges, ha a bontandó épülettel kapcsolatos védelmet elrendelő, jelen esetben Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testülete, előzetesen az épülettel kapcsolatos védelmet – rendelet módosítással – megszüntette.
A lakóépület szerkezeti állapotfelmérése során megállapítást nyert, hogy az épület szerkezeti állapotát, az épület állékonyságát, az épület további használatát számos tényező veszélyezteti. A lakóépület szerkezeti állapota általánosan leromlott. Talajvíz elleni szigetelése, illetve a csapadékvíz elvezetésének hiánya erősen károsítja az épület teherhordó szerkezeteit annyira, hogy ez az épület alapozásának megsüllyedéséhez vezetett. Ebből erednek a teherhordó falazatok repedései. Továbbá a teherhordó falszerkezetek és botozatok teherbírását csökkenti, hogy a habarcsrétegek sok helyen meglazultak, kiperegtek. A hiányos tetőfedés miatt a fa fedélszék elemei folyamatosan károsodnak, állapotuk rohamosan romlik.
A fentiek alapján kijelenthető, hogy az épület tartószerkezete olyan mértékű károsodásokat szenvedett, melyek javítása, megerősítése nem megoldható. A helyi egyedi védelem alatt álló épület tartószerkezetére vonatkozó megállapítások Hajtó Zoltán (T-T 01-12604 jogosultsággal rendelkező) szerkezetépítő mérnök statikai szakvéleményének rövidített kivonata.
Tisztelt Képviselő-testületet, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (4) bekezdésében kapott felhatalmaz alapján a rendelet tervezetet tájékoztatás céljából megküldtem a Vas Megyei Kormányhivatal Szombathelyi Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztályának.
A Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Vagyonügyi Bizottság, valamint a Pénzügyi, Jogi és Rendészeti Bizottság az előterjesztést megtárgyalta. A két bizottság a rendelettervezetet, egyhangú szavazat mellett, elfogadásra ajánlja.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a mellékletekben szereplő szakmai anyag áttekintése után alakítsa ki állásfoglalását a Kőszeg Kórház utca 24 szám alatt lévő – He-125/06 számon nyilvántartott – helyi egyedi védelem alatt álló lakóépület bontásával kapcsolatban.
Továbbá kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztéshez csatolt rendelettervezetet elfogadni szíveskedjen.
Kőszeg, 2016. június 24.
Szima Andrea s. k.
városi főépítész
ELŐZETES HATÁSVIZSGÁLATI LAP
a helyi építészeti értékek védelméről szóló a 7/2008. (III.31) önkormányzati rendelet
módosításáról szóló rendelettervezethez
(a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 17. §-a alapján)
A tervezett jogszabály várható következményei, különösen
I. társadalmi hatásai:
A tervezet a jelenlegi társadalmi helyzeten nem változtat.
II. gazdasági hatásai:
A tervezetnek gazdasági hatása nincs.
III. költségvetési hatásai:
A tervezetnek költségvetési hatása nincs.
IV. környezeti következményei:
A tervezet rendezi a meglévő építészeti környezetet.
V. egészségi következményei:
A tervezet lehetőséget ad a meglévő, életet is veszélyeztethető, állapot megszüntetésére.
VI. adminisztratív terheket befolyásoló hatásai:
Adminisztratív terhet nem jelent.
VII. megalkotásának szükségessége:
A hatályos rendelet módosítása szükséges a jelenlegi veszélyes állapot megszüntetése miatt.
VIII. a jogalkotás elmaradásának várható következményei:
A rendelet módosításának elmaradása életre is veszélyes állapotokat eredményezhet.
IX. alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek:
Nem igényel többlet feltételt az eddigiekhez képes.
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének
…../2016. (X. ...) önkormányzati rendelete a helyi építészeti értékek védelméről szóló 7/2008. (III.31.) önkormányzati rendelet módosításáról
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló 66/1999. (VIII. 13.) FVM rendelet 4. § a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. §
Hatályát veszti Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi építészeti értékek védelméről szóló 7/2008. (III.31.) önkormányzati rendelete 1. melléklete 1. pontjában a „He-125/06 Kőszeg Kórház utca 24. – 2866/6 hrsz – klasszicista lakóház. A téglalap alaprajzi kialakítású lakóépület az utca legrégibb háza. Két ablakos kialakítású az utcai homlokzata. Tömege és utcai homlokzatának tagozódása védelemre méltó” szövegrész.
2.§
Ez a rendelet a kihirdetés napját követő napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti.
Kőszeg, 2016. június
Huber László s.k. dr. Zalán Gábor s.k.
polgármester jegyző
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
A helyi építészeti értékek védelméről szóló 7/2008. (III. 31.) önkormányzati rendelet módosítása.
Tisztelt Képviselő-testület!
A főépítészek tevékenységéről szóló 190/2009. (IX.15.) Kormányrendelet 10.§ (1) bekezdés i) pontjában kapott feladatkörömben eljárva előterjesztem Simon Antal 9730 Kőszeg Kórház utca 30 szám alatti lakos kérelmét a Kőszeg Kórház utca 24 szám - 2866/6 hrsz - alatt lévő lakóépület helyi egyedi védelmének megszüntetését.
A helyi építészeti értékek védelméről szóló a 7/2008. (III.31.) önkormányzati rendelet 1. melléklet 1. pontjában He-125/06 számon nyilvántartott helyi egyedi védelem alatt álló épület védelmének megszüntetésével kapcsolatban az előterjesztés mellékleteként csatolom a kérelmező által szolgáltatott statikai szakvéleményt és a helyi egyedi védelem megszüntetésének építészeti tervdokumentációját.
A kérelmező a lakóépületet el szeretné bontani. A hatályos jogszabályok szerint védett épület bontásának elbírálása csak abban az esetben lehetséges, ha a bontandó épülettel kapcsolatos védelmet elrendelő, jelen esetben Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testülete, előzetesen az épülettel kapcsolatos védelmet – rendelet módosítással – megszüntette.
A lakóépület szerkezeti állapotfelmérése során megállapítást nyert, hogy az épület szerkezeti állapotát, az épület állékonyságát, az épület további használatát számos tényező veszélyezteti. A lakóépület szerkezeti állapota általánosan leromlott. Talajvíz elleni szigetelése, illetve a csapadékvíz elvezetésének hiánya erősen károsítja az épület teherhordó szerkezeteit annyira, hogy ez az épület alapozásának megsüllyedéséhez vezetett. Ebből erednek a teherhordó falazatok repedései. Továbbá a teherhordó falszerkezetek és botozatok teherbírását csökkenti, hogy a habarcsrétegek sok helyen meglazultak, kiperegtek. A hiányos tetőfedés miatt a fa fedélszék elemei folyamatosan károsodnak, állapotuk rohamosan romlik.
A fentiek alapján kijelenthető, hogy az épület tartószerkezete olyan mértékű károsodásokat szenvedett, melyek javítása, megerősítése nem megoldható. A helyi egyedi védelem alatt álló épület tartószerkezetére vonatkozó megállapítások Hajtó Zoltán (T-T 01-12604 jogosultsággal rendelkező) szerkezetépítő mérnök statikai szakvéleményének rövidített kivonata.
Tisztelt Képviselő-testületet, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (4) bekezdésében kapott felhatalmaz alapján a rendelet tervezetet tájékoztatás céljából megküldtem a Vas Megyei Kormányhivatal Szombathelyi Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztályának.
A Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Vagyonügyi Bizottság, valamint a Pénzügyi, Jogi és Rendészeti Bizottság az előterjesztést megtárgyalta. A két bizottság a rendelettervezetet, egyhangú szavazat mellett, elfogadásra ajánlja.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a mellékletekben szereplő szakmai anyag áttekintése után alakítsa ki állásfoglalását a Kőszeg Kórház utca 24 szám alatt lévő – He-125/06 számon nyilvántartott – helyi egyedi védelem alatt álló lakóépület bontásával kapcsolatban.
Továbbá kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztéshez csatolt rendelettervezetet elfogadni szíveskedjen.
Kőszeg, 2016. június 24.
Szima Andrea s. k.
városi főépítész
ELŐZETES HATÁSVIZSGÁLATI LAP
a helyi építészeti értékek védelméről szóló a 7/2008. (III.31) önkormányzati rendelet
módosításáról szóló rendelettervezethez
(a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 17. §-a alapján)
A tervezett jogszabály várható következményei, különösen
I. társadalmi hatásai:
A tervezet a jelenlegi társadalmi helyzeten nem változtat.
II. gazdasági hatásai:
A tervezetnek gazdasági hatása nincs.
III. költségvetési hatásai:
A tervezetnek költségvetési hatása nincs.
IV. környezeti következményei:
A tervezet rendezi a meglévő építészeti környezetet.
V. egészségi következményei:
A tervezet lehetőséget ad a meglévő, életet is veszélyeztethető, állapot megszüntetésére.
VI. adminisztratív terheket befolyásoló hatásai:
Adminisztratív terhet nem jelent.
VII. megalkotásának szükségessége:
A hatályos rendelet módosítása szükséges a jelenlegi veszélyes állapot megszüntetése miatt.
VIII. a jogalkotás elmaradásának várható következményei:
A rendelet módosításának elmaradása életre is veszélyes állapotokat eredményezhet.
IX. alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek:
Nem igényel többlet feltételt az eddigiekhez képes.
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének
…../2016. (X. ...) önkormányzati rendelete a helyi építészeti értékek védelméről szóló 7/2008. (III.31.) önkormányzati rendelet módosításáról
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló 66/1999. (VIII. 13.) FVM rendelet 4. § a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. §
Hatályát veszti Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi építészeti értékek védelméről szóló 7/2008. (III.31.) önkormányzati rendelete 1. melléklete 1. pontjában a „He-125/06 Kőszeg Kórház utca 24. – 2866/6 hrsz – klasszicista lakóház. A téglalap alaprajzi kialakítású lakóépület az utca legrégibb háza. Két ablakos kialakítású az utcai homlokzata. Tömege és utcai homlokzatának tagozódása védelemre méltó” szövegrész.
2.§
Ez a rendelet a kihirdetés napját követő napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti.
Kőszeg, 2016. június
Huber László s.k. dr. Zalán Gábor s.k.
polgármester jegyző
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
